Kaip paruošti butą nuomai ir pardavimui

2023-01-12 20:15   Peržiūros : 218   Spausdinti


Kokios gudrybės padeda NT agentams išnuomoti ar parduoti butą už didesnę kainą? Dauguma žmonių linkę manyti, kad butą galima parduoti arba išnuomoti bet kokios būklės - svarbesni yra kvadratiniai metrai ir mikrorajono prestižiškumas, o įtrūkęs lubų tinkas, sena santechnika, kreivi langų rėmai, girgždantys baldai ir grindys, kaimietiški kilimai ant sienų kainos nemažina.

kaip paruošti butą pardavimui

Tačiau, infliacija šiek tiek pakoregavo NT rinkos tendencijas. Dabar, sudarant būsto sandorį, kiekviena smulkmena tampa svarbi, o pirkėjai ir nuomininkai nori grožio ir jaukumo. Esant naujoms sąlygoms populiarėja paslauga, vadinama home staging - būsto pagražinimas pardavimui ir nuomai. Skaitosi, kad šios paslaugos dėka nekilnojamąjį turtą galima parduoti ne tik greičiau, bet ir pelningiau. Mažomis pastangomis galima paversti "atgyvenusį" butą-lavoną tikru saldainiuku.

Psichologai pastebėjo, kad būsto pirkėjai ir nuomininkai apsisprendžia "imti ar neimti" per pirmas sekundes, vos įėję į butą. Ir savininkai turi tik šias kelias sekundes, kad sudaryti klientui teigiamą įspūdį ir palenkti jį pasirašyti sandorį. Interjero dizaineriai ir NT agentai šį psichologinį pastebėjimą patvirtina.

Viena interjero dizainerė pasidalino savo sėkmingą patirtimi, kai pagal užsakymą ruošė 30 m² butą nuomai. Dizainerė pasiūlė drąsų nestandartinį sprendimą - nudažyti lubas skanių aviečių spalva. Buto savininkė, kiek padvejojusi, sutiko, bet pasamdyti dažytojai kikeno. Tačiau, remonto pabaigoje, kai nudažytas butas buvo paskelbtas nuomai, jį iš karto išsinuomavo susižavėjusi gerai uždirbanti klientė. Ji pasirašė nuomos sutartį ilgam laikui už mėnesinį nuomos mokestį, apie 25 % didesnį nei kitų toje pačioje laiptinėje išnuomojamų butų standartinis nuomos mokestis. Taip efektyviai suveikė uogų spalvos lubos. Išlaidos dažymui buvo nedidelės.

 

Buto paruošimo mokslas

Būsto pagražinimas pardavimui yra tikras mokslas. Sąvoka home staging, tiksliau ją išvertus iš anglų kalbos, galėtų reikšti "namo prezentavimas" arba "namo surežisavimas", kai pagražintas būstas tarsi kostiumuotas aktorius vaidina scenoje prieš susirinkusius žiūrovus: pirkėjus, nuomininkus.

Home staging atsirado Amerikoje 1972 m., kai vietinę NT rinką ištiko krizė - būstai labai sunkiai susirasdavo pirkėjus. Buvusi dekoratorė Barbė Švarc (Barb Schwarz), tapusi NT agente, sugalvojo triuką, palengvinantį ir padidinantį būsto pardavimus.

Name, skirtame pardavimui, NT agentė specialiai sukūrė jaukumo ir šeimos idilijos atmosferą: vakarienei serviruotą stalą, gėlių puokštę miegamajame. Gudrybė suveikė - per trumpą laiką namas buvo parduotas, nepaisant stagnacijos rinkoje.

buto paruošimas nuomai

Per sekančius 10 metų NT agentė dar daugiau ištobulino home staging meną. Ji pradėjo savo kolegų apmokymą šiai pardavimo technikai, įsteigė home staging profesionalų Asociaciją (AHSP). Nuo 2000 m. šios srities agentūros pradėjo vystytis visame pasaulyje.

Kodėl būsto pagražinimo pardavimui paslauga tapo tokia populiari? Specialistai įgarsina keletą priežasčių. Žmonės pernelyg užsiėmę ir neturi laiko remontui - jie nori įsikelti į patikusį namą ir iš karto jame gyventi. Nekilnojamasis turtas tapo brangus, o žmonės už savo pinigus nori maksimumo - nori nusipirkti svajonę.

Dizaineriai teigia, jog šiomis dienomis emocinis pirkėjo ar nuomininko ryšis su būstu yra daug svarbesnis už kainą. Bet daugumai žmonių trūksta vaizduotės, o jie nori prieš pirkimą įsivaizduoti save busimame name ar bute. Home staging kaip tik ir suteikia jiems tokią vizualią galimybę.

namo paruošimas pardavimui

Šios paslaugos efektyvumą patvirtina ir skaičiai. 85 % namų ir butų, kuriuose padirbėjo home staging profesionalas, pavyksta parduoti 6-25 % brangiau nei tuos objektus, kurie liko nepagražinti. Pagražintas būstas parduodamas kone per trigubai trumpesnį laiką (iki 30-40 dienų, tuo tarpu nepagražintas būstas laukia apie 100 dienų ir daugiau).

Į mūsų kraštus home staging atėjo, kaip visada, su pavėlavimu - apie 2005-2010 m. Pirmieji šios paslaugos dizaineriai prisipažįsta, kad savo karjeros pradžioje praktikavosi su savo būstu arba su giminaičių, artimųjų ir draugų butais. Šiandien situacija NT rinkoje labai keičiasi. Būstas dar neseniai buvo parduodamas 30 % pigiau dėl pasiūlos sumažėjimo. Tai privertė būsto savininkus ir NT agentus daugiau susidomėti home staging kaip priemone, leidžiančia parduoti objektą greičiau ir brangiau.

Ekspertu pastebėjimais, Lietuvos didmiesčiuose iš visų pardavimui siūlomų butų specialiai paruošia ir pagražina 5-10 %, o regionuose - tik apie 1 %. Skelbimų portaluose galima rasti būsto paruošimo specialistų paslaugų siūlymus. Interjero dizaineriai juokauja, sakydami, kad "NT agentai parduoda kvadratinius metrus, o mes parduodame orą ir šviesą ir padidėjusių kvadratinių metrų iliuziją".

kaip paruošti butą nuomai

Pasak pažangių dizainerių - sėkmingo pardavimo sąlyga yra parduodamo būsto nuasmeninimas. Prieš rodant būstą potencialiems pirkėjams iš patalpų vertėtų pašalinti pernelyg asmeniškus dalykus, demonstruojančius buvusio savininko glaudų ryšį ir prisirišimą prie šio būsto. Pirkėjas, kuris galimai taps nauju savininku, atėjęs pažiūrėti siūlomą butą, turi jame pajausti save, o ne svetimą šeimyninį gyvenimą.

