Sklypo pardavimas be detaliojo plano

2009-03-17 14:28   Peržiūros : 1038   Spausdinti


Žemės pardavimasKlausimas: Ar galiu parduoti žemės sklypą/namų valdą, po skyrybų atitekusią man dalį, nepadariusi detaliojo plano? Sklypas man teko po teismo sprendimo ir įvardytas kaip asmeninė mano nuosavybė.

Atsakymas: Jeigu sklypas atiteko pilnas (visas), tai tada nesvarbu, ar jis buvo pirktas, paveldėtas, - jokių problemų jį parduoti nėra. Jei atiteko tik sklypo dalis ir esate bendrasavininkė, tada norint jį parduoti, reikia pirma jį pasiūlyti pirkti kitam bendrasavininkiui (nebent abipusiu susitarimu būtų nurodyta kitaip). Norint padalinti sklypą į dvi dalis ir padaryti du atskirus sklypus, vėl gi reikia bendrasavininkio sutikimo ir dar reikia žiūrėti į sklypo dydį ir ar galima jį toje vietoje padalinti. Nuo konkrečios vietovės priklauso, koks minimalus namų valdos sklypo plotas gali būti.

Parengė Justinas Kulbis, UAB „Akorus Real Estate" konsultantas


Kategorijos: Nekilnojamojo turto ir žalos vertinimas, NKT agentūros, Nekilnojamo turto skelbimai
Komentarai
Unknown_user_thumb
Rūgštis

Jeigu skyrybos netaikios ir yra bendrasavininkas - užmirškite apie pardavimą:) savu kailiu patyriau, ką reiškia principai. Vienintelė išeitis tada bus - arba apsukrus teisininkas, arba papirkinėjimai.

2009-03-18 11:22
Unknown_user_thumb
Gerda

Ne visad į rankas įkritęs, atrodytų, aukso gabalas pasirodo tikrai juo esąs :-) Aš pirkau "pigią" žemę paežerėj, tai kol gavau bent leidimą iki tos žemės keliuką nusitiesti (teko kirsti užpelkėjusius krūmynus) ir elektrą atsivesti, jau nieko nebesinori. O kai paskaiciuoji, kiek iki tos zemes vazineti ir kiek dar reiketų idėti, kad ten butu galima normaliai vasarą paatostogauti, tai jau ir visai liudna... Tuo labiau, kad del kelio kyla nesutarimų su kaimynais

2009-03-18 11:42
Unknown_user_thumb
berioza

O, kad ta info buciau paskaites anksciau... Pasirinkto sklypo savininkai, patys jį paveldėję, taip ilgai aiškinosi apie jo dalybas ir įteisinimą, kad mums nuplaukė geresnis vėliau rastas variantas..

2009-03-19 14:13
Visi kategorijos straipsniai
Buto nuomos sutarties šablonas

Buto nuomos sutarties šablonas

Buto nuomos sutarties pavyzdys, buto nuomos sutartis, nuomos sutartis buto, buto nuomos sutartis su fiziniu asmeniu 

Ką reikia žinoti perkant butą

Ką reikia žinoti perkant butą

Kokias detales reiktų išsiaiškinti iki būsto pirkimo-pradavimo sutarties pasirašymo, ką reikia sužinoti prieš pasirašant buto pirkimo sutartį 

Geriausi Vilniaus rajonai

Patraukliausi Vilniaus rajonai

Geriausi Vilniaus rajonai, kaip pasirinkti kur gyventi Vilniuje 

 
 
Temą atitinkančios įmonės


1 2 3 4 5 ... 26
Žalų administravimas, turto vertinimas, sugadinto turto realizavimo, audito paslaugos
Žirmūnų g. 67A, Vilnius
Telefonas: +370-5-2051433, Mobilus: +370-687-79970, El. paštas: info@financeproperty.eu
1 2 3 4 5 ... 26
Buto paskirties keitimas Buto paskirties keitimas

Gyvenamosios paskirties buto keitimas į komercinę paskirtį, kaip pakeisti buto naudojimo paskirtį, reikalingi dokumentai

Buto nuomos sutarties šablonas Buto nuomos sutarties šablonas

Buto nuomos sutarties pavyzdys, buto nuomos sutartis, nuomos sutartis buto, buto nuomos sutartis su fiziniu asmeniu

Ką reikia žinoti perkant butą Ką reikia žinoti perkant butą

Kokias detales reiktų išsiaiškinti iki būsto pirkimo-pradavimo sutarties pasirašymo, ką reikia sužinoti prieš pasirašant buto pirkimo sutartį

Geriausi Vilniaus rajonai Patraukliausi Vilniaus rajonai

Geriausi Vilniaus rajonai, kaip pasirinkti kur gyventi Vilniuje

Sklypas namo statybai Sklypas namo statybai – koks, kur, už kiek

Į ką atsižvelgti perkant sklypą namui statyti, nuo ko priklauso sklypo kaina

Išperkamoji buto nuoma: reali paslauga ar tik rinkodara? Išperkamoji buto nuoma: reali paslauga ar tik rinkodara?

