Kokiais atvejais žmonės (ne)privalo kreiptis pas notarą norėdami sudaryti sandorį

2008-03-13 18:40   Peržiūros : 886   Spausdinti


Žmonės dažnai nežino, kad sudarydami vieną ar kitą teisinį sandorį jie ne visuomet privalo kreiptis pas notarą. Sandorius, kuriuos privalu tvirtinti notariškai, nustato Civilinis kodeksas, tačiau Teisingumo ministerija primena, kad yra nemažai atvejų, kai notaro tvirtinimas nėra privalomas.

Sandorius, kuriuos privalu tvirtinti notariškai, nustato Civilinis kodeksas. Visais atvejais žmonės turėtų kreiptis pas notarą sudarydami nekilnojamojo daikto perleidimo sandorius, t.y., pirkdami, parduodami, dovanodami, mainydami nekilnojamąjį daiktą, taip pat norėdami jį įkeisti arba nustatyti naudojimosi juo tvarką. Notariškai tvirtinami ir įgaliojimai dėl nekilnojamojo turto disponavimo. Privalomos notariškai tvirtinti yra visuomenėje populiarėjančios vedybų sutartys. Pas notarą turėtų kreiptis ir abu tėvai, norėdami patvirtinti pareiškimą dėl tėvystės pripažinimo, jei vaikas gimė ne santuokoje.

Teisingumo ministerija atkreipia gyventojų dėmesį, kad yra nemažai atvejų, kuomet pas notarą kreiptis nėra būtina. Notariškai tvirtinti neprivaloma tiek kilnojamojo, tiek nekilnojamojo daikto panaudos sutarties, lizingo sutarties, kilnojamojo daikto pasidalijimo sutarties. Neprivalomos notariškai tvirtinti yra paskolos bei kreditavimo sutartys, pavedimo sutartys, taip pat nebūtina notariškai tvirtinti piniginių lėšų pasidalijimo, teisių pasidalijimo, vertybinių popierių pirkimo-pardavimo sutarties.

Atkreiptinas dėmesys, kad yra sandorių, dėl kurių pas notarą reikia kreiptis tik tam tikrais atvejais. Pavyzdžiui, dovanojant pinigus ar kitą kilnojamąjį daiktą pas notarą kreiptis dėl sutarties patvirtinimo reikia tik tais atvejais, kai pinigų ar kito dovanojamo daikto suma yra didesnė kaip 50 000 Lt. Tačiau dovanojant nekilnojamąjį daiktą, pas notarą kreiptis būtina visais atvejais. Mainų atveju pas notarą kreiptis nereikia, kai kilnojamasis daiktas mainomas į kitą kilnojamąjį daiktą, tačiau, jei kilnojamas daiktas mainomas į nekilnojamąjį daiktą arba nekilnojamasis daiktas mainomas į kitą nekilnojamąjį daiktą - pas notarą kreiptis jau yra būtina. Yra ir kitų sandorių, kurių tam tikromis aplinkybėmis notariškai tvirtinti nereikia, tačiau juos sudėtinga trumpai įvardinti. Visi šie atvejai yra aptarti Civiliniame kodekse ir kituose įstatymuose.

Tais atvejais, kai įstatymas įsakmiai nenurodo privalomumo kreiptis pas notarą ir žmogus abejoja, ar atliktas veiksmas bus teisingas, reikėtų apsvarstyti, ar asmeniui pakanka teisinių žinių tokiam sandoriui sudaryti. Tačiau būtina atsiminti, kad būtent notaras yra valstybės įgaliotas asmuo, kuris turi užtikrinti, kad civiliniuose teisiniuose santykiuose nebūtų neteisėtų sandorių ir dokumentų. Tik notarui yra numatyta pareiga, tvirtinant sandorį, išaiškinti sandorio šalims jo esmę ir pasekmes bei įvertinti sandorio atitikimą įstatymų reikalavimams.


LR Teisingumo ministerijos inf.


Kategorijos: Paskolos, draudimas, kitos finansinės paslaugos (tema), Nekilnojamo turto skelbimai
Visi kategorijos straipsniai
Butai Klaipėdoje

Būsto paskolos - klausimai ir prognozės

Klausimai, į kuriuos banke reikia atsakyti tikintis būsto paskolos, būsto paskolų palūkanos ir jų prognozė. 

 
 
Temą atitinkančios įmonės

Kaunas


1 2

Kęstučio g. 56A, Kaunas
Mobilus: +370-683-33955, El. paštas: privatus@inbox.ru

Draugystės g. 19, Kaunas
Telefonas: +370-37-352191, El. paštas: armis@lidex.lt

Zanavykų g. 25f, Kaunas
Telefonas: +370-37-331676

K.Donelaičio g. 60 - 303, Kaunas
Telefonas: +370-37-322775
1 2
Butai Klaipėdoje Būsto paskolos - klausimai ir prognozės

Klausimai, į kuriuos banke reikia atsakyti tikintis būsto paskolos, būsto paskolų palūkanos ir jų prognozė.

Pirkti ar pačiam statyti namą? O gal yra trečias kelias?

Vieno banko klientų argumentai „už“ ir „prieš“ pastatyto namo pirkimą bei statybą pačiam, paskatino pasidomėti, ar nėra trečio kelio namui įsigyti.

Kada verta kreiptis į nepriklausomą žalų ekspertą bei turto vertintoją?

Nepriklausomas žalos dydžio nustatymas, patyrus nuostolius

Būsto paskolos laidavimas Būsto paskolos laidavimas

Ar galimas laidavimas imant būsto paskolą

daugiau
Albinas Keturka, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos atstovas Draudimas statant ūkio būdu

Ar statant ūkio būdu privalomas statybos draudimas?

daugiau
A. Kvakšys Kodėl būsto įrengimo paskola išmokama dalimis?

Atsako Andrius Kvakšys, „Luminor" banko būsto kreditavimo produkto vadovas

daugiau
Aloyzas Stapulionis, Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos Paramos būstui skyriaus vedėjas Kur kreiptis norint gauti valstybės subsidiją būstui įsigyti ir kokio dydžio ji gali būti?

Atsako Aloyzas Stapulionis, Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos Paramos būstui skyriaus vedėjas

daugiau
Kompanijų produktai
Žalų administravimas
Žalų administravimas

Žalų administravimo paslaugos

Butai Klaipėdoje Būsto paskolos - klausimai ir prognozės

Klausimai, į kuriuos banke reikia atsakyti tikintis būsto paskolos, būsto paskolų palūkanos ir jų prognozė.

Pirkti ar pačiam statyti namą? O gal yra trečias kelias?

Vieno banko klientų argumentai „už“ ir „prieš“ pastatyto namo pirkimą bei statybą pačiam, paskatino pasidomėti, ar nėra trečio kelio namui įsigyti.

Kada verta kreiptis į nepriklausomą žalų ekspertą bei turto vertintoją?

Nepriklausomas žalos dydžio nustatymas, patyrus nuostolius