Ar reikia savininko sutikimo komunikacijoms tiesti, jei sklypas servitutinis?

2019-07-23 16:46   Peržiūros : 1411   Spausdinti


Daiva Mikalauskienė, Nacionalinės žemės tarnybos Žemės tvarkymo ir administravimo departamento Žemės tvarkymo skyriaus vedėjaKlausimas: Ar būtinas sklypo savininko sutikimas per sklypą (konkrečiai - gatvė) kloti komunikacijas, jeigu tam sklypui nustatytas servitutas komunikacijoms tiesti (taip pat važiuoti, varyti gyvulius ir kt.)? Ir kokias teisines pasekmes sukelia to sklypo savininko atsisakymas suteikti leidimą kloti komunikacijas per sklypą, kuriam nustatytas toks servitutas?

Atsako Daiva Mikalauskienė, NŽT Žemės tvarkymo ir administravimo departamento Žemės tvarkymo skyriaus vedėja

Servitutas yra daiktinė teisė, Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau - CK) 4.111 straipsnio 1 dalyje apibrėžiama kaip teisė į svetimą nekilnojamąjį daiktą, suteikiama naudotis tuo svetimu daiktu (tarnaujančiuoju daiktu), arba to daikto savininko teisės naudotis daiktu apribojimas, siekiant užtikrinti daikto, dėl kurio nustatomas servitutas (viešpataujančiojo daikto), tinkamą naudojimą.

CK 4.112 straipsnio  dalyje nustatyta, kad servitutu suteikiamos servituto turėtojui konkrečios naudojimosi konkrečiu svetimu daiktu teisės arba atimamos iš tarnaujančiojo daikto savininko konkrečios naudojimosi daiktu teisės.

Taigi, jeigu žemės sklypui, per kurį planuojama tiesti komunikacijas, yra nustatytas tarnaujantis servitutas, tai reiškia, kad nustatytuoju servitutu jau yra apribota žemės sklypo savininko teisė naudotis nuosavybės teise valdomu žemės sklypu, todėl atskiras sutikimas ar leidimas vykdyti veiksmus, kuriuos vykdyti leidžia nustatytas servitutas, nereikalingas.

 


Kategorijos: Konsultavimas
 
 
Temą atitinkančios įmonės


1 2 3 4 5 6 7

Smilgos g. 7, Kėdainiai
Telefonas: +370-347-52114, El. paštas: info@baltijosidejos.lt

Laisvės al. 48, Kaunas
Telefonas: +370-612-30000, +370-37-321727, Mobilus: +370-687-14780, El. paštas: info@raktai.com

Artilērijas 2/4-2, Rīga
Telefonas: +371-67274712, El. paštas: ddc@osh.lv

Jovarų g. 3a, Kaunas
Telefonas: +370-37-362562, El. paštas: info@detonas.lt

D.Poškos g. 17-4, Kaunas
Telefonas: +370-37-228240, Mobilus: +370-687-15116, El. paštas: dalius@namoprojektas.eu

Kęstučio g. 36, Kaunas
Telefonas: +370-37-490800, El. paštas: info@eti.lt

Statybininkų g. 12, Kaunas
Telefonas: +370-37-460020, El. paštas: evikta@evikta.lt

Žirmūnų g. 70, Vilnius
Mobilus: +370-613-85407, El. paštas: info@expertgroup.lt

Kauno g. 36 - 304, Vilnius
Telefonas: +370-5-2330420, Mobilus: +370-686-51903, El. paštas: info@fennecus.lt

Kalesninkų kel. 17, Skraičionys, Alytaus r.
Telefonas: +370-62-376115, +370-63-539896, Mobilus: +370-69-511555 , El. paštas: info@geodeja.lt
1 2 3 4 5 6 7
Balkono remontas Balkonų renovacijos sąmata

Kaip renovuoti balkoną, kokie darbai ir medžiagos reikalingi balkono remontui

Atsako Rasa Virvilienė, VMI  Teisės departamento direktorė Kaip gauti mokesčių lengvatą už būsto remontą?

Atsako Rasa Virvilienė, VMI Teisės departamento direktorė

daugiau
Daiva Mikalauskienė, Nacionalinės žemės tarnybos Žemės tvarkymo ir administravimo departamento Žemės tvarkymo skyriaus vedėja Ar reikia savininko sutikimo komunikacijoms tiesti, jei sklypas servitutinis?

Atsako Daiva Mikalauskienė, NŽT Žemės tvarkymo ir administravimo departamento Žemės tvarkymo skyriaus vedėja

daugiau
Agnė Varnelienė, advokatė, advokatų profesinės bendrijos „TRINITI LT" asocijuota partnerė Ar subrangovams priklauso palūkanos už uždelstą atsiskaitymą?

Atsako Agnė Varnelienė, advokatė, advokatų profesinės bendrijos „TRINITI LT" asocijuota partnerė

daugiau
Daiva Čekanavičienė, Advokatų kontoros GLIMSTEDT teisininkė, advokatė Ar sklypo bendraturtis gali trukdyti statybai bendrame sklype?

Atsako Daiva Čekanavičienė, Advokatų kontoros GLIMSTEDT teisininkė, advokatė

daugiau
Kompanijų produktai
Konsultacijos šildymo ir karšto vandens sistemos darbo efektyvumui padidinti

Konsultacijos šildymo ir vandentiekio sistemų priežiūros ...

Konsultacijos statybinės teisės klausimais

Statybų teisės teisininkai, statybos įmonių konsultavimas

Darbų saugos auditas

Darbų saugos auditas, darbų žurnalų sutvarkymas, darbinės...

profesinės rizikos vertinimas

profesinės rizikos vertinimas

Konsultacijos nekilnojamo turto klausimais

Nekilnojamojo turto konsultantai, nekilonojamo turto agentūra Vilni...

Balkono remontas Balkonų renovacijos sąmata

Kaip renovuoti balkoną, kokie darbai ir medžiagos reikalingi balkono remontui