Kylant butų kainoms, jauniems žmonėms vis sunkiau sekasi sukaupti pradinei įmokai reikalingą sumą, išperkamosios nuomos paslaugą siūlo vos viena kita bendrovė.

Kada verta kreiptis į nepriklausomą žalų ekspertą bei turto vertintoją?

Nepriklausomas žalos dydžio nustatymas, patyrus nuostolius

privataus namo vertinimas Individualių namų vertinimo ypatumai, taikant lyginamosios vertės metodą

Vis daugiau žmonių, pirkdami būstą, ima paskolas iš bankų, taigi įkeičiamas turtas turi būti teisingai įvertintas.

Statyba kitos paskirties žemėje Statyba kitos paskirties žemėje

Ar galima statyba kitos paskirties žemėje?

daugiau
Būsto nuomos sutartis Būsto nuomos sutartis

Kaip turi būti sudaryta būsto nuomos sutartis?

daugiau
Kompanijų produktai
Konsultavimas nekilnojamo turto vertės nustatymo klausimais
Konsultavimas nekilnojamo turto vertės nustatymo klausimais

Konsultacijos nekilonojamo turto klausimais

Turto vertinimas
Turto vertinimas

Kilnojamo turto vertinimas, nekilnojamo turto vertinimas

oberhaus busto vertinimas
Būsto vertinimas

Nekilnojamo turto turto vertinimas, turto tinkos vertės n...

Aplinkos kokybės veiksniai vertinant turtą
Aplinkos kokybės veiksniai vertinant turtą

Dirvožemio užterštumo tyrimai, nepalankių gamtinių proces...

Teisinės konsultacijos nekilnojamo turto klausimais

Nekilnojamo turto sutartys, investicijos į nekilnojamą tu...

Nekilnojamo turto sutarčių rengimas

Teisininko pagalba ruošiant nekilnojamo turto pirkimo sut...

Nekilnojamojo turto vertinimas

Nekilnojamo turto paslaugos, turto vertintojai, specialistai nekilnojamojo turto vertini...

Buto paskirties keitimas Buto paskirties keitimas

Gyvenamosios paskirties buto keitimas į komercinę paskirtį, kaip pakeisti buto naudojimo paskirtį, reikalingi dokumentai

Buto nuomos sutarties šablonas Buto nuomos sutarties šablonas

Buto nuomos sutarties pavyzdys, buto nuomos sutartis, nuomos sutartis buto, buto nuomos sutartis su fiziniu asmeniu

Ką reikia žinoti perkant butą Ką reikia žinoti perkant butą

Kokias detales reiktų išsiaiškinti iki būsto pirkimo-pradavimo sutarties pasirašymo, ką reikia sužinoti prieš pasirašant buto pirkimo sutartį

Geriausi Vilniaus rajonai Patraukliausi Vilniaus rajonai

Geriausi Vilniaus rajonai, kaip pasirinkti kur gyventi Vilniuje

Sklypas namo statybai Sklypas namo statybai – koks, kur, už kiek

Į ką atsižvelgti perkant sklypą namui statyti, nuo ko priklauso sklypo kaina

Išperkamoji buto nuoma: reali paslauga ar tik rinkodara? Išperkamoji buto nuoma: reali paslauga ar tik rinkodara?

Kylant butų kainoms, jauniems žmonėms vis sunkiau sekasi sukaupti pradinei įmokai reikalingą sumą, išperkamosios nuomos paslaugą siūlo vos viena kita bendrovė.

Kada verta kreiptis į nepriklausomą žalų ekspertą bei turto vertintoją?

Nepriklausomas žalos dydžio nustatymas, patyrus nuostolius

privataus namo vertinimas Individualių namų vertinimo ypatumai, taikant lyginamosios vertės metodą

Vis daugiau žmonių, pirkdami būstą, ima paskolas iš bankų, taigi įkeičiamas turtas turi būti teisingai įvertintas.