Garso izoliacija daugiabutyje

2021-10-30 16:49   Peržiūros : 20057   Spausdinti


Neseniai atliktos apklausos duomenimis, didelė dalis didžiuosiuose Lietuvos miestuose gyvenančių žmonių savo namuose patiria diskomfortą dėl triukšmo: dažniausiai nurodomas automobilių skleidžiamas triukšmas, trankomų durų bildesys, statybų ir kaimynų keliamas triukšmas.

Garso izoliacija daugiabutyje

Tyrimų bendrovės „Spinter tyrimai" atliktos reprezentatyvios apklausos duomenimis, kaimuose net 53 proc. žmonių nepatiria jokių problemų dėl triukšmo, kai miestuose tokių - vos 27 proc.

Pasaulio sveikatos organizacija triukšmą laiko pavojingu sveikatai. Teigiama, kad ilgalaikis transporto eismo ar pramoninės veiklos triukšmas trukdo ilsėtis ir kokybiškai išsimiegoti, gali didinti kraujospūdį, sukelti širdies ir kraujotakos ligas, net insultą. Triukšmas veikia ir vaikų bei jaunuolių gebėjimą susikaupti ir net mokymosi rezultatus.

Labai svarbu, kad savo būste jaustumėtės turį saugią privačią erdvę, akustiškai izoliuotą nuo kaimynų. Su kaimynais geriau bendrauti prie šventinio stalo ar puodelio arbatos, o ne klausantis jų televizoriaus ar dulkių siurblio burzgimo.

Kokie yra triukšmo šaltiniai, tipai ir kaip galima sumažinti bute girdimą triukšmą?

Orinis triukšmas

Orinis triukšmas - tai garsi žmogaus kalba ar dainavimas, buitinės technikos veikimas, muzika ir t. t. Šie šaltiniai yra nepriklausomi nuo pastato konstrukcijų ir garso energiją spinduliuoja į patalpos orą.

Kaip rodo praktika, dažnai net naujų pastatų atitvaros netenkina savo garso izoliacinėmis savybėmis, ką kalbėti apie senos statybos namus. Norint jausti tikrą akustinį komfortą, atitvarų garso izoliacinės savybės turėtų būti: perdangoms ir sienoms tarp butų - ne mažiau kaip 60 dB, pertvaroms tarp kambarių - ne mažiau 50 dB. Tai viršija šiuo metu nustatytus reikalavimus, bet yra komfortiškos.

Tarpbutinei pertvarai izoliuoti bus naudojamos akmens vatos plokštės.
Pertvara tarp butų bus užpildyta akmens vatos plokštėmis.

Kaip žinome, gerinti konstrukcijos garso izoliacines savybes didinant jos masę nėra efektyvu (pavyzdžiui, skirtumas tarp 120 mm ir 250 mm mūrinės plytų sienos tik 6 dB). Geriausias triukšmo slopinimo būdas - naudoti daugiasluoksnes konstrukcijas, kuriose garsą sugeriantys sluoksniai kaitaliotųsi su garsą atspindinčiais sluoksniais. Bėda ta, kad tokios konstrukcijos sunkiai techniškai įgyvendinamos. Artimiausiose joms tradicinėse karkasinėse konstrukcijose, nepaisant storo sugeriančio sluoksnio, garsas ir vibracijos puikiausiai perduodamos karkaso elementais nuo vieno paviršiaus į kitą. Problemą geriausiai spręsti įrengiant du tarpusavyje nesujungtus karkasus. Itin svarbu ir atitvarų tarpusavio jungtys, t. y. garsą izoliuojančių tvirtinimo detalių, garsą sugeriančių juostų sujungimų vietose naudojimas.

Atitvaros garso izoliacinėms savybėms ypač kenkia įvairūs plyšiai, pralaidos komunikacijoms, kištukų ir jungiklių lizdai, šviestuvai. Visus juos reikėtų kaip įmanoma labiau hermetizuoti.

Jeigu geriname atitvaros orinio garso izoliacines savybes, blogas rezultatas būtų garso sumažinimas 1-5 decibelais, normalus  - 5-10 dB, puikus -  10-20 dB.