Kitaip tariant, būstas, ruošiamas pardavimui arba nuomai, turi atrodyti beveik kaip viešbutis - jaukiai, švariai, bet neutraliai, be svetimų asmeniškumų.

buto dekoravimas pardavimui

Atlikdami užsakymą home staging dizaineriai išvalo ir sutvarko pardavimui ruošiamą butą: išneša buvusio savininko senus daiktus ir šiukšles, taiso smulkius gedimus (maišytuvus, atsiklijavusius tapetus), po to nustato pagrindines funkcionalines zonas ir apipavidalina jas. Gražiai ir švariai paklojama lova, kabinamos naujos užuolaidos, vonios kambaryje padedama graži muilinė. Po tokių "burtų" butas iš tikrųjų primena jaukų švarų viešbučio numerį, laukiantį naujo kliento.

Bet vien interjero dekoru home staging neapsiriboja. Ruošdami būstą pardavimui geri dizaineriai analizuoja patį miesto rajoną, gatvę, visą daugiabutį namą ir tik po to - parduodamą butą. Atsižvelgiant į visus faktorius nustatomi potencialių pirkėjų tipai ir programuojami galimi scenarijai, kurie galės pritraukti tuos pirkėjus. Home staging - tai dizaino, psichologijos ir marketingo derinys.

Pirkėjo sudominimo scenarijai gali būti įvairūs. Pvz., paprasta sofa. Dažniausia priešais sofa stovi televizorius. Bet toks vaizdas būna psichologiškai slogus: grįžai iš darbo ir žiūri į ekraną - daugiau gyvenime nieko nėra. Užtai, jeigu ant sofos padėti pagalvėlių - klientui suteikiama viltis, kad šiame guolyje gali vykti meilės veiksmas, o toršeras ir knyga ant sofos agituoja už skaitymą.

buto paruošimas pardavimui

Panašiai potencialių pirkėjų psichiką veikia valgymo zonos su viliojančiai pastatytomis kėdėmis, stalais ir staliukais. Įgyvendinti sėkmingai veikiantį dizainą kartais neleidžia baldų stoka. JAV dizainerių įmonės (su dideliu biudžetu) prieš pardavimą apstato būstą laikinais baldais-dekoracijomis, o po pirkimo siūlo klientui papildomai sumokėti už tuos baldus. Priklausomai nuo biudžeto dizaineriai pagražina butą kitais laikinais atributais: vazomis, pagalvėmis, indais, knygomis pagal pirkėjo mėgstamą temą.

Buto paruošimo ir pagražinimo darbų trukmė - 5-7 dienos. Darbų kaina vidutiniškai sudaro apie 1-2 % nuo parduodamo būsto kainos, bet neretai priklauso ir nuo pačių dizainerių paslaugų įkainojimo modelio. Pvz., kai kurie dizaineriai už ploto iki 60 m² apipavidalinimą prašo vienos sumos, o už plotą, viršijantį 60 m² - didesnės sumos.

kaip paruošti namus pardavimui

Pasak NT ekspertų, home staging būsto rinkos stagnacijos ir krizės laikais leidžia išvengti kainos mažinimo, o ekonomiškai gerais laikais leidžia parduoti būstą 20-30 % brangiau.

 

Dizainerių patarimai kaip paruošti butą pardavimui savarankiškai

Pagrindinis visų home staging ekspertų patarimas - išmesti seną šlamštą iš buto. Verta išnešti ir kitus pernelyg asmeniškus daiktus: šeimos nuotraukas, žaislus, ikonas ir kitus religinės pakraipos daiktus, erotinius paveiksliukus iš miegamojo.

Švariai išplaukite butą. Net jeigu tai labai senas butas, pirkėjui turi susidaryti "sterilumo" jausmas, kad bute niekas negyveno anksčiau ir negyvena dabar.

Sutvarkykite apdailą, baldus ir santechniką. Pakeiskite pratekantį maišytuvą, priklijuokite atsisluoksniavusius tapetus ir t.t. Jeigu pirkėjas pastebės trūkumus, jis pradės griežčiau apžiūrinėti butą ir pareikalaus nuolaidos.

būsto paruošimas pardavimui

Pabrėžkite ypatingas interjero detales. Jeigu bute yra neįprastų architektūrinių sprendimų - pvz., niša, labai plačios palangės, sraigtiniai laiptai į mansardą - juos reikia akcentuoti. Galima būtų padaryti gražių nuotraukų, kuriose pavaizduoti žmonės, kažką darantys šiose interjero detalėse.

Atidenkite užuolaidas. Langai yra vieni iš svarbiausių elementų, lemiančių buto pardavimą ir nuomą. Jeigu langai užstatyti šlamštu, jei prie jų neįmanoma prieiti ir pažiūrėti pro juos į lauką, tuomet pirkėjui gali kilti nemalonus psichologinis jausmas, kad nuo jo kažką slepia. Arba, kad pardavėjas yra "tamsus arkliukas", neaiškus tipas. To išvengti padės paprastos gražios ir lengvos užuolaidos. Atidenkite jas ir įleiskite į kambarį šviesą ir orą.

buto pagražinimas nuomai
Nepamirškite jaukiai pagražinti ir balkono erdvę

Pasirūpinkite apšvietimu laiptinėje. Kartais gerus įspūdžius sugadina negraži ir tamsi laiptinė. Butas gali būti gražus (arba idealiai pagražintas), bet laiptinė bjauri - apdraskytos išrašinėtos sienos, nemalonūs kvapai, perdegusios lemputės.

Išvirkite arbatos ar kavos. Dizaineriai dievagojasi, kad iš buto, kuriame maloniai kvepia gardžia arbata ir šviežiai iškeptomis bandelėmis, pirkėjas nenori išeiti.

