Rekordinių NT pardavimų laikus specialistai siūlo pamiršti

2012-01-11 11:28   Peržiūros : 72   Spausdinti


Registrų centro duomenimis pernai parduota daugiau butų ir namų nei užpernai.

Nekilnojamojo turto ekspertai sako, kad praėjusių metų pabaigoje suaktyvėjusius pardavimus lėmė ir ekonominiai dalykai. Tačiau nors gyvenamojo nekilnojamojo turto paklausa ir auga, prieškrizinių laikų pardavimų lygį esą galima pamiršti visiems laikams, praneša LTV „Šiandien".

Tiek Registrų centras, tiek nekilnojamojo turto ekspertai tikina, kad pernai gyvenamųjų būstų parduota daugiau nei 2010 metais. Tačiau rekordinius nekilnojamojo gyvenamojo turto pardavimų metus specialistai siūlo pamiršti. 

„Turbūt per visus 2011 metus mes stebėjome gana nuosaikų nekilnojamojo turto rinkos atsigavimą -   pardavimų apimtys kas mėnesį didėjo po kelis procentus. Tokia pati situacija išlieka ir šiuo metu", - komentavo Registrų centro direktoriaus pavaduotojas turto vertinimui Arvydas Bagdonavičius. 

„Turbūt reikės pamiršti 2008 metų lygius. Reikia gyventi šiandiena. Šiandienis lygis - nuoseklus, keletą metų trunkantis rinkos įsisavinimas. Įvertinus bendrą situaciją, lyginant su 2010 ir 2011 metais, būtų gerai, kad 2012 metai būtų panašiame lygmenyje, su šiokiu tokiu augimu. Aš drįsčiau tvirtinti, kad 2008 metų lygio nepasieksime", - aiškino nekilnojamojo turto bendrovės atstovas Mindaugas Kulbokas. 

Anot nekilnojamojo turto bendrovės, geriausi metai gyvenamųjų būstų pardavėjams sostinėje buvo 2007-tieji, o pernai parduota 3000 būstų mažiau. Tiek Kaune, tiek Klaipėdoje daugiausiai būstų parduota 2005-tais metais, o 2011-aisiais - beveik perpus mažiau. 

Palyginti vidutines kvadratinio metro kainas Vilniuje, 2008 metais jos buvo didžiausios, bet pernai keliais tūkstančiais mažesnės nei tuomet. Kaune ir Klaipėdoje kvadratinio metro kaina, palyginti su 2008 metais, pernai buvo beveik perpus mažesnė. Nepaisant to, 2011-ųjų pabaigoje būstas pardavinėtas itin aktyviai. 

„Turbūt negalima paneigti to, kad įtakos turėjo ir „Snoro" situacija. Dažniausiai aktyvumas metų gale padidėja, nes žmonės ryžtasi tam tikroms investicijoms dar tais metais. Šių metų paskutinį ketvirtį palyginus su praėjusių metų paskutiniu ketvirčiu, matome, kad sandorių skaičių aktyvumo prasme augimas buvo apie 5 proc.", - kalbėjo M. Kulbokas. 

Anot specialistų, įvestas prabangaus nekilnojamojo turto mokestis įtakos nei kainoms, nei pardavimui greičiausiai neturės. Nekilnojamojo turto bendrovės skaičiuoja, kad Vilniuje kvadratinis metras brangiausias iš visų Baltijos šalių sostinių.

Arnas Mazėtis
LTV „Šiandien"

 
 
Temą atitinkančios įmonės


1 ... 12 13 14 15 16 17 18 19 20 ... 44

M. K. Čiurlionio g. 84, Druskininkai
Telefonas: +370-313-55439, Mobilus: +370-699-43002, El. paštas: dzukas@banga.lt

Laisvės pr. 3, Vilnius
Telefonas: +370-5-2461696, El. paštas: ell@ell.lt

Taikos pr. 107, Klaipėda
Telefonas: +370-46-344788, El. paštas: info@edelberosbustas.lt

Kranto al. 62, Kaunas
Telefonas: +370-37-342025

Filaretų g. 14 - 5, Vilnius

Didžioji g. 22, Kėdainiai
Telefonas: +370-347-61494

Vilniaus g. 95, Raseiniai
Telefonas: +370-428-53818

Dariaus ir Girėno g. 42, Vilnius
Telefonas: +370-5-2167858

Švitrigailos g. 8-429, Vilnius
Telefonas: +370-5-2333640 , Mobilus: +370-652-81002, El. paštas: info@ekoraida.lt

Naugarduko g. 41, Vilnius
Telefonas: +370-5-2333700
1 ... 12 13 14 15 16 17 18 19 20 ... 44
Rasa Vaičekauskytė,  advokato padėjėja Kaip pasidalinti žemės sklypą, kai vienas iš savininkų nesutinka?

Atsako Rasa Vaičekauskytė, advokato padėjėja

daugiau
Kaip prisijungti laisvą sodų bendrijos žemę?

Atsako Rasa Vaičekauskytė, advokato padėjėja

daugiau
Kompanijų produktai
oberhaus busto vertinimas
Būsto vertinimas

Nekilnojamo turto turto vertinimas, turto tinkos vertės n...

Patalpų pardavimas
Patalpų pardavimas

Patalpos pardavimui, patalpos,

Pastatų administravimas, pastatų administratoriaus paslaugos
Pastatų administravimas, pastatų administratoriaus paslaugos

Pastatų administravimas ir techninė priežiūra, pastatų ad...

Sklypas prestižinėje vietoje Trakų r. 560000.0 LTL
Sklypas NT vystymui, namų kvartalui plėtoti - prestižinėje vietoje Trakų r.

Žemės sklypas Trakų rajone, arti ežerų, miško, 2,8 ha.

Teisinės konsultacijos nekilnojamo turto klausimais

Nekilnojamo turto sutartys, investicijos į nekilnojamą tu...

GEOTERMINIS ŠILDYMAS
Geoterminis šildymas

Individualiems namams

Nekilnojamo turto pardavimas

Parduodami namai, parduodami butai. Tarpininkavimo paslaugos perkant ar parduodant nekilnojamą turtą. Nekilnojamo turto brokeri...

Prekyba nekilnojamu turtu

Gyvenamųjų pastatų pardavimas Vilniuje, nauji butai pardavimui, naujos statybos kotedžai pardavi...

Teisinė pagalba perkant nekilnojamą turtą

NKT sutarčių rengimas, nekilnojamo turto sutarčių analizė, teisininko paslaugos perkant nekilnojamą tu...