Vieno kambario butas Vilniuje

2017-02-15 13:48   Peržiūros : 2336   Spausdinti


Vieno kambario butai Vilniuje turi didelę paklausą tiek tarp parduodamų, tiek tarp nuomuojamų. 1 kambario butus dažniausiai pasirenka į Vilnių iš kitų miestų atvykę studentai, pradedantys Vilniuje karjerą specialistai bei nuo tėvų bėgančios atžalos. Daugeliui vieno kambario butas yra pirmasis įsigytas nekilnojamas turtas ir startas į naują gyvenimą. Vilniuje galima rasti labai skirtingo ploto ir kainų vienkambarių butų, todėl pateikiame tipiškiausių vieno kambario butų Vilniuje rinkos analizę.

Vieno kambario butai miegamuosiuose rajonuose

Antrinėje rinkoje daugiausia vieno kambario butų yra miegamuosiuose Vilniaus rajonuose, statytuose tarybiniais laikais. Yra keletas skirtingų vieno kambario butų išplanavimų, priklausomai nuo statybos laikotarpio. Tai Žirmūnų, Viršuliškių, Naujininkų, Pašilaičių, Antakalnio, Naujamiesčio, Savanorių prospekto ir Vytenio gatvės mikrorajonai. Daugelis tų mikrorajonų daugiabučių buvo statomi kartu su gamyklomis, juose įkurtuves šventė tuometiniai jauni specialistai. Tuo laikotarpiu, kai buvo statomos gamyklos, yra pastatyta ir gana didelis kiekis bendrabučio tipo namų su mažesnio ploto butais. Laiptinės tipo namuose vieno kambario butai dažniausiai yra 32- 35 kvadratinių metrų ploto, bendrabučio tipo namuose - apie 20-24 kvadratinių metrų. Vidutiniškai 2017 metais 1 kvadratinis metras senos statybos name kainavo apie 1200-1500 eurų. Butų sutvarkytuose ir renovuotuose namuose kv. metro kaina pakildavo iki 1800 eurų.

Vieno kambario butas mūriniuose septintojo dešimtmečio namuose

Pirmasis  mūrinių daugiabučių rajonas Vilniuje buvo pastatytas Žirmūnuose. Tai gana geros kokybės apie 1966-1970 metus statyti mūriniai namai, su gana nebloga garso izoliacija. Vieno kambario dydis -  apie 22-27 kvadratinius metrus. Buto būklė labai dažnai priklauso ne tik nuo šeimininko, bet ir nuo namo ar laiptinės gyventojų socialinės sudėties. Kanalizacijos ir vandentiekio vamzdynai daugeliu atvejų yra nusidėvėję iki avarinės būsenos ir kai kur dar nėra pakeisti į šiuolaikiškus. Tokiame bute visada rizikuosite būti užpilti ir prarasti buto remonto investicijas. Didžioji dalis šių namų yra Žirmūnų gatvės pradžioje, iš čia puikus susisiekimas su centriniais ir kitais rajonais visuomeniniu transportu. Automobilių aikštelės nedidelės. Daug ką kompensuoja išvystyta infrastruktūra, rajone daug vaikų darželių, mokyklų, parduotuvių. 2017 metais mūriniuose Žirmūnų namuose kvadratinio metro kaina vieno kambario bute vidutiniškai buvo 1200 eurai.

Naujamiestyje panašiuose namuose esančiuose butuose Smolensko, Vytenio, Statybininkų gatvėse vieno kambario bute vienas kv. metras kainavo apie 1400 eurų.

Vieno kambario butas Vilniuje muriniame name Žirmunuose

Tipinis septintojo dešimtmečio vieno kambario butas plytiniame name. Nedidelė vonia su tualetu, atskiri įėjimai iš koridoriaus į virtuvę ir kambarį. Kambaryje yra užkaboris, kuris dažniausiai naudojamas vaikų ar tėvų lovai pastatyti ar darbo stalui. Erdvei praplėsti galima griauti nelaikančiąją sieną ar daryti angą sienoje tarp kambario ir virtuvės. Tačiau reikėtų įrengti slankiąsias duris, kad nebūtų girdimi virtuvės prietaisų ( šaldytuvo, indaplovės, skalbyklės) skleidžiami garsai. Nuo kaimynų skiria gana storos laikančiosios sienos, kurios turi gana gerą garso izoliaciją.

Aštuntajame dešimtmetyje  mūriniai namai buvo statomi Antakalnyje (P. Vileišio g.), jų kvadratūra panaši. Kainos mūriniuose Antakalnio namuose 2017 metais buvo vidutiniškai apie 1200 eurų už kvadratinį metrą.

Aštuntojo dešimtmečio pabaigoje - dešimtajame dešimtmetyje vieno kambario buto plotai mūriniuose  namuose padidėjo iki 33 - 35 kvadratinių metrų.  Tokių namų surasite Naujamiestyje, Konarskio gatvėje.