ASA.LT informacija


Kategorijos: Interjeras, Nekilnojamas turtas, Butai, Interjero dizainas, Vidaus apdaila (tema), Baldai (tema), Įvairūs interjero elementai, medžiagos, Nuomoja, Parduoda, Nekilnojamo turto skelbimai
Visi kategorijos straipsniai
kaip paruošti butą pardavimui

Kaip paruošti butą nuomai ir pardavimui

Buto paruošimas pardavimui, home staging patarimai, kaip paruošti namus pardavimui, būsto pagražinimas nuomai 

Elektros jungiklių dizainas

Elektros jungiklių dizainas

Elektros jungikliai, klasikiniai ir modernūs elektros jungikliai, jungikliai interjere,  

Stiklo pertvaros

Stiklo pertvaros

Stiklo pertvaros biurams, stiklo pertvaros interjere, tesasos stiklinimas ir stikliniai laiptų turėklai 

Svetainės įrengimas

Svetainės įrengimas

Kaip įrengti svetainę, kad neatrodytų pigiai ir banaliai? 10 stilingos ir šiuolaikinės svetainės įrengimo priemonių. 

LED apšvietimas svetainėje

LED šviestuvai svetainei

LED apšvietimo svetainėje įrengimas, LED profilių montavimas, LED juostų montavimas 

1

Plytelės voniai

Kaip išsirinkti plyteles voniai, vonios plytelių dizaino idėjos 

Interjero spalvų parinkimas

Interjero spalvų parinkimas

Kaip derinti spalvas interjere, sienų, grindų ir baldų spalvų suderinimas, spalvų derinimo teorijos principai 

Plytelės didėja ir tampa viso interjero apdaila

Interjero apdaila didelėmis plytelėmis

Interjero dizaino idėjos su didelėmis plytelėmis, plytelės imituojančios natūralias medžiagas 

Prieškambario įrengimas

Prieškambario įrengimas

Kaip įsirengti prieškambarį, prieškambario projekto pavyzdys, prieškambario baldai. 

Dekoratyviniai dažai

Dekoratyviniai dažai

Dekoratyvinis dažymas, sienų dažymo idėjos, dekoratyviniai sienų dažai 

Koklių mūrijimas

Koklių mūrijimas

Kaip mūryti koklius, koklių savybės, rūšys, šildomos koklinės sienelės konstrukcija ir koklių dėjimo technologija. 

Laiptų įrengimas

Laiptų įrengimas

Metaliniai laiptai su medinėmis pakopomis, laiptų montavimas, laiptų projektavimas 

Virtuvės įrengimo patarimai

99 patarimai kuriantiems svajonių virtuvę

Kaip projektuoti virtuvę, virtuvės įrengimo etapai, virtuvės projektavimas ir dizainas, kaip išsirinkti virtuvės baldus ir jų dalis 

virtuves interjero tendencijos

Virtuvės interjero tendencijos

Virtuvės dizaino idėjos, patarimai, šiuolaikiškos virtuvės įrengimas 

Stiklo blokeliai

Stiklo blokeliai

Stiklo blokeliai interjere, idėjos, stiklo blokelių mūrijimas, sujungiami stiklo blokeliai, stumdoma siena iš stiklo blokelių 

Flizeliniai tapetai

Flizeliniai tapetai

Kaip išsirinkti flizelinius tapetus, sienos paruošimas tapetų klijavimui, flizelinių tapetų klijavimas 

Drabužinės įrengimas

Drabužinės įrengimas

Kaip įrengti drabužinę, drabužinės planavimas, drabužinė su stumdomomis durimis 

Tapetų klijavimas

Tapetų klijavimas

Kaip klijuoti tapetus, sienos paruošimas klijavimui, pažingsninė tapetų klijavimo instrukcija, popierinių tapetų klijavimas 

vitražo gamyba

Vitražo gamyba

Stiklo vitražas, kaip pačiam pasidaryti vitražą, vitražų technika 

Nemokamos būsto dizaino programos

Nemokamos būsto dizaino programos

Interjero, buto, namų, erdvių, spalvų, namų įrenginių projektavimo programos 

 
 
Temą atitinkančios įmonės


1 2 3 4 5 ... 16
Tekstilės ir užuolaidų centras
Baltų pr. 36-6, Kaunas
Telefonas: +370-633-55777, +370-633-55888, Mobilus: +370-37-224842, El. paštas: arbdecor@gmail.com
Paveikslų,fotografijų, reprodukcijų proginių,sportinių diplomų,dokumentų ir kt.proginės atributikos, individualių suvenyrų rėmininimas,paspartavimas.Konsultacijos visais rėminimo klausimais.
Vivulskio g. 20, Vilnius
Mobilus: 8-616-27435, El. paštas: tomas.asa@inbox.lt
Akmens apdirbimo centras.Elegantiški, modernūs ir klasikiniai akmens dirbiniai: skulptūros, fontanai, baldai, vazonai,ir daug kitų natūralaus akmens gaminių. Paminklai, antkapiai.
Durpininkų 35, Baltoji Vokė,, Šalčininkų r.
Telefonas: +370-380-43328, Mobilus: +370-618-05566, El. paštas: info@zybartuva.lt
1 2 3 4 5 ... 16
kaip paruošti butą pardavimui Kaip paruošti butą nuomai ir pardavimui

Buto paruošimas pardavimui, home staging patarimai, kaip paruošti namus pardavimui, būsto pagražinimas nuomai

Elektros jungiklių dizainas Elektros jungiklių dizainas

Elektros jungikliai, klasikiniai ir modernūs elektros jungikliai, jungikliai interjere,

Stiklo pertvaros Stiklo pertvaros

Stiklo pertvaros biurams, stiklo pertvaros interjere, tesasos stiklinimas ir stikliniai laiptų turėklai

Svetainės įrengimas Svetainės įrengimas

Kaip įrengti svetainę, kad neatrodytų pigiai ir banaliai? 10 stilingos ir šiuolaikinės svetainės įrengimo priemonių.

Plėvelės interjere, plėvelių dekoras, spauda ant plėvelių

Norite pakeisti ar pagyvinti biuro, kavinės ar namų interjerą? O gal sumanysite papuošti aplinką šventiniais akcentais? Pavyzdžiui, sukurti ant langų žaliuzių ar šachmatų lentos, šerkšno efektą. Pasitelkus dekoro plėveles sumanymus įgyvendinti visai paprasta ir greita.