Smūginis triukšmas

Smūginis triukšmas atsiranda tuomet, kai tarp triukšmo šaltinio ir pastato konstrukcijų yra tiesioginis kontaktas. Šio tipo triukšmo šaltiniai gali būti vaikščiojimas, bėgiojimas, baldų perstūmimas ir t. t. Skirtingai nei orinis triukšmas, kuris sukelia virpesius visose patalpos atitvarose, smūginis triukšmas dažniausiai veikia tik vieną atitvarą - perdangą.

Taigi, jeigu norime, kad apatinio aukšto kaimynai ramiai miegotų, turėtume pasirūpinti savo buto grindų garso izoliacija ir, jei įmanoma, tą patį turėtų padaryti mūsų viršutiniai kaimynai. Dažniausiai tai daroma įrengiant judriosios dangos (plaukiojančias) grindis. Jei perkamas butas su daline apdaila, dažnai po kojomis būna tiesiog perdangos plokštės. Tuo atveju garso izoliaciją dar galime pagerinti prieš išlyginamąjį sluoksnį pakloję 5-30 mm storio garsą sugeriančią medžiagą, ją užleisdami ant sienų, pertvarų, kolonų, kad išvengtume kieto konstrukcijų tarpusavio kontakto.

Jei geriname atitvaros smūginio garso izoliacines savybes, blogas rezultatas būtų 10-20 dB, normalus 20-30 dB, puikus 30-50 dB.

Izoliacija nuo kaimynų viršuje

Triukšmas iš viršutinių kaimynų gali būti dviejų tipų - orinis ir smūginis. Dažniausiai skundžiamasi smūginiu triukšmu, t. y. baldų stumdymu, žingsniais, vaikų bėgiojimu, daiktų kritimu ir t. t. Šią problemą geriausia ir lengviausia spręsti viršuje esančioje patalpoje, tačiau, jei tai neįmanoma, tenka gerinti atitvarų garso izoliacines savybes savoje erdvėje.

Drąsiai galima teigti, jog šiuo atveju reikės ne mažesnio kaip 50 mm garso izoliacinio sluoksnio ir rezultatai nebus įspūdingi, palyginti su daug plonesnio sluoksnio įrengimu viršutinėje patalpoje. Palyginkime: 15-20 dB efektas izoliuojant 200 mm sluoksniu iš apačios ir 20-25 dB efektas įrengus vos 3-5 mm sluoksnį (paklotą po judriąja grindų danga) viršuje.

Taigi dažniausiai izoliuoti vien lubas nepakanka, nes norimo rezultato nepasieksime. Reikalas tas, kad smūginis garsas per perdangą puikiai persiduoda visoms kitoms pastato konstrukcijoms ir, izoliavę lubas, triukšmą ir toliau girdėsime, tik šį kartą jis mus pasieks per sienas. Skirtinguose namuose, priklausomai nuo jų konstrukcinių ypatybių, garso perdavimo intensyvumas sienoms bus skirtingas. Gana lengvai galima nuspręsti, kurias sienas geriau izoliuoti. Tiesiog tuo metu, kai pas kaimynus triukšminga, vieną ausį užsikimšę, o kitą priglausdami pakaitomis prie skirtingų sienų lengvai pajusim, kurias atitvaras reikia izoliuoti pirmiausia.

Kartais kaimynai be smūginio gana sėkmingai skleidžia ir oru sklindančius triukšmus: riksmai, barniai, muzika, šuns lojimas ir t .t. Šiuo atveju, jeigu norime bent kiek izoliuoti triukšmą, ant grindų turėtumėme kloti storą izoliacinį sluoksnį net kaimynų bute. Taip, taip - butent kaimynų bute. Nors orinio triukšmo atveju garso izoliacijos įrengimas pas kaimynus neturi jokio technologinio pranašumo. Kaip ir smūginio garso izoliacijos atveju izoliaciją reikėtų atlikti kompleksiškai (t. y. ne vien lubų, bet ir kitų atitvarų) ir sluoksnis neturėtų būti mažesnis nei 50 mm. Abiem šiais atvejais geriausiai tinka karkasinės ir bekarkasės konstrukcijos su gipskartonio ar kitų plokščių apdaila.

Izoliacija nuo kaimynų apačioje

Kaip ir ankstesniu atveju, triukšmas iš apačios gali būti smūginis ir orinis, tik šį kartą dažniausiai problemos kyla dėl orinio triukšmo ir jį spręsti yra daug sunkiau. Norint pagerinti grindų garso izoliacines savybes, reikėtų, kad jos būtų arba iš judriosios dangos, arba grindys ant lagių. Nepriklausomai nuo to, kokios jos, jos turėtų turėti minkštą - garso izoliacinį ir kietą - garsą atspindintį sluoksnį. Abu šie sluoksniai pageidautinai turėtų būti kuo storesni, o minkštasis - ne mažesnis nei 30 mm. Efektas, kurį galėsime pasiekti izoliavę grindis, bus 5-10 dB.

Vis dėlto ir šiuo atveju gali tekti izoliuoti ne vien grindis, bet ir sienas, pertvaras, o gal net lubas. Orinis triukšmas patalpoje, susidūręs su pastato konstrukcijomis, tampa struktūrinis ir puikiausiai jomis atkeliauja iki mūsų.

Izoliacija nuo kaimynų už sienos

Triukšmas, sklindantis nuo gyvenančių greta, yra orinis triukšmas. Apsisaugoti nuo jo geriausia įrengiant karkasinį ekraną su garsą sugeriančios medžiagos užpildu ir gipskartonio ar kitų plokščių apdaila. Priklausomai nuo garsą izoliuojančio sluoksnio storio, pasieksime 10-20 dB efektą. Kaip ir ankstesniais atvejais, gali tekti „pasiklausyti" ir kitų konstrukcijų ir prireikus jas taip pat izoliuoti.

Garsą izoliuojančios medžiagos

Garso izoliacijai puikiai tinka stiklo ir mineralinės - akmens vatos gaminiai. Tačiau ne prastesnės oro ir smūgio garso izoliacijos galima pasiekti pagal ypatingą technologiją pagamintu polistireniniu putplasčiu. Toks polistireninis putplastis yra ypač efektyvi smūgio garso izoliacijos priemonė judriųjų grindų konstrukcijoje. Pavyzdžiui, Vokietijoje tokios plokštės užima apie 90 proc. smūgio garso izoliacijai skirtų medžiagų. Naudojant tokias plokštes judriųjų gindų konstrukcijoje galima pasiekti iki 34 dB svertinio smūgio garso slėgio sumažėjimo (ΔLw).

Bet dažniausiai garso izoliacijos sėkmė daugiau priklauso nuo konstrukcijos, o ne nuo medžiagos. Dažnai ginčijamasi, kas geriau izoliuoja garsą - tankesnė ar puresnė medžiaga.

 

SVARBU

Renkantis medžiagą garso izoliacijai reikia atkreipti į jos garso sugerties koeficientą: kuo jis didesnis, tuo geriau izoliuoja garsą. Tobulai garso bangas sugeriančios medžiagos garso sugerties koeficientas α = 1, o tobulai jas išsklaidančios ir praleidžiančios medžiagos garso sugerties koeficientas α = 0.

Dažnai vieni gamintojai pateikia medžiagos, o kiti - konkrečios konstrukcijos su ta medžiaga duomenis. Taip neišvengiama painiavos ir į tai reikėtų atkreipti dėmesį.

Mitai apie garso izoliaciją

1. Kamštinė danga yra geras garso izoliatorius ir ja apklijavus sienas ar lubas galima gerokai pagerinti buto garso izoliaciją.

Iš tikrųjų kamštinę dangą galima naudoti nebent grindų apsaugai nuo smūginio triukšmo. Klijuodami ją ant sienų negausime jokio jaučiamo efekto.

2. Galima sumažinti triukšmo lygį naudojant plonas garsą izoliuojančias medžiagas, įvairias plėveles, garsą izoliuojančius tapetus ir pan.