Gana įdomūs vieno kambario butai yra Baltupių mikrorajone palei Kalvarijų gatvę. Daugiaaukščiuose bendrabučiuose galima susirasti nestandartinio ir patogaus išplanavimo butų su puikiu vaizdu į Vilnių, nors dabar kiek užstatytų naujos statybos daugiaaukščiais. Ant kalvelės link Jeruzalės dešimtajame dešimtmetyje statytuose namuose taip pat pasitaiko patogaus išplanavimo vieno kambario butų.

Vieno kambario butai blokiniuose namuose

Po mūrinių (chrusčiovkės ir vėlesnių periodų) namų išplito tipinių projektų blokiniai namai. Pirmieji imti statyti septintajame dešimtmetyje, daug jų pastatyta Savanorių prospekte, taip vadinamoje „krasnuchoje" (rusiškas Raudonosios armijos prospekto pavadinimo žargonas). Butai nedideli, jų plotai siekia apie 22- 24 kvadratinius metrus.

Vėliau,  aštuntajame dešimtmetyje, imti statyti  kiek didesni, vidutiniškai 33 kvadratinių metrų butai. Aštuntojo dešimtmečio antrojoje pusėje pastatytose Viršuliškėse dominuoja apie 33- 35 kvadratinių metrų butai. 2017 metais Viršuliškių blokiniuose namuose vidutinė vieno kvadratinio metro kaina buvo apie 1300 eurų. Vieno iš geriausiai suplanuoto Vilniaus Lazdynų mikrorajono vieno kambario butai taip pat priklauso šiam tipui. 2017 metais vieno kvadratinio metro kaina Lazdynuose buvo 1100-1200 eurų. Suremontuoto būsto kaina kilo iki 1500 eurų. Baltupiuose blokiniai namai statyti aštuntojo dešimtmečio pabaigoje. Vieno kambario butai Baltupių blokinių namų rajone Didlaukio gatvėje yra apie 33 kvadratinių metrų dydžio, vidutinė kvadratinio metro kaina siekė apie 1500 eurų.

Vieno kambario butas blokiniame name

Senesnio tipo blokinis namas Naujamiestyje, Savanorių prospekto rajone. Prieš įsigydami vieno kambario būklę apžiūrėkite namo stovį, gal teks artimiausiu metu jį remontuoti.

Naujesniuose, aštuntajame-devintajame dešimtmetyje statytuose blokiniuose daugiabučiuose yra erdvesnės laiptinės, kiekviename aukšte paprastai yra po keturis butus. Gana daug butų daugiaaukščiuose namuose su liftu. Vieno kambario butų išplanavimas kitoks nei senesnės statybos blokiniuose namuose. Šeškinėje blokiniai namai yra statyti devinto dešimtmečio pradžioje. Vieno kambario butai juose dar šiek tiek didesni, apie 35-36 kvadratinių metrų. Pasižymi prasta garso ir šilumos izoliacija. 2017 metais Šeškinės daugiabučiuose kvadratinio metro kaina vidutiniškai svyravo ties 1300 eurų. Tipinė didelė laiptinė su keturiais ar net daugiau butų,  jei name įrengtas liftas. Šis projektas vėliau taikytas ir vėliau statytuose Pašilaičiuose. Devintojo dešimtmečio viduryje pradėtos statyti Justiniškės. Jose vyrauja panašūs projektai, vieno kambario butai pasiekia 40 kvadratinių metrų. 2017 metais kaina už kvadratinį metrą Justiniškėse svyravo tarp 1100 ir 1200 eurų. Karoliniškėse vieno kambario butai šiek tiek mažesni arba panašūs.

vieno kambario butas Vilniuje blokiniame name Žirmunu virsuliskiu rajonuose

Vieno kambario butai blokiniuose namuose Žirmūnuose, Savanorių prospekto rajone, Lazdynuose, Baltupių Didlaukio g. rajone  turi gana panašią struktūrą. Įeinama į vieną bloką, kuriame yra tualetas ir virtuvė. Kitame bloke - gyvenamasis kambarys. Griauti sienų  blokiniame name negalima, visos jos yra laikančiosios. Senesnės statybos blokiniuose namuose butai tokios pat konfigūracijos, tik mažesni.

Šeškinės ir Pašilaičių mikrorajonuose vieno kambario butai turi didelį koridorių, erdvesnę virtuvę

Šeškinės ir Pašilaičių mikrorajonuose vieno kambario butai turi didelį koridorių, erdvesnę virtuvę. Tualetas ir vonia atskirai.

Vieno kambario butai monolitiniuose namuose

Monolitiniai namai imti statyti Fabijoniškėse devintojo dešimtmečio pradžioje. Rajonas žalias, plačios gatvės, daugybė erdvių. Vieno kambario butai tokiuose namuose yra apie 40 kvadratinių metrų ploto. 2017 metais vieno kvadratinio metro kaina monolitiniuose namuose buvo apie 1300 eurų.

vieno kambario butas monolitiniame name
Monolitiniame name beveik nėra galimybių keisti erdvių. Vieno kambario butai yra gana erdvūs, didelė virtuvė ir  prieškambaris.

