Ar tiesa, kad energinio naudingumo sertifikatas galioja 10 metų?

2021-02-09 14:09   Peržiūros : 169   Spausdinti


Audronė KučinskienėKlausimas: Ar tiesa, kad energinio naudingumo sertifikatas galioja 10 metų? O po to reikia vėl pastatą sertifikuoti? Ar nebūtina? O jeigu po 10-ies metų gaunama žemesnė pastato energinė klasė  - krinta pastato vertė, o kas tuomet už tai atsakingas?

 

Atsako Audronė Kučinskienė, pastatų energinio naudingumo sertifikavimo atestuojanti ekspertė, energijos vartojimo auditorė, Pastatų sertifikavimo ekspertų asociacijos tarybos pirmininkė.

Taip, pastato energinio naudingumo sertifikatas (PENS) galioja 10 metų, bet reikalavimo pastatą vėl sertifikuoti nėra. Pastatą naujai sertifikuoti reikės tuo atveju, jeigu bus norima jį parduoti, pirkti, rekonstruoti, modernizuoti ar panašiai. Rekomenduojama tuo pasirūpinti iš anksto ir tai nėra labai sudėtinga, jeigu kreipiamasi į tą patį ekspertą, kuris prieš tai sertifikavo objektą - ekspertas turi skaičiavimų programos failą su duomenimis ir, jeigu nebuvo rimtesnių pakeitimų, galima gan greitai išduoti naują sertifikatą. Eksperto pavardė įrašyta sertifikate.

Tuo pačiu, jeigu tai senos statybos pastatas ir charakteristikos ganėtinai prastos, su ekspertu galima pasikonsultuoti dėl priemonių galinčių pagerinti pastato energinį naudingumą, sumažinti komunalinius mokesčius. Galima parengti pastato modernizavimo investicijų planą kompleksinei arba dalinei renovacijai, patarti gyventojams kaip taupyti šilumą - kaip atnaujinti šildymo ir/ar karšto vandens ruošimo sistemas, kokius langus pakeisti, stiklinti ar nestiklinti balkonus, kokią saulės ar vėjo mini elektrinę įsirengti arba nutolusį energijos tiekėją pasirinkti. Taip pat galima atlikti pastato energijos vartojimo auditą, kuris parodytų, kur ir kokios energijos daugiausiai suvartojama pastate, remiantis ne tik teoriniais skaičiavimais, bet ir faktiniais skaitiklių parodymais, įvertinant vartotojų elgseną ir tiksliau nustatant išskiriamų aplinkos taršos emisijų kiekius. Ir labai svarbu pasikonsultuoti su patyrusiu PENS ekspertu prieš pradedant bet kokios paskirties ir dydžio naujo pastato projektavimą, kol dar namas nepastatytas, kad būtų išvengta netikėtumų sertifikuojant.

Dėl žemesnės klasės galiu pasakyti tiek, kad 2006 m., kai tik prasidėjo sertifikavimo procesas, reikalavimai energiniam naudingumui buvo kitokie. ES Direktyva įpareigojo valstybes nares, kad visuomeniniuose pastatuose, kuriuose lankosi daug žmonių, gerai matomoje vietoje kabėtų sertifikatai, ir prie visų nekilnojamojo turto pardavimų skelbimų būtų įrašyta energinio naudingumo klasė. Tikslas  buvo informuoti visuomenę, kam tas sertifikavimas reikalingas, kokią tai duoda naudą, kokia to svarba mažinant aplinkos taršą ir  pasaulinį atšilimą, kaip tai atsispindi mūsų komunalinių mokesčių sąskaitose, šeimos biudžete, NT kainose ir netgi sveikatos rodikliuose.

Deja, Lietuvoje šis reikalavimas nebuvo deramai įgyvendintas, visuomenė iki šiol nelabai supranta, kam reikalingos energinio efektyvumo klasės ir sertifikavimas. Tuo pačiu PEN sertifikatas netapo nekilnojamojo turto kainos ir/ar vertės nustatymo indikatoriumi. Energinio efektyvumo klasė tik kažkiek turi įtakos  A klasių naujų pastatų kainoms, nes jos yra skelbiamos tik vystytojams konkuruojant dėl pardavimų.

Europos Taryba nustatė, kad pastatų sertifikavimas duoda puikius rezultatus taupant pirminės energijos išteklius, todėl palaipsniui keitė reglamentavimą, standartus, kitus normatyvus, to rezultate reikalavimai keitėsi. Taigi, šiandien, norint pasiekti A++ klasės rodiklius su optimaliomis sąnaudomis, teko perstumti efektyvumo klases per 1-2 laiptelius žemiau, kad nereikėtų modernizuojamų ar naujai statomų pastatų sienų, stogų ir grindų šiltinti pusmetriniais termoizoliaciniais sluoksniais, kurie visiškai neatsipirktų. Analogiškai dabar žeminamos ir buitinės technikos energinio naudingumo klasės.


Kategorijos: Tyrimai, sertifikavimas, Projektavimas, konsultavimas, tyrimai, sertifikavimas, Techninis - energinis pastatų sertifikavimas, termoviziniai tyrimai
Komentarai
Unknown_user_thumb
albasaas
Straipsnio vertinimas: 8

Kodėl neapskaičiuojamos padidėjusios el. energijos sąnaudos šildymui A, A+ ir A++ energ. klasės namams. Ar jau Įskaičiuojamos ???