LED apšvietimas svetainėje LED šviestuvai svetainei

LED apšvietimo svetainėje įrengimas, LED profilių montavimas, LED juostų montavimas

1 Plytelės voniai

Kaip išsirinkti plyteles voniai, vonios plytelių dizaino idėjos

Interjero spalvų parinkimas Interjero spalvų parinkimas

Kaip derinti spalvas interjere, sienų, grindų ir baldų spalvų suderinimas, spalvų derinimo teorijos principai

Plytelės didėja ir tampa viso interjero apdaila  Interjero apdaila didelėmis plytelėmis

Interjero dizaino idėjos su didelėmis plytelėmis, plytelės imituojančios natūralias medžiagas

Prieškambario įrengimas Prieškambario įrengimas

Kaip įsirengti prieškambarį, prieškambario projekto pavyzdys, prieškambario baldai.

Dekoratyviniai dažai Dekoratyviniai dažai

Dekoratyvinis dažymas, sienų dažymo idėjos, dekoratyviniai sienų dažai

Koklių mūrijimas Koklių mūrijimas

Kaip mūryti koklius, koklių savybės, rūšys, šildomos koklinės sienelės konstrukcija ir koklių dėjimo technologija.

Laiptų įrengimas Laiptų įrengimas

Metaliniai laiptai su medinėmis pakopomis, laiptų montavimas, laiptų projektavimas

Virtuvės įrengimo patarimai 99 patarimai kuriantiems svajonių virtuvę

Kaip projektuoti virtuvę, virtuvės įrengimo etapai, virtuvės projektavimas ir dizainas, kaip išsirinkti virtuvės baldus ir jų dalis

virtuves interjero tendencijos Virtuvės interjero tendencijos

Virtuvės dizaino idėjos, patarimai, šiuolaikiškos virtuvės įrengimas

Stiklo blokeliai Stiklo blokeliai

Stiklo blokeliai interjere, idėjos, stiklo blokelių mūrijimas, sujungiami stiklo blokeliai, stumdoma siena iš stiklo blokelių

Flizeliniai tapetai Flizeliniai tapetai

Kaip išsirinkti flizelinius tapetus, sienos paruošimas tapetų klijavimui, flizelinių tapetų klijavimas

Drabužinės įrengimas Drabužinės įrengimas

Kaip įrengti drabužinę, drabužinės planavimas, drabužinė su stumdomomis durimis

Tapetų klijavimas Tapetų klijavimas

Kaip klijuoti tapetus, sienos paruošimas klijavimui, pažingsninė tapetų klijavimo instrukcija, popierinių tapetų klijavimas

vitražo gamyba Vitražo gamyba

Stiklo vitražas, kaip pačiam pasidaryti vitražą, vitražų technika

Nemokamos būsto dizaino programos Nemokamos būsto dizaino programos

Interjero, buto, namų, erdvių, spalvų, namų įrenginių projektavimo programos

Kaip savarankiškai pasidaryti mozaiką Kaip savarankiškai pasidaryti mozaiką

Mozaikos klijavimas savarankiškai, mozaikos gamyba, kaip pagaminti originalią mozaiką

Aksesuarai Namų interjero užbaigimas - aksesuarai

Aksesuarai yra kaip prieskonis, kurį naudojate patiekalui pagardinti, taip ir aksesuarais galima vizualiai pakeisti namų interjerą jį papildant.

Industrinio stiliaus vonios kambarys Industrinio stiliaus vonios kambarys

Nestandartinio, industrinio stiliaus vonios kambario įrengimo idėjos

Akmuo interjere – visada tikra ir madinga

Medis sušildo interjerą, stiklas leidžia įkūnyti lengvumą, o kaip akmuo? Koks jo vaidmuo interjere?

Skandinaviškas stilius su industriniu prieskoniu Skandinaviškas stilius su industriniu prieskoniu

Šiam interjerui būdingas stilių mišinys, kontrastai, netikėtos detalės. „Interjeras be emocijos yra neįdomus, eilinis", - sako jį kūrusi dizainerė.

Bonsai auginimas Bonsai auginimas

Kaip auginti bonsai medelį, bonsai auginimo sąlygos, bonsai laistymas, bonsai medelio persodinimas, formavimas, bonsai tręšimas

Tapetai Tapetai

Tapetų derinimo pavyzdžiai, kaip išsirinkti tapetus, tapetų mados, tapetų dizainas virtuvėje, svetainėje, miegamąjame

Vonios kambario interjeras Geriausias vonios kambario interjeras

Vonios kambario interjero idėjos, kaip įrengti vonios kambarį

Lovos internetu Kaip pašviesinti tamsų kambarį?

Projektuojant kambarį tamsios erdvės praskaidrinimas yra dažnas iššūkis. Tai galima išspręsti atliekant renovaciją - išgriauti reikiamas sienas arba pridėti daugiau langų. Tačiau yra tam tikrų dizaino sprendimų, kaip kambarį galima paversti šviesesniu. Tad pateikiame 5 lengvus būdus, kaip tai įgyvendinti.

Mediniai laiptai Mediniai laiptai

Medinių laiptų konstrukcija, medinių laiptų gamyba,

Kambarinės gėlės interjere Kambarinės gėlės interjere

Kambarinės gėlės, kaip suderinti gėles interjere, kokios gėlės tinkamiausios svetainėje, miegamajame

Kaip įrengti prieangį

Prieangio projektavimas, prieangio įrengimo idėjos, prieangio baldai

Tapetu apskaičiavimas Tapetų apskaičiavimas ir klijavimas

Naujausios tapetų mados ir mažos gudrybės, kaip tapetais atnaujinti kambarį.

Miegamojo apšvietimas Miegamojo apšvietimas ir šviestuvai

Numatyti miegamojo kambario apšvietimą reikia dar pirmuosiuose miegamojo remonto ar įrengimo etapuose.

Svetainės virtuvės planavimas Svetainės - virtuvės planavimas

Virtuvės - svetainės erdvės ir baldų projektavimas

Interjero planavimas Interjeras be planavimo pasmerktas nesėkmei

Garsai muzikos kūriniu tampa tik tuomet, kai jie susilieja į harmoningą visumą. Taip yra ir interjero kūryboje. Kaip susikurti savo gyvenimo erdvę, kur slypi interjero sėkmės paslaptis? Interjero planavimas.

mazo biudzeto interjeras Kaip su mažu biudžetu įsirengti originalų interjerą

Kai kurie interjero dizaineriai tyliai pripažįsta, kad reikia tik džiaugtis, jei neturite daug pinigų interjerui įsirengti ar atnaujinti – neprisipirksite nereikalingų ir netinkamų daiktų.