Tai tik saviapgaulė, ant kurios neretai „užkimba" taupantys savo būsto erdvę. Tokie gamtos dėsniai ir nieko nepadarysi - kad ir kokią stebuklingą medžiagą naudotume, kad pasiektume bent kiek geresnę garso izoliaciją naudodami apdailą, vis vien teks aukoti mažiausiai 70-80 mm.

Keli praktiniai patarimai

  • Pertvaros turi remtis tik į perdangas, sijas, rygelius ir t. t. Jos jokiu būdu negali turėti tiesioginio kontakto su grindimis.
  • Sienos ir pertvaros iš akytų medžiagų (keramzito, dujų silikato) turėtų būti nutinkuotos.
  • Gipskartonio pertvaros su dvigubu plokščių sluoksniu turėtų būti įrengtos perkeičiant siūles, be to (kaip ir reikalauja technologija), turėtų būti glaistomos ir pirmo sluoksnio siūlės.
  • Įrengiant jungiklius, kištukinius lizdus, šviestuvus reikia užtaisyti hermetiku visus plyšius, laidų praėjimo vietas ir t. t. Negalima įrengti lizdų kiaurai per pertvarą, juos reikėtų daryti su pasislinkimu. Kiauras kištukinis lizdas net sienoje su 60 dB indeksu leis puikiausiai susikalbėti su kaimynais. Apskritai kištukinių lizdų butus skiriančiose sienose reiktų vengti ir juos perkelti į vidines pertvaras.

Apie garso izoliacijos normatyvus

Pastatų apsaugos nuo triukšmo kokybė yra išreiškiama penkių (A, B, C, D ir E) garso klasių (akustinio komforto) sistema. Šioms garso klasėms nustatyti naudojamos ore sklindančio garso izoliavimo, smūgio garso izoliavimo, aidėjimo trukmės ir aplinkos triukšmo rodikliai. Statybinės medžiagos akustiniu požiūriu charakterizuojamos atsižvelgiant į minėtus rodiklius.

Naujiems gyvenamiesiems pastatams privaloma „C" klasė (priimtino akustinio komforto sąlygų klasė), t. y. oro garso izoliacijos rodiklis tarp dviejų butų ar bendro naudojimo patalpų atitvarų (sienos, perdangos) R'w (DnT,W) ≥ 55dB, smūgio garso tarp butų tarpaukštinių perdangų L'n,w ≤ 53dB; bendrojo naudojimo patalpų aidėjimo trukmė T60 ≤1.3 s.

Vertinant konstrukcijos oro garso izoliaciją, reikia atminti, kad kuo didesnė rodiklio R' w reikšmė, tuo geresnė izoliacija; smūginiam garsui atvirkščiai - izoliacija tuo geresnė, kuo rodiklis L' n,w yra mažesnis.

ASA.LT informacija

Statybų ir būsto gido Asa.lt informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB "IKS" sutikimo draudžiama.


Kategorijos: Izoliacija, apšiltinimas (tema), Garso izoliacija, Daugiabučių namų statyba
Visi kategorijos straipsniai
Daugiabučio renovacija

Daugiabučio renovacija

Kokia daugiabučio renovacijos kaina? Kaip daugiabučių renovacija atsiperka? Kokios yra efektyviausios daugiabučių modernizavimo priemonės? 

Stikliniai fasadai

Stikliniai fasadai

Stiklinio fasado įrengimas, profiliai stikliniams fasadams, aliuminio stiklo fasadai visuomeninėje ir privačioje statyboje 

Daugiabučių siūlių remontas

Daugiabučių siūlių remontas

Kaip turi būti hermetizuotos tarpblokinės siūlės, pažeistų tarpblokinių siūlių užtaisymas 

Pamatų šiltinimas

Pamatų apšiltinimas ir hidroizoliacija

Pamatų ir cokolio šiltinimas polistirolu, nuogrindos įrengimas, pamatų drenažo įrengimas, pamatų hidroizoliacija 

Statyba iš daugiasluoksnių plokščių

Statyba iš daugiasluoksnių plokščių

Statyba iš sandwich plokščių, daugiasluoksnių plokščių charakteristikos ir montavimas  

Ką reikia žinoti perkant butą

Ką reikia žinoti perkant butą

Kokias detales reiktų išsiaiškinti iki būsto pirkimo-pradavimo sutarties pasirašymo, ką reikia sužinoti prieš pasirašant buto pirkimo sutartį 

Garso izoliacija daugiabutyje

Garso izoliacija daugiabutyje

Neseniai atliktos apklausos duomenimis, didelė dalis didžiuosiuose Lietuvos miestuose gyvenančių žmonių savo namuose patiria diskomfortą dėl triukšmo: dažniausiai nurodomas automobilių skleidžiamas triukšmas, trankomų durų bildesys, statybų ir kaimynų keliamas triukšmas. 

Sieniniai mini rekuperatoriai

Sieniniai mini rekuperatoriai

Mini arba kompaktiški rekuperatoriai, mini rekuperatorių naudojimas renovuotų būtų vėdinimui 

Kodėl langus reikia montuoti apšiltinimo sluoksnyje?

Kodėl langus reikia montuoti apšiltinimo sluoksnyje?

Vis dar yra manančių, kad užtenka apšiltinti sienas ir pastate bus taupoma šiluma. Taupoma, bet ne tiek, kiek naudojant kompleksinius sprendimus.  

Daugiabučių namų administravimas

Daugiabučių namų administravimas

Kas administruoja daugiabutį namą, namo administratratoriaus skyrimas ar išrinkimas 

reikalavimai A klasei

Pastatų energinių klasių kartelė leidžiama žemyn

ASA.LT portalo straipsniuose keltos abejonės dėl A klasės pastatų energinio efektyvumo naudos, sulaukė atgarsių: Aplinkos ministerijoje, remiantis optimalių sąnaudų analize, rengiamos STR‘ų pataisos, kuriomis bus koreguojami reikalavimai A klasių pastatams. 

Kad vėdinamuose fasaduose neliktų šilumos tiltelių

Vėdinami fasadai, dengti plokštėmis, yra ilgaamžiai, tvirti ir estetiški. Tačiau tinkuotų fasadų gerbėjai teigia, jog plokščių tvirtinimas sukuria šilumos tiltelius. Gamintojai rado išeitį. 

 
 
Temą atitinkančios įmonės

Ąžuolų Būda


Daugiabučio renovacija Daugiabučio renovacija

Kokia daugiabučio renovacijos kaina? Kaip daugiabučių renovacija atsiperka? Kokios yra efektyviausios daugiabučių modernizavimo priemonės?

Stikliniai fasadai Stikliniai fasadai

Stiklinio fasado įrengimas, profiliai stikliniams fasadams, aliuminio stiklo fasadai visuomeninėje ir privačioje statyboje

Daugiabučių siūlių remontas Daugiabučių siūlių remontas

Kaip turi būti hermetizuotos tarpblokinės siūlės, pažeistų tarpblokinių siūlių užtaisymas

Pamatų šiltinimas Pamatų apšiltinimas ir hidroizoliacija

Pamatų ir cokolio šiltinimas polistirolu, nuogrindos įrengimas, pamatų drenažo įrengimas, pamatų hidroizoliacija

Statyba iš daugiasluoksnių plokščių Statyba iš daugiasluoksnių plokščių

Statyba iš sandwich plokščių, daugiasluoksnių plokščių charakteristikos ir montavimas

Ką reikia žinoti perkant butą Ką reikia žinoti perkant butą

Kokias detales reiktų išsiaiškinti iki būsto pirkimo-pradavimo sutarties pasirašymo, ką reikia sužinoti prieš pasirašant buto pirkimo sutartį

Išperkamoji buto nuoma: reali paslauga ar tik rinkodara? Išperkamoji buto nuoma: reali paslauga ar tik rinkodara?

Kylant butų kainoms, jauniems žmonėms vis sunkiau sekasi sukaupti pradinei įmokai reikalingą sumą, išperkamosios nuomos paslaugą siūlo vos viena kita bendrovė.

Garso izoliacija daugiabutyje Garso izoliacija daugiabutyje

Neseniai atliktos apklausos duomenimis, didelė dalis didžiuosiuose Lietuvos miestuose gyvenančių žmonių savo namuose patiria diskomfortą dėl triukšmo: dažniausiai nurodomas automobilių skleidžiamas triukšmas, trankomų durų bildesys, statybų ir kaimynų keliamas triukšmas.

Sieniniai mini rekuperatoriai Sieniniai mini rekuperatoriai

Mini arba kompaktiški rekuperatoriai, mini rekuperatorių naudojimas renovuotų būtų vėdinimui

Kodėl langus reikia montuoti apšiltinimo sluoksnyje? Kodėl langus reikia montuoti apšiltinimo sluoksnyje?

Vis dar yra manančių, kad užtenka apšiltinti sienas ir pastate bus taupoma šiluma. Taupoma, bet ne tiek, kiek naudojant kompleksinius sprendimus.

Daugiabučių namų administravimas Daugiabučių namų administravimas

Kas administruoja daugiabutį namą, namo administratratoriaus skyrimas ar išrinkimas

reikalavimai A klasei Pastatų energinių klasių kartelė leidžiama žemyn

ASA.LT portalo straipsniuose keltos abejonės dėl A klasės pastatų energinio efektyvumo naudos, sulaukė atgarsių: Aplinkos ministerijoje, remiantis optimalių sąnaudų analize, rengiamos STR‘ų pataisos, kuriomis bus koreguojami reikalavimai A klasių pastatams.

Atskiriancios Individualus šilumos reguliavimas butuose

Viena iš priemonių, leidžiančių taupyti energiją, – individualus šilumos reguliavimas, o geriausiu atveju − ir individuali jos apskaita. Kaip parodė praktika, tokiu atveju gali būti sutaupoma net iki 30 proc. energijos.

A + energinės klasės kotedžas – ar aš jį pirkčiau?

Tai bandymas vieno kotedžų projekto pavyzdžiu panagrinėti, kas yra aukštesnės energinės klasės būstas, kokie jo požymiai ir ką reiktų vertinti tokį perkant.

Daugiabučių modernizavimas iki A klasės -  utopija ar realybė? Daugiabučių modernizavimas iki A klasės - utopija ar realybė?

Ar įmanoma seną daugiabutį paversti energijos beveik nenaudojančiu pastatu? Kokias problemas turi išspręsti projektuotojai, rangovai ir gyventojai?

Kad vėdinamuose fasaduose neliktų šilumos tiltelių

Vėdinami fasadai, dengti plokštėmis, yra ilgaamžiai, tvirti ir estetiški. Tačiau tinkuotų fasadų gerbėjai teigia, jog plokščių tvirtinimas sukuria šilumos tiltelius. Gamintojai rado išeitį.

Naujosios telefonspynės prilygsta bankomatams

Telefonspynė yra nemenka saugumo garantija daugiabučių gyventojams. Vienintelė bėda – jos dažnai sulaužomos, genda.

Mažai energijos naudojantis namas Mažai energijos naudojantis namas: daugiau dabar = mažiau rytoj

Kaip turi būti statomi pasyvieji arba energetiniai efektyvūs namai? Projektavimas, skaičiavimai ir specialistų komentarai.

Tinkuojamo fasado sistema

Tinkuoto fasado sandara. Tinkuoto fasado montavimas. Tinkuojamų fasadų privalumai ir trūkumai

001 Didžiosios statybos: Kaip statomi dangoraižiai

"Kas yra dangoraižis? Tai pastatas, į kurį norisi sustoti pažiūrėti užvertus galvą."

Balkonų stiklinimas. Berėmė stiklinimo sistema

Berėmė stiklinimo sistema yra viena šiuolaikiškiausių ir labiausiai pažengusių iš visų šiuo metu esamų balkonų ir lodžijų stiklinimo sistemų. Ji iš esmės skiriasi nuo kitų stiklinimo variantų: joje nėra rėmų ir pertvarų. Tokiu būdu įstiklintas balkonas atrodo lengvas, skaidrus ir erdvus.

privataus namo vertinimas Individualių namų vertinimo ypatumai, taikant lyginamosios vertės metodą

Vis daugiau žmonių, pirkdami būstą, ima paskolas iš bankų, taigi įkeičiamas turtas turi būti teisingai įvertintas.

Tinkuojamo fasado šiltinimas

Pastaruoju metu pastatų šiltinimo iš išorės ir renovacijos derinimas darosi vis populiaresnis

Garso izoliacija tarpaukštinėse perdangose

Garsą izoliuojančios medžiagos, garso izoliacija tarp perdangų, tarpaukštinė garso izoliacija, daugiabučių namų garso izoliacija

Pasaulio dangoraižiai

Dangoraižių statybos istorija. Ar kiekvienas aukštas pastatas gali būti vadinamas dangoraižiu?

Namo sienų priežiūra Namo sienų priežiūra

Namo sienas reikia prižiūrėti ne tik iš vidaus, bet ir iš išorės. Ypač lauko sienų priežiūra aktuali senos statybos namams. Dažniausiai sienų priežiūros problemas tenka spręsti blokinių namų gyventojams.

Atstumai tarp daugiabučių Kokie turi būti atstumai tarp daugiabučių?

Didžiuosiuose miestuose daugėjant naujų daugiabučių gyvenamųjų namų statybų, gyventojams kyla klausimų, ar ne per arti vienas kito dygsta pastatai?

daugiau
Kam priklauso daugiabučio sklypas ir kokie yra žemės mokesčiai?

Atsako Rasa Vaičekauskytė, kontoros „Teisės tarnai“ verslo teisės skyriaus atstovė

daugiau
Kompanijų produktai
Laiptinės durys
Laiptinės durys Kaune

Laiptinės durys. Išskirtinės durų savybės: gaminamos iš p...

Saugi laiptinė
Laiptinių komplėksinė apsauga

„APSVIDIJA“ suteikia kompleksinę laiptinės paslaugą.

Teisinės konsultacijos nekilnojamo turto klausimais

Nekilnojamo turto sutartys, investicijos į nekilnojamą tu...

181000.0 LTL
Nauji butai Elektrėnuose

UAB "Sanjota" skelbia akciją Elektrėnų mieste naujame pas...

Pamatų šiltinimas Pamatų apšiltinimas ir hidroizoliacija

Pamatų ir cokolio šiltinimas polistirolu, nuogrindos įrengimas, pamatų drenažo įrengimas, pamatų hidroizoliacija

Statyba iš daugiasluoksnių plokščių Statyba iš daugiasluoksnių plokščių

Statyba iš sandwich plokščių, daugiasluoksnių plokščių charakteristikos ir montavimas

Ką reikia žinoti perkant butą Ką reikia žinoti perkant butą

Kokias detales reiktų išsiaiškinti iki būsto pirkimo-pradavimo sutarties pasirašymo, ką reikia sužinoti prieš pasirašant buto pirkimo sutartį

Išperkamoji buto nuoma: reali paslauga ar tik rinkodara? Išperkamoji buto nuoma: reali paslauga ar tik rinkodara?

Kylant butų kainoms, jauniems žmonėms vis sunkiau sekasi sukaupti pradinei įmokai reikalingą sumą, išperkamosios nuomos paslaugą siūlo vos viena kita bendrovė.

Garso izoliacija daugiabutyje Garso izoliacija daugiabutyje

Neseniai atliktos apklausos duomenimis, didelė dalis didžiuosiuose Lietuvos miestuose gyvenančių žmonių savo namuose patiria diskomfortą dėl triukšmo: dažniausiai nurodomas automobilių skleidžiamas triukšmas, trankomų durų bildesys, statybų ir kaimynų keliamas triukšmas.

Sieniniai mini rekuperatoriai Sieniniai mini rekuperatoriai

Mini arba kompaktiški rekuperatoriai, mini rekuperatorių naudojimas renovuotų būtų vėdinimui

Kodėl langus reikia montuoti apšiltinimo sluoksnyje? Kodėl langus reikia montuoti apšiltinimo sluoksnyje?

Vis dar yra manančių, kad užtenka apšiltinti sienas ir pastate bus taupoma šiluma. Taupoma, bet ne tiek, kiek naudojant kompleksinius sprendimus.