2021-02-11 14:17
Visi kategorijos straipsniai
Sandarumo testas

Sandarumo testas

Pagrindinės nesandarumo vietos konstrukcijoje, sandarumo tyrimas, sandarumo tyrimo būdai,  

termovizinis tyrimas

Termovizinis tyrimas

Termovizorius, kaip naudotis termovizoriumi, apšiltinimo sluoksnio patikrinimas termovizoriumi 

Namo sandarumo patikrinimas

Namo sandarumo patikrinimas

Net ir naudojant šiuolaikines technologijas ir statybines medžiagas bei naudojantis patyrusių statybininkų paslaugomis, name gali likti probleminių vietų, pro kurias skverbsis šaltis 

 
 
Temą atitinkančios įmonės

Vilniaus r.


Sandarumo testas Sandarumo testas

Pagrindinės nesandarumo vietos konstrukcijoje, sandarumo tyrimas, sandarumo tyrimo būdai,

termovizinis tyrimas Termovizinis tyrimas

Termovizorius, kaip naudotis termovizoriumi, apšiltinimo sluoksnio patikrinimas termovizoriumi

Namo sandarumo patikrinimas Namo sandarumo patikrinimas

Net ir naudojant šiuolaikines technologijas ir statybines medžiagas bei naudojantis patyrusių statybininkų paslaugomis, name gali likti probleminių vietų, pro kurias skverbsis šaltis

the-hive-10 Ką reiškia pastatų tvarumo sertifikatai ir kam jie reikalingi?

Kieno veikla susijusi su statyba, yra girdėję apie pastatų tvarumo sertifikatus. Jų yra keli, neseniai ir Lietuvos NT turto vystytojai susikūrė nacionalinę pastatų sertifikavimo sistemą. Ką šie sertifikatai liudija, kaip jie gaunami ir kodėl yra naudingi?

Mažai energijos naudojantis namas Mažai energijos naudojantis namas: daugiau dabar = mažiau rytoj

Kaip turi būti statomi pasyvieji arba energetiniai efektyvūs namai? Projektavimas, skaičiavimai ir specialistų komentarai.

Įtrūkęs fasadas Pastatų sertifikatai

“Pastatų energinio naudingumo sertifikatai privalomi tik juos statantiems, išnuomojantiems arba parduodantiems, - sako Aplinkos ministerijos Statybos ir būsto departamento Statybos produktų ir proceso valdymo skyriaus vedėjas Tomas BARANAUSKAS.

Ką reikia žinoti apie pastato energinio naudingumo sertifikavimą Ką reikia žinoti apie pastato energinio naudingumo sertifikavimą?

Pastato energinis naudingumas yra svarbus kriterijus, vertinant pastato efektyvumą ir siekiant užtikrinti aplinkos apsaugą. Lietuvoje pastato energinio naudingumo sertifikavimas yra privalomas nuo 2013 metų, kai buvo priimtas Statybos techninis reglamentas, kuriame apibrėžtas ir pastatų energinio naudingumo sertifikavimas.

Termovizinė nuotrauka Termovizinė nuotrauka

Ką rodo termovizinė nuotrauka? Ar ji gali būti defektų įrodymu teisme?

daugiau
Audronė Kučinskienė Ar tiesa, kad energinio naudingumo sertifikatas galioja 10 metų?

Atsako Audronė Kučinskienė, pastatų energinio naudingumo sertifikavimo atestuojanti ekspertė, energijos vartojimo auditorė, Pastatų sertifikavimo ekspertų asociacijos tarybos pirmininkė.

daugiau
Mindaugas Samkus, Valstybės įmonės Registrų centras atstovas Kam seniems butams reikalingi energiniai sertifikatai?

Atsako Mindaugas Samkus, Valstybės įmonės Registrų centras atstovas

daugiau
Kompanijų produktai
Termovizoriaus nuoma Kaune
Termovizoriaus nuoma Kaune

Nuomojamas termovizorius Kaune, termovizinis tyrimas Kaune

Termovizorius "FLIR SYSTEMS E4" - nuoma Vilnius

Termovizoriaus nuoma Vilniuje

Sandarumo testas Sandarumo testas

Pagrindinės nesandarumo vietos konstrukcijoje, sandarumo tyrimas, sandarumo tyrimo būdai,

termovizinis tyrimas Termovizinis tyrimas

Termovizorius, kaip naudotis termovizoriumi, apšiltinimo sluoksnio patikrinimas termovizoriumi

Namo sandarumo patikrinimas Namo sandarumo patikrinimas

Net ir naudojant šiuolaikines technologijas ir statybines medžiagas bei naudojantis patyrusių statybininkų paslaugomis, name gali likti probleminių vietų, pro kurias skverbsis šaltis

the-hive-10 Ką reiškia pastatų tvarumo sertifikatai ir kam jie reikalingi?

Kieno veikla susijusi su statyba, yra girdėję apie pastatų tvarumo sertifikatus. Jų yra keli, neseniai ir Lietuvos NT turto vystytojai susikūrė nacionalinę pastatų sertifikavimo sistemą. Ką šie sertifikatai liudija, kaip jie gaunami ir kodėl yra naudingi?

Mažai energijos naudojantis namas Mažai energijos naudojantis namas: daugiau dabar = mažiau rytoj

Kaip turi būti statomi pasyvieji arba energetiniai efektyvūs namai? Projektavimas, skaičiavimai ir specialistų komentarai.

Įtrūkęs fasadas Pastatų sertifikatai

“Pastatų energinio naudingumo sertifikatai privalomi tik juos statantiems, išnuomojantiems arba parduodantiems, - sako Aplinkos ministerijos Statybos ir būsto departamento Statybos produktų ir proceso valdymo skyriaus vedėjas Tomas BARANAUSKAS.