Kaip pandemija paveiks dizainą ir interjerus Kaip pandemija paveiks dizainą ir interjerus

2020 metų pirmą pusmetį pasaulyje nevyko dizaino, interjerų, baldų parodos. Atrodo, kad jos nevyks ir antrą pusmetį, bet tai nereiškia, kad negimsta naujų idėjų, nekuriami interjerai ir dizainas.

Dviaukštė lova Kaip įrengti vaikų kambarį

Vaikų kambarys turėtų būti įrengtas ne tik spalvingai ir linksmai, bet ir saugiai bei sveikai, rūpinantis, kad vaikas neiškristų iš dviaukštės lovos, ekologiškomis vaikų kambario apdailos medžiagomis ir kt.

Aksesuarai Namų interjero užbaigimas - aksesuarai

Aksesuarai yra kaip prieskonis, kurį naudojate patiekalui pagardinti, taip ir aksesuarais galima vizualiai pakeisti namų interjerą jį papildant.

Lovos internetu Kaip pašviesinti tamsų kambarį?

Projektuojant kambarį tamsios erdvės praskaidrinimas yra dažnas iššūkis. Tai galima išspręsti atliekant renovaciją - išgriauti reikiamas sienas arba pridėti daugiau langų. Tačiau yra tam tikrų dizaino sprendimų, kaip kambarį galima paversti šviesesniu. Tad pateikiame 5 lengvus būdus, kaip tai įgyvendinti.

provanso stiliaus interjeras Provanso stiliaus interjeras

Provanso stiliaus interjero idėjos, Provanso stiliaus miegamasis, svetainė, virtuvė, vonios kambarys

Tapetu apskaičiavimas Tapetų apskaičiavimas ir klijavimas

Naujausios tapetų mados ir mažos gudrybės, kaip tapetais atnaujinti kambarį.

vazos interjere Vazos interjere

Vazų interjere pavyzdžiai, kaip pritaikyti vazas svetainėje, miegamajame, interjere, modernios vazos, stiklinės ir molinės vazos, stilingos aukštos vazos

Darbo vieta namuose Darbo vieta namuose

Darbo vietos namuose idėjos, kaip įsirengti vietą darbui namuose.

Dekoratyvinis dažymas: kūrybos džiaugsmas ir įspūdingas interjeras

Daugelis nėra girdėję apie dekoratyvinius sienų dažus, o tie, kas žino, mano, kad tai labai brangus apdailos būdas. Palyginę dekoratyvinius dažus su geros kokybės įprastais dažais ar tapetais, nustemba tiek dėl galimų dekoro efektų, tiek dėl prieinamų kainų.

Žaliuzės iš nendrių Žaliuzės iš nendrių

Nendrinių žaliuzių naudojimas interjere

Kaip padidinti vonios kambario erdvę Kaip padidinti vonios erdvę

Kaip vizualiai padidinti vonios kambario erdvę

Skandinaviškas stilius su industriniu prieskoniu Skandinaviškas stilius su industriniu prieskoniu

Šiam interjerui būdingas stilių mišinys, kontrastai, netikėtos detalės. „Interjeras be emocijos yra neįdomus, eilinis", - sako jį kūrusi dizainerė.

Brazilija Modernus namas Brazilijoje

fcstudio dizainerių komandos suprojektuotas erdvus ir modernus namas Brazilijoje

Balkono perdarymas gyvenimui Balkono perdarymas gyvenimui

Balkono sujungimas su butu, balkono įrengimas, balkono perdarymas į gyvenamąją zoną

Darbo zonos bute idėjos Darbo zonos bute idėjos

Darbinės zonos bute, name įrengimo idėjos, nuotolinės darbo vietos įrengimas

Užuolaidos ir romanetės Užuolaidos ir romanetės

Užuolaidų ir romanečių naudojimo svetainėje ir miegamajame dizaino idėjos

Apartamentai buvusiame vandens bokšte Apartamentai buvusiame vandens bokšte

Vandens bokšto perdarymas į prabangų butą

Provanso stiliaus miegamasis Provanso stiliaus miegamasis

Provanso stiliaus miegamojo interjeras, vintazinis stilius, shabby chic miegamojo baldai, klasikiniai miegamojo baldai

Žali svetainės baldai Žali svetainės baldai

Žalia spalva svetainėje, žalios svetainės interjeras, žali svetainės baldai, minkšti žalios spalvos baldai

vonios baldai Natūralaus medžio baldai vonioje

Mediniai vonios baldai, vonios kambario interjero dizainas

miegamojo interjeras Studio arte dizainerių darbas

Portugalijos dizaineriai Studio arte. Privatus gyvenamasis interjeras Algarveje.

Tamsios grindys svetainėje Tamsios grindys svetainėje

Tamsios svetainės grindys, medinės grindys, grindų plytelės

vazos interjere Vazos interjere

Vazų interjere pavyzdžiai, kaip pritaikyti vazas svetainėje, miegamajame, interjere, modernios vazos, stiklinės ir molinės vazos, stilingos aukštos vazos

namo interjeras Namas Santa Barbaroje

Prabangus namas suprojektuotas ir pastatytas Toro kanjone

Pašviesta siena tarytum nutolsta. Kaip vizualiai padidinti mažą kambarį

Mažo kambario vizualinio padidinimo būdai, kaip išplėsti mažo kambario erdvę

namas italijoje Išskirtinis namas Valencijoje

Originalus namo projektas, kuriame statinys tarsi susilieja su aplinka

Kas sudaro interjero projektą Kas sudaro interjero projektą?

Norint turėti vientisą ir harmoningą interjerą, būtina detalizuoti atskiras sritis ir jas sujungti į visumą

daugiau
dizainerė  Ona Urbšytė Kaip kambario sienoms parinkti skirtingas spalvas?

Atsako Ona Marija Urbšytė, architektė

daugiau
1 2 3 4
Kompanijų produktai
Kaip neatpažįstamai atnaujinti namus plėvelės pagalba?

Praskriejus didžiosioms žiemos šventėms ir dar neprasidėj...

Stiklo dekoravimas plėvele
Stiklo dekoravimas plėvele

Plėvelės stiklo dekoravimui

Stiklinės pertvaros Kaune
Stiklo pertvaros Kaunas

Stiklo pertvarų gamyba ir montavimas Kaunas. Stumdomos st...

Grūdinto stiklo pertvaros
Stiklo pertvaros biurams

Stiklo pertvaros biurams, berėmės stiklo pertvaros, pertv...

Kambario pertvaros iš stiklo
Stiklo pertvaros, stiklo konstrukcijų gamyba

Stiklo pertvaros namuose, stiklo pertvaros namuose, stikl...

Vidaus durys
Vidaus durys

Vidinės durys, vidaus durys Vilnius, vidaus durys, durys ...

granito apdaila Vilniuje
Granito apdaila Vilniuje

Granito plokštės, granito trinkelės, granito stalviršiai

Akmens plokštės Vilniuje
Akmens plokštės Vilniuje

Akmens plokščių apdaila - tikra, solidu ir vertinga

Akmeniniai stalviršiai Vilniuje
Akmeniniai stalviršiai Vilniuje

Natūralaus akmens stalviršiai

Tapetai: skysti, foto tapetai, dažai, klijai -prekyba salone/ arba internetu www.tapetai.lt

Tapetai: skysti, foto tapetai, dažai, klijai -prekyba sal...

Tapetai: skysti, foto tapetai, dažai, klijai -specializuota tapetų prekyba internetu "Diora"

Tapetai: skysti, foto tapetai, dažai, klijai -specializuo...

Rūsys- nauja erdvė laisvalaikiui-idėjos jūsų namams

Rūsys- nauja erdvė laisvalaikiui-idėjos jūsų namams-www.n...

Led stilingi šviestuvai svetainei, virtuvei-interjerui - internetu, elektroninė parduotovė

Led stilingi šviestuvai svetainei, virtuvei-interjerui - ...

Tapetai Vilniuje. Specializuota tapetų parduotuvė.

Tapetai Vilniuje. Specializuota tapetų ir dažų parduotuvė.

Gėlėti tapetai Vlniuje
Tapetai Vilnius

Tapetų parduotuvė Vilniuje, tapetu pardavimas Vilniuje, t...

Platūs tapetai internetu
Tapetai internetu

Tapetai internetu, foto tapetai internetu, vaikiški tapet...

Grindų danga virtuvei
Virtuvės grindys

Grindų danga virtuvei, virtuvės grindys plytelės, laminuo...

Dekoratyvinės sienų dangos Brillux

Dekoratyvinis tinkas sienoms, dekoratyvinis sienų glaistas,

Belaidis elektrinis karnizas užuolaidoms

Elektrinis karnizas maitinamas įkraunama baterija

Užuolaidos ARB DECOR
Užuolaidų ir tekstilės salonas Kaune

Užuolaidų, romanečių, austriječių, širmų, lovatiesių, sta...

1 2 3 4
Svetainės įrengimas Svetainės įrengimas

Kaip įrengti svetainę, kad neatrodytų pigiai ir banaliai? 10 stilingos ir šiuolaikinės svetainės įrengimo priemonių.

Plėvelės interjere, plėvelių dekoras, spauda ant plėvelių

Norite pakeisti ar pagyvinti biuro, kavinės ar namų interjerą? O gal sumanysite papuošti aplinką šventiniais akcentais? Pavyzdžiui, sukurti ant langų žaliuzių ar šachmatų lentos, šerkšno efektą. Pasitelkus dekoro plėveles sumanymus įgyvendinti visai paprasta ir greita.

LED apšvietimas svetainėje LED šviestuvai svetainei

LED apšvietimo svetainėje įrengimas, LED profilių montavimas, LED juostų montavimas

1 Plytelės voniai

Kaip išsirinkti plyteles voniai, vonios plytelių dizaino idėjos

Plytelės didėja ir tampa viso interjero apdaila  Interjero apdaila didelėmis plytelėmis

Interjero dizaino idėjos su didelėmis plytelėmis, plytelės imituojančios natūralias medžiagas

Prieškambario įrengimas Prieškambario įrengimas

Kaip įsirengti prieškambarį, prieškambario projekto pavyzdys, prieškambario baldai.

Virtuvės įrengimo patarimai 99 patarimai kuriantiems svajonių virtuvę

Kaip projektuoti virtuvę, virtuvės įrengimo etapai, virtuvės projektavimas ir dizainas, kaip išsirinkti virtuvės baldus ir jų dalis

virtuves interjero tendencijos Virtuvės interjero tendencijos

Virtuvės dizaino idėjos, patarimai, šiuolaikiškos virtuvės įrengimas

Flizeliniai tapetai Flizeliniai tapetai

Kaip išsirinkti flizelinius tapetus, sienos paruošimas tapetų klijavimui, flizelinių tapetų klijavimas

Nemokamos būsto dizaino programos Nemokamos būsto dizaino programos

Interjero, buto, namų, erdvių, spalvų, namų įrenginių projektavimo programos

Aksesuarai Namų interjero užbaigimas - aksesuarai

Aksesuarai yra kaip prieskonis, kurį naudojate patiekalui pagardinti, taip ir aksesuarais galima vizualiai pakeisti namų interjerą jį papildant.

Industrinio stiliaus vonios kambarys Industrinio stiliaus vonios kambarys

Nestandartinio, industrinio stiliaus vonios kambario įrengimo idėjos

Akmuo interjere – visada tikra ir madinga

Medis sušildo interjerą, stiklas leidžia įkūnyti lengvumą, o kaip akmuo? Koks jo vaidmuo interjere?

Skandinaviškas stilius su industriniu prieskoniu Skandinaviškas stilius su industriniu prieskoniu

Šiam interjerui būdingas stilių mišinys, kontrastai, netikėtos detalės. „Interjeras be emocijos yra neįdomus, eilinis", - sako jį kūrusi dizainerė.

Bonsai auginimas Bonsai auginimas

Kaip auginti bonsai medelį, bonsai auginimo sąlygos, bonsai laistymas, bonsai medelio persodinimas, formavimas, bonsai tręšimas

Tapetai Tapetai

Tapetų derinimo pavyzdžiai, kaip išsirinkti tapetus, tapetų mados, tapetų dizainas virtuvėje, svetainėje, miegamąjame

Vonios kambario interjeras Geriausias vonios kambario interjeras

Vonios kambario interjero idėjos, kaip įrengti vonios kambarį

Lovos internetu Kaip pašviesinti tamsų kambarį?

Projektuojant kambarį tamsios erdvės praskaidrinimas yra dažnas iššūkis. Tai galima išspręsti atliekant renovaciją - išgriauti reikiamas sienas arba pridėti daugiau langų. Tačiau yra tam tikrų dizaino sprendimų, kaip kambarį galima paversti šviesesniu. Tad pateikiame 5 lengvus būdus, kaip tai įgyvendinti.

Mediniai laiptai Mediniai laiptai

Medinių laiptų konstrukcija, medinių laiptų gamyba,

Kaip įrengti prieangį

Prieangio projektavimas, prieangio įrengimo idėjos, prieangio baldai

Tapetu apskaičiavimas Tapetų apskaičiavimas ir klijavimas

Naujausios tapetų mados ir mažos gudrybės, kaip tapetais atnaujinti kambarį.

Miegamojo apšvietimas Miegamojo apšvietimas ir šviestuvai

Numatyti miegamojo kambario apšvietimą reikia dar pirmuosiuose miegamojo remonto ar įrengimo etapuose.

Interjero planavimas Interjeras be planavimo pasmerktas nesėkmei

Garsai muzikos kūriniu tampa tik tuomet, kai jie susilieja į harmoningą visumą. Taip yra ir interjero kūryboje. Kaip susikurti savo gyvenimo erdvę, kur slypi interjero sėkmės paslaptis? Interjero planavimas.

mazo biudzeto interjeras Kaip su mažu biudžetu įsirengti originalų interjerą

Kai kurie interjero dizaineriai tyliai pripažįsta, kad reikia tik džiaugtis, jei neturite daug pinigų interjerui įsirengti ar atnaujinti – neprisipirksite nereikalingų ir netinkamų daiktų.

Kaip pandemija paveiks dizainą ir interjerus Kaip pandemija paveiks dizainą ir interjerus

2020 metų pirmą pusmetį pasaulyje nevyko dizaino, interjerų, baldų parodos. Atrodo, kad jos nevyks ir antrą pusmetį, bet tai nereiškia, kad negimsta naujų idėjų, nekuriami interjerai ir dizainas.

Dviaukštė lova Kaip įrengti vaikų kambarį

Vaikų kambarys turėtų būti įrengtas ne tik spalvingai ir linksmai, bet ir saugiai bei sveikai, rūpinantis, kad vaikas neiškristų iš dviaukštės lovos, ekologiškomis vaikų kambario apdailos medžiagomis ir kt.

Minkštas kampas Raštų deriniai interjere kurie pagyvins bet kokį kambarį

Skoningas raštų derinimas interjere padeda atskleisti architektūrinį patalpų žavesį ir savitą šeimininkų charakterį.

Interjeras juoda Juodos detalės interjere

Daugelis mėgstame juodus ar tamsių spalvų drabužius, bet interjere juodos spalvos vengiame. Kodėl nereikia jos bijoti?

2020 metų interjerų tendencijos Madingos interjerų ir spalvų tendencijos

Kokios spalvos ir interjerai madingi, kaip derinti spalvas interjere

Dekoratyvinis dažymas: kūrybos džiaugsmas ir įspūdingas interjeras

Daugelis nėra girdėję apie dekoratyvinius sienų dažus, o tie, kas žino, mano, kad tai labai brangus apdailos būdas. Palyginę dekoratyvinius dažus su geros kokybės įprastais dažais ar tapetais, nustemba tiek dėl galimų dekoro efektų, tiek dėl prieinamų kainų.

Interjero apšvietimas. Kad namai būtų jaukesni

Pagrindinis interjero dizaino elementas, kurio svarbos dažnai neįvertina naujakuriai, yra apšvietimas.

Butas Pasaulinis lietuvių interjero kūrėjų įvertinimas

Anglijos ir pasaulio dizainerių bendruomenės (The Society of British and International Design) konkursas „SBID International Design Awards" laikomas vienu iš solidžiausių dizaino konkursų pasaulyje. Šiemet pirmą kartą jo istorijoje į geriausiųjų dešimtuką pateko interjerų kūrėjų iš Lietuvos darbas.

LED profiliai ir jų panaudojimo idėjos

LED apšvietimo ir profilių naudojimas interjere ir lauko apšvietime. 17 būdų, kaip panaudoti LED apšvietimo profilius.

Paslėptas ir zoninis apšvietimas Kaip apšvietimas keičia interjerą

Kartais net gerai suprojektuotas, bet blogai apšviestas interjeras nėra jaukus. Tinkamos krypties šviesa, tinkamoje vietoje gali pakeisti, vizualiai padidinti ar sumažinti patalpą. Daugelis interjero specialistų akcentuoja, kad pagrindinis interjero elementas yra ne baldai ir jų išdėstymas, bet apšvietimas.

Nest x Yale smart lock spyna Kalbantys veidrodžiai, vaikų sveikatos stebėsena, skambinantys augintiniai

Išmaniųjų technologijų raidą stebintys profesionalai konstatuoja, kad vis daugiau revoliucinių sprendimų sukuriama buičiai palengvinti ir namams.

Kaip padidinti vonios kambario erdvę Kaip padidinti vonios erdvę

Kaip vizualiai padidinti vonios kambario erdvę

Prie vonios kambario technikos priderinti jungikliai Šių metų interjero iššūkis – suderinti tai, kas nesuderinama

Tiek kuriant bendrą namų vaizdą, tiek renkantis atskirus interjero elementus - šiemet madingi drąsūs ir nestandartiniai sprendimai.

Viešbučio kambarys Standartiniai viešbučių interjerai nekuria pridėtinės vertės

Viešbučių interjerai taip supanašėję, jog kai kurie svečiai atsibudę ne iš karto prisimena, kokios šalies viešbutyje jie gyvena. Architektai ir dizaineriai mano, kad taip neturėtų būti.

Kaip išsirinkti užuolaidas Kaip išsirinkti užuolaidas

Užuolaidos ineterjere, užuolaidų derinimas, kokių reikia dideliems langams-vitrinoms, kokios užuolaidos madingos? užuolaidų dizainas. Užuolaidos svetainėje, miegamojo užuolaidos, virtuvės romanetės. užuolaidos pavyzdžiai. Klasikinės uzuolaidos.

Interjeras. Linos Skukauskės nuotr Kokie interjerai populiariausi Lietuvoje ir kodėl neverta rinktis madingų sprendimų

Interjero dizainerė atskleidžia, koks interjero stilius Lietuvoje populiariausias ir kaip jis derinamas su vis dažniau klientų akcentuojamu kasdienio gyvenimo komfortu.

Spalvos ir jų poveikis Spalvos interjere

Spalvų šviesos bangos veikia mūsų psichologiją ir net gali turėti įtakos elgesiui.

Apšvietimas. Pasirinkite tinkamą šviestuvą

Tradiciškai ateina metas, kuomet pradedama galvoti apie kambarių perdažymą ar perstatymą, vartyti interjero žurnalus, lankytis baldų, parodų salonuose. Nuotraukos žurnaluose visada atrodo stulbinančiai, bet kaip visa tai perteikti savo namuose?

Židinio apdaila

Klasikinių ir modernių židinių apdaila, židinio apdaila akmeniu ir kokliais,

aukstis Kokias namų interjero smulkmenas nepelnytai pamirštame?

Nors per dieną juos liečiame nuo kelių iki kelių dešimčių kartų, retas kuris linkęs investuoti laiko ar pinigų į... jungiklius.

Miegamojo interjeras

Miegamojo dizaino idėjos, interjero detalių idėjos miegamajam kambariui

Skandinaviškas dvelksmas

Namas sau, vaikams bei draugams. Taip interjero idėją suformulavo namo Poznanėje šeimininkai.

Plytelių mada: natūralumas ir netradicinės naudojimo vietos Plytelių mada: natūralumas ir netradicinės naudojimo vietos

Ryškėja savotiškas paradoksas: kuo aukštesnio lygio gamybos technologijos, tuo natūralesnę išraišką stegiamasi suteikti gaminiams. Ši tendencija itin ryški pastarųjų metų apdailos plytelėse.

Metalinių laiptų elegancija

Interjeras kas keletą metų keičiamas, o laiptai - beveik niekada. Todėl turi būti patogūs ir derėti bet kokioje aplinkoje.

Butas „Juoda linija“ Butas „Juoda linija"

Buto planas - pailgas stačiakampis. Kaip tokiame išvengti daug pertvarų ir standartinio skersinio kambarių atskyrimo?

Balta dryžuota Kontrastai interjere

Kodėl vieni interjerai ilgam išlieka atmintyje, o kitus net apibūdinti sunku, nes nuobodūs ir beveidžiai?

Spintelės, orkaitė, mikro bangų krosnelė, šaldytuvas erdvėje po laiptais. Kai nėra kur dėti daiktų

Sprendimai mažai erdvei – kaip vieno kambario bute sutalpinti buitinę įrangą, daiktus, atskirti funkcines zonas?

Klasikinis motyvas panaudotas dekoruojant židinį. Čia kontrastą kuria ne spalvos, o tekstūros: matinės sienos su blizgiai neblizgiu ornamentu. Ornamentas interjere

Ornamentas būdingas etniniam arba klasikiniam stiliui, puikiai pritampa ir šiuolaikiniame interjere. Ypač, kai šiuolaikiniam interjero dizainui būdingas stilių mišinys.

Mėgstantiems minimalizmą. Darbo kambario interjeras

Būtinas darbo kambariui funkcijas galima sutalpinti ne tik atskirame kambaryje, bet ir atskirtoje darbo vietoje.

Beje racionaliausias stoglangių uždengimo būdas. Romanetės

Toks langų dekoravimo būdas tinka nedideliems langams, o ypač - mažoms patalpoms.

9 Interjeras, kuriame pagrindinis akcentas yra medis.

Klaidinga manyti, kad medis pritaikomas tik kaimo sodybų interjere

Mėlyna spalva ramina... Spalva interjere

Vienos spalvos skatina darbingumą, kitos ramina, trečios tinka kūrybai

Krėslas – kokonas. Novatoriška idėja, sukurianti galimybę krėslą paversi į kažką pašaus į palapinę. Kiek tai pritaikoma realybėje? Bet idėja puiki. Įdomiausi ir keisčiausi krėslai

Krėslas - interjero puošmena, akcentas, meno kūrinys

tapetai su reljefu Tapetai su reljefu

Šiuo metu vietoje tapetų su piešiniu daugelis teikia pirmenybę tapetams, kurių paviršiaus struktūra primena reljefinį tinką.

Drabužinės ir drabužinių įranga Drabužinės ir drabužinių įranga

Moduliniai baldai daug patogesni nei korpusiniai, kadangi juos galima pritaikyti esamoms patalpoms ne tik savo konstrukcija, bet ir apdaila.

Pasaulis po dangumi Kambarys mokyklinukui

Vaiko kambarys - jo „namas".

10 populiarių svetainės interjerų

Pateikiame Jums 10 skirtingo stiliaus svetainių, kurių idėjas galbūt pritaikysite įrengdami savo svajonių svetainę.

Biuro interjero spalvos parinkimas

Ko reikia biuro darbuotojui, kad jis nesijaustų uždarytas į narvą? Daugelis darbdavių atsakys – didelis stalas, patogi kėdė ir galingas kompiuteris. Ir tik keletas iš jų dar pridės, jog svarbu ir akiai maloni aplinka.

Sistema Garsas kaip dizaino elementas

Rinkdamiesi naują garso sistemą, susižavėję jos šiuolaikinėmis galimybėmis bei technikos parametrais, ne visada atkreipiame dėmesį į savo būsto ypatumus – dėl to dažnai išnaudojamios tik pusė muzikos centro ar namų kino sistemos galimybių.

Svetainės interjeras

Kaip dažnai tenka matyti į kampą įspraustą virtuvę, valgomojo kambario eliminavimą ar sienos išlinkimą, „ištirpusį“ interjere, kad tik padidėtų svetainės erdvė...

Sofa svetainės interjere

Sofą keisti laikas ne tada, kai ant jūsų senos sofos beišsiskiria tik dėmės ar lenda lauk kamšalas.

Židinio projektas

Kaip parinkti vietą židiniui, židinio vietos projektavimas

Kiliminės dangos

Atsiradus naujoms technologijoms ir perėjus nuo rankinės gamybos prie pramoninės kilimai nustojo būti tik turtingų namų atributas ir tapo visuotiniai prieinami.

Vaikų kambarys Vaikams - geriausias kambarys

Kur statyti vaiko lovą? Kur vaikui mokytis? Spalvos, apšvietimas, apstatymas