Vieno kambario butas bendrabutiniuose namuose

Šalia gamyklų, mokymo įstaigų, ligoninių buvo statomi bendrabučio tipo namai. Juose dažniausiai yra viena laiptinė, iš kurios išsišakoja koridoriai. Butų dydis svyruoja nuo 18 iki 22 kvadratinių metrų ploto. Tokiuose bendrabutiniuose namuose dažniausiai susiburia gana neramūs gyventojai, atsižvelgiant į prastą garso izoliaciją gyvenimas juose labiau tinkamas turintiems stiprius nervus. Tačiau yra nemažai išimčių, kai fligelyje, aukšto dalyje ar net visame name susiburia disciplinuota ir draugiška bendruomenė. Taip dažnai atsitinka tokiuose namuose, kurie istoriškai buvo skirti inteligentiško tipo įstaigai - ligoninei, mokymo įstaigai. Tokius atpažinsite iš tvarkingų įėjimo durų, sutvarkytų koridorių. Yra gana daug variantų, kai  dviejų butų patogumai bendri su kitu butu. Juose kainos mažesnės.

Vieno kambario butai bendrabučio tipo name

Bendrabučio tipo namuose rinktis reikėtų ramias bendruomenes

Daug bendrabučių yra Savanorių - Geležinio vilko gatvių rajone, Gerosios vilties, Skroblų gatvėje. Kaina vienbučiuose bendrabučiuose, kuriuose nėra arba daliniai patogumai, svyravo nuo 800 iki 1200 eurų už kvadratą. Sutvarkytų vieno kambario butų kaina su patogumais siekia iki 1400 eurų už kvadratą.

vieno kambario butas Vilniuje, bendrabutyje

Bendrabutiniai vieno kambario  butai dažniausiai verčiami 18 - 23 kvadratinių metrų „studijomis" . Tokių bendrabučių yra įvairiose Vilniaus vietose. Geriausi tie bendrabučiai, kuriuose gyvendavo gydymo ir mokymo įstaigų specialistai. Čia ir dabar tvarkinga, prižiūrėta aplinka,  kultūringi kaimynai. Gana dažnai šie vieno kambariobutai nuomojami.

Vieno kambario butai naujos statybos namuose

Naujos statybos name labai sudėtinga išsirinkti tinkamą vieno kambario butą. Labai skiriasi namų kokybė. Ypač prasta kokybe pasižymi prieš 2009 metų krizę statyti namai. Nekilnojamojo turto vystytojai grūdo namus vieną prie kito, skubėjo, rinko pigiausias medžiagas, samdė darbininkus kiek įmanoma pigiau. Ypač dėl prastos kokybės išgarsėjo Perkūnkiemio namai. Tokiuose namuose nėra sudėtinga per sienas susikalbėti su kaimynais.  Todėl, renkantis namą, būtina išsiaiškinti statytoją, apsilankyti pas kaimynus.

Vieno kambario butai suprojektuoti daugiausia kaip studijos su virtuve bendroje erdvėje. Tai daugiausiai jaunimui, neturinčiam ir artimiausiu metu neplanuojančiam turėti vaikų, pritaikyti butai. Nežiūrint į gana tyliai dirbančią šiuolaikinę techniką, jautresniems trukdys miegoti dirbantis šaldytuvas, indaplovė ar skalbyklė.

Vieno kambario butas Senamiestyje, Užupyje

Dažniausia vieno kambario butai Senamiestyje ir Užupyje yra senos statybos namuose arba pastaruoju metu išdygusiuose naujos statybos namuose. Tai labai įvairios kvadratūros, nuo 14 iki 60 kvadratinių metrų nestandartinio išplanavimo butai. 1 kambario butų kaina Senamiestyje ir Užupyje svyruoja labai stipriai nuo 1500 iki 3000 ir daugiau eurų už kvadratinį metrą. Mažesnės kvadratūros (18-23 kv. metrų) dažniausiai yra įvairiose vietose pastatytuose bendrabučiuose. Gana dažnai skelbime įvardytas vieno kambario butas Senamiestyje iš tikrųjų yra Naujamiesčio Algirdo, Mindaugo ar kitose gatvėse.

Vieno kambario butas Senamiestyje yra geras pasirinkimas vienišam gerai uždirbančiam specialistui, aktyviam jaunuoliui. Čia yra pagrindinės Vilniaus pasilinksminimo vietos, galima gyventi aktyvų gyvenimą. Šeimai su vaikais vieno kambario butas Senamiestyje ar Užupyje nebūtų geriausias variantas.

Vieno kambario buto nuoma Senamiestyje yra idealus variantas studentams, atvažiavusiems iš užsienio specialistams.

Į ką atsižvelgti perkant vieno kambario butą

Kaimynystė yra vienas iš svarbiausių veiksnių renkantis vieno kambario butą. Dažniausiai mažas butas perkamas kaip laikinas, tikimasi, kad pavyks per greitą laiką pakