Kokia yra buto pardavimo procedūra, kai šeimoje yra nepilnamečių?

2019-01-16 16:11   Peržiūros : 230   Spausdinti


Marijus Kursevičius, Vilniaus miesto apylinkės teismo pirmininkasAtsako Marijus Kursevičius, Vilniaus miesto apylinkės teismo pirmininkas

Kai šeima, auginanti nepilnametį vaiką ar vaikus, nori parduoti ar įkeisti vienintelį turimą šeimos būstą (šeimos gyvenamoji patalpa, būstas, kuriame faktiškai šeima gyvena, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiem pareiškėjams), būtinas teismo leidimas parduoti (įkeisti) nekilnojamąjį turtą. Jeigu šeima turi keletą gyvenamųjų patalpų (butų, namų ir pan.), šeimos turtu yra pripažįstama tik viena gyvenamoji patalpa, kurioje šeima faktiškai gyvena.

Jeigu pareiškėjai ketina parduoti nekilnojamąjį turtą norėdami pirkti kitą būstą, prašymą teismui dėl teismo leidimo išdavimo reikia pateikti tuomet, kai rastas pirkėjas savo būstui ir su juo pasirašyta preliminari pirkimo-pardavimo sutartis, taip pat tais atvejais, kai surastas ketinamas pirkti būstas ir su būsimu pardavėju pasirašyta preliminari nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutartis.

Minėtas preliminarias ir galiojančias sutartis būtina pateikti teismui, kreipiantis dėl teismo leidimo parduoti nekilnojamąjį turtą išdavimo. Jeigu pareiškėjai ketina parduoti jiems priklausantį būstą, tačiau dar nėra sudarę preliminariosios sutarties dėl kito gyvenamojo būsto įsigijimo, prie prašymo dėl teismo leidimo gali būti pateikiamas kitų asmenų patvirtintas sutikimas, kad jie suteikia pareiškėjams ir jų nepilnamečiams vaikams galimybę gyventi jiems priklausančioje patalpoje.

Taip pat teismui turi būti pateikiami asmenų, suteikiančių pareiškėjams ir jų nepilnamečiams vaikams laikiną gyvenamąją vietą, nuosavybės teisę patvirtinantys dokumentai (išrašai iš valstybės įmonės „Registrų centras").

Kartu su prašymu dėl teismo leidimo išdavimo teismui reikia pateikti:

  • Abiejų sutuoktinių asmens tapatybę patvirtinančių dokumentų (pasų arba asmens tapatybės kortelių) kopijas.
  • Santuokos arba ištuokos liudijimo kopijas, nepilnamečių vaikų gimimo liudijimų kopijas.
  • Gyventojų registro tarnybos pažymą apie gyvenamąją vietą(nebūtina).
  • Registrų centro pažymėjimą apie parduodamo arba įkeičiamo buto ar namo įregistravimą ir nuosavybės teisės į šį turtą įregistravimą.
  • Pažymas apie abiejų sutuoktinių gaunamą darbo užmokestį (tuo atveju, kai norima įkeisti butą arba namą).
  • Preliminarią buto ar namo pirkimo-pardavimo sutartį (tuo atveju, kai norima parduoti butą arba namą).
  • Įrodymus apie tai, kur šeima ir nepilnametis vaikas gyvens, pardavus gyvenamąją patalpą.
  • Kredito sutarties kopiją arba raštą iš banko, patvirtinantį kredito suteikimą (tuo atveju, kai norima įkeisti butą arba namą).

Prašymą teismui dėl teismo leidimo parduoti ar įkeisti  butą (namą) išdavimo turi pateikti parduodamo (įkeičiamo) turto savininkas (savininkai) arba jų įgaliotas asmuo. Prašymas gali būti pateiktas atvykus į teismą, į dokumentų priėmimo skyrių, arba internetu per e.teismas.lt sistemą.

Pažymėtina, kad prašymas dėl teismo leidimo išdavimo turi būti pasirašytas ne tik būsto savininko (vieno iš tėvų), bet abiejų tėvų (globėjų).


Kategorijos: Nekilnojamas turtas

Aplinka ir sveikata Gyvenamoji aplinka ir sveikata

Gyvenamosios aplinkos ir sveikatos sąveika yra sudėtinga ir kompleksinė. Šią temą nagrinėja Vytauto Didžiojo universiteto Gamtos mokslų fakulteto Aplinkotyros katedros tyrėjai.

Sklypas namo statybai Sklypas namo statybai – koks, kur, už kiek

Patarimų, kaip išsirinkti žemės sklypą namo statybai, rasite daug ir įvairių. Norime atkreipti dėmesį į retokai aptariamus žemės sklypo kriterijus ir jų įtaką statybos kaštams.

Ką reiškia nekilnojamo turto statusas kūrybinės dirbtuvės? Ką reiškia nekilnojamo turto statusas kūrybinės dirbtuvės?

Naujos statybos daugiabučiuose dėl nepakankamo apšvietimo kai kurie butai netenkina gyvenamosios paskirties patalpų apšvietimo reikalavimų, todėl parduodami kaip kūrybinės dirbtuvės. Ką tai reiškia? Teisininko ir NT eksperto komentaras.

Nauji butai su daline apdaila Kaune Nauji butai su daline apdaila Kaune

Į ką atkreipti dėmesį renkantis butą su daline apdaila, kiek kainuoja įsirengti dalinės apdailos butą?

Naujos statybos butai Kaune Naujos statybos butai Kaune

Kauno naujų butų rinka pasižymi augimu, 2018 metais Kaune gyvenamoji statyba plėtojama net 30-yje naujų projektų. Daugiausia naujų butų pastatoma centrinėje Kauno dalyje, didėja visiškai įrengtų butų pasiūla ir paklausa.

Naujos statybos butai Vilnaius Naujamiestyje ant Vilnios terasos šlaito Naujos statybos butai Naujamiestyje

Naujų statybų Vilniaus Naujamiestyje apžvalga.

Kauno Žaliakanio terasos Patraukliausi Kauno rajonai

Geriausi Kauno rajonai, kaip pasirinkti, kur gyventi Kaune?

Naujos statybos butai Vilniaus centre Naujos statybos butai Vilniaus centre

Mieste gyvenant reikia gyventi miestietišką gyvenimą, o tikrasis miesto gyvenimas visada verda centre. Todėl neabejotina, kodėl viso pasaulio dižiuosiuose miestuose geidžiamiausias ir brangiausias būstas yra centre.

Naujos statybos butai su daline apdaila Naujos statybos butai su daline apdaila Vilniuje

Butas su daline apdaila: kokie privalumai ir trūkumai perkant naujos statybos butą su daline apdaila Vilniuje?

Naujos statybos butai Vilniuje Naujos statybos butai Vilniuje

Patraukliausi naujos statybos objektai bei rajonai.

stogo dengimas Investicijos į namo statybą, kurios neatsiperka parduodant

Renkantis sklypą ir planuojant statybą verta žinoti, kokios pagrindinės investicijos namą parduodant atsiperka ir kokios neatsiperka.

Pirmas žingsnis norint įteisinti naudojamą žemės sklypą - kadastriniai matavimai. Sklypo suformavimas, paskirties keitimas ir įteisinimas: kaip tą atlikti?

Jūs esate žemės sklypo bendrasavininkis ir norite savo dalį parduoti, dovanoti ar įkeisti. Turite sklypą, kurį norite padalinti į mažesnius ir pakeisti jų naudojimo paskirtį. Ketinate statytis namą žemės ūkio paskirties žemėje? Sitaucijų gali būti daug. Kokie pagrindiniai jų sprendimo žingsniai?

Gyvenamosios statybos tendencijos Gyvenamosios statybos tendencijos

Gyventojų apklausa dėl naujo būsto įsigijimo rodo tas pačias rinkos tendencijas, bet išryškino ir naujų. Tradiciškai svarbiausiu kriterijumi įsigyjant naują būstą yra kaina, bet ryškėja perkančiųjų būstą dėmesys infrastruktūrai, norintys keisti būstą pirmenybę teikia jo ekonomiškumui, daugėja pageidaujančių gyventi individualiame name.

Vidaus apdaila Galimi naujo buto vidaus apdailos tipai

Trys galimi naujo buto apdailos pasirinkimai, kiekvieno jų pliusai ir minusai, apdailos kainos.

 
 
Temą atitinkančios įmonės

Vilnius


1 ... 16 17 18 19 20 21 22 23 24 ... 27

J. Jasinskio g. 8-1, Vilnius
Telefonas: +370-5-2496800, Mobilus: +370-616-44888, El. paštas: info@proinvest.lt

Didžioji g. 39/1, Vilnius
Telefonas: +370-5-2660800, El. paštas: pk@prokapital.lt

Lukiškių g. 3 - 204, Vilnius
Telefonas: +370-5-2620675

A. Vienuolio g. 6, Vilnius
Telefonas: +370-5-2121887, El. paštas: office@proex.lt

Vytenio g. 14, Vilnius
Telefonas: +370-5-2312758, Mobilus: +370-687-46788, El. paštas: rytis@projesta.lt

Karaliaus šulinio g. 8, Vilnius
Mobilus: +370-687-11085, El. paštas: info@promus.lt

Paupio g. 28, Vilnius
Telefonas: +370-5-2643084, Mobilus: +370-687-97447, El. paštas: info@prospectus.lt

Goštauto g.40B, Vilnius
Telefonas: +370-5-2496027, Mobilus: +370-650-51111, El. paštas: info@qvara.lt

Genių g. 17a, Vilnius
Telefonas: +370-5-2673980

A. Tumėno g. 4, Vilnius
Telefonas: +370-5-2476486, +370-5-2683654
1 ... 16 17 18 19 20 21 22 23 24 ... 27
Asta Kazickienė Ar norint teikti kalbų mokymo paslaugas būtina keisti gyvenamųjų patalpų paskirtį?

Atsako Asta Kazickienė, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos atstovė

daugiau
Marijus Kursevičius, Vilniaus miesto apylinkės teismo pirmininkas Kokia yra buto pardavimo procedūra, kai šeimoje yra nepilnamečių?

Atsako Marijus Kursevičius, Vilniaus miesto apylinkės teismo pirmininkas

daugiau
dr. Evaldas Klimas, asocijuotas advokatų kontoros Ellex Valiunas partneris Kas atsakingas už privačių namų kvartalo infrastruktūrą?

Atsako dr. Evaldas Klimas, asocijuotas advokatų kontoros Ellex Valiunas partneris

daugiau
Kompanijų produktai
oberhaus busto vertinimas
Būsto vertinimas

Nekilnojamo turto turto vertinimas, turto tinkos vertės n...

Patalpų pardavimas
Patalpų pardavimas

Patalpos pardavimui, patalpos,

Sklypas prestižinėje vietoje Trakų r. 560000.0 LTL
Sklypas NT vystymui, namų kvartalui plėtoti - prestižinėje vietoje Trakų r.

Žemės sklypas Trakų rajone, arti ežerų, miško, 2,8 ha.

Teisinės konsultacijos nekilnojamo turto klausimais

Nekilnojamo turto sutartys, investicijos į nekilnojamą tu...

GEOTERMINIS ŠILDYMAS
Geoterminis šildymas

Individualiems namams

Nekilnojamo turto pardavimas

Parduodami namai, parduodami butai. Tarpininkavimo paslaugos perkant ar parduodant nekilnojamą turtą. Nekilnojamo turto brokeri...

Prekyba nekilnojamu turtu

Gyvenamųjų pastatų pardavimas Vilniuje, nauji butai pardavimui, naujos statybos kotedžai pardavi...

Teisinė pagalba perkant nekilnojamą turtą

NKT sutarčių rengimas, nekilnojamo turto sutarčių analizė, teisininko paslaugos perkant nekilnojamą tu...