Daugiabučių namų administravimas Daugiabučių namų administravimas

Kas administruoja daugiabutį namą, namo administratratoriaus skyrimas ar išrinkimas

reikalavimai A klasei Pastatų energinių klasių kartelė leidžiama žemyn

ASA.LT portalo straipsniuose keltos abejonės dėl A klasės pastatų energinio efektyvumo naudos, sulaukė atgarsių: Aplinkos ministerijoje, remiantis optimalių sąnaudų analize, rengiamos STR‘ų pataisos, kuriomis bus koreguojami reikalavimai A klasių pastatams.

Atskiriancios Individualus šilumos reguliavimas butuose

Viena iš priemonių, leidžiančių taupyti energiją, – individualus šilumos reguliavimas, o geriausiu atveju − ir individuali jos apskaita. Kaip parodė praktika, tokiu atveju gali būti sutaupoma net iki 30 proc. energijos.

A + energinės klasės kotedžas – ar aš jį pirkčiau?

Tai bandymas vieno kotedžų projekto pavyzdžiu panagrinėti, kas yra aukštesnės energinės klasės būstas, kokie jo požymiai ir ką reiktų vertinti tokį perkant.

Daugiabučių modernizavimas iki A klasės -  utopija ar realybė? Daugiabučių modernizavimas iki A klasės - utopija ar realybė?

Ar įmanoma seną daugiabutį paversti energijos beveik nenaudojančiu pastatu? Kokias problemas turi išspręsti projektuotojai, rangovai ir gyventojai?

Kad vėdinamuose fasaduose neliktų šilumos tiltelių

Vėdinami fasadai, dengti plokštėmis, yra ilgaamžiai, tvirti ir estetiški. Tačiau tinkuotų fasadų gerbėjai teigia, jog plokščių tvirtinimas sukuria šilumos tiltelius. Gamintojai rado išeitį.

Naujosios telefonspynės prilygsta bankomatams

Telefonspynė yra nemenka saugumo garantija daugiabučių gyventojams. Vienintelė bėda – jos dažnai sulaužomos, genda.

Mažai energijos naudojantis namas Mažai energijos naudojantis namas: daugiau dabar = mažiau rytoj

Kaip turi būti statomi pasyvieji arba energetiniai efektyvūs namai? Projektavimas, skaičiavimai ir specialistų komentarai.

Tinkuojamo fasado sistema

Tinkuoto fasado sandara. Tinkuoto fasado montavimas. Tinkuojamų fasadų privalumai ir trūkumai

001 Didžiosios statybos: Kaip statomi dangoraižiai

"Kas yra dangoraižis? Tai pastatas, į kurį norisi sustoti pažiūrėti užvertus galvą."

Balkonų stiklinimas. Berėmė stiklinimo sistema

Berėmė stiklinimo sistema yra viena šiuolaikiškiausių ir labiausiai pažengusių iš visų šiuo metu esamų balkonų ir lodžijų stiklinimo sistemų. Ji iš esmės skiriasi nuo kitų stiklinimo variantų: joje nėra rėmų ir pertvarų. Tokiu būdu įstiklintas balkonas atrodo lengvas, skaidrus ir erdvus.

privataus namo vertinimas Individualių namų vertinimo ypatumai, taikant lyginamosios vertės metodą

Vis daugiau žmonių, pirkdami būstą, ima paskolas iš bankų, taigi įkeičiamas turtas turi būti teisingai įvertintas.

Tinkuojamo fasado šiltinimas

Pastaruoju metu pastatų šiltinimo iš išorės ir renovacijos derinimas darosi vis populiaresnis

Garso izoliacija tarpaukštinėse perdangose

Garsą izoliuojančios medžiagos, garso izoliacija tarp perdangų, tarpaukštinė garso izoliacija, daugiabučių namų garso izoliacija

Pasaulio dangoraižiai

Dangoraižių statybos istorija. Ar kiekvienas aukštas pastatas gali būti vadinamas dangoraižiu?

Namo sienų priežiūra Namo sienų priežiūra

Namo sienas reikia prižiūrėti ne tik iš vidaus, bet ir iš išorės. Ypač lauko sienų priežiūra aktuali senos statybos namams. Dažniausiai sienų priežiūros problemas tenka spręsti blokinių namų gyventojams.