Kaip iš užsakovo išsireikalauti užmokestį už darbą, jei nepasirašyta sutartis?

Atsako Rasa Vaičekauskytė,  advokato padėjėja

Nepasirašyta statybos darbų rangos sutartis - nebus ir mokėjimo už atlikus darbus? Rangovai man pritars, kad net ir turint didelę patirtį vykdant statybos darbus pasitaiko, kad rangovui išsiuntus sutartį, lokalinę sąmatą, sąskaitas apmokėjimui, užsakovas jų nepasirašo (teigia, kad vėliau pasirašys ir t.t.). Po to, pasitikint užsakovu, rangovas pradeda darbus, jų eigoje sutartis, sąmatos ir kt. pasimiršta, ir apie nepasirašymo faktą prisimenama tik baigus darbus ir kilus ginčui.

Deja, bet per 6 savo praktinio darbo su statybos ranga metus, galiu teigi, kad nesąžiningų užsakovų pasitaiko, o kai kurie sugeba ne tik objektą pasistatyti, bet ir jį įsirengti niekam nemokėdami už paslaugas. Dar daugiau - ginčui persikėlus į teismą, užsakovas pradeda neigti net ir patį rangos teisinių santykių buvimo faktą.  Ar tokiu atveju teisme rangovas gali išsireikalauti pinigų už atiktus darbus? Gali.

Lietuvos Aukščiausiasis Teismas nurodė, kad teismai tokio pobūdžio ginče, kai nėra rašytinės sutarties, privalo atsižvelgti į:

1. Rangovo parengtą, bet užsakovo nepasirašytą lokalinę sąmatą;
2. Vienašališkai pasirašytus rangovo darbų priėmimo - perdavimo aktus (žinoma, pasirašymo tvarką reiktų išlaikyti itin atidžiai!);
3. Sąskaitas faktūras, kurios buvo išsiųstos apmokėjimui, tačiau taip ir liko užsakovo neapmokėtos;
4. Jeigu rangovas buvo pasitelkęs kitus asmenis - subrangovus darbams ar jų daliai atlikti -  sutartis su jais;
5. Įrodymus, jei užsakovas rangovui sumokėjo grynais pinigais (viską ar iš dalies);
6. Įrodymus, jei užsakovui statybos darbus atliko kitas rangovas (pvz., ar namo statyboje visus ar konkrečius darbus atliko kitas rangovas).

Taigi, pagaliau „patiestas" aiškesnis kelias sąžiningų rangovų interesams ginti. Gudručiai, kurie galvoja, kad „nieko nepasirašysiu - nemokėsiu" - mokės.

Balansas šiuose santykiuose buvo reikalingas, pagaliau atėjo laikas, kai pradedami ginti ne tik užsakovų (kurie teismuose teigia, kad nieko nesuprato, nežinojo, buvo „apgauti") interesai, bet ir sąžiningų rangovų interesai. Tad atlygio negavusiems rangovams lieka tik surinkti turimus įrodymus ir kreiptis į teismą.

Atkreipiame dėmesį, kad autorės nuomonė negali būti naudojama individualiame ginče be atskiros teisinės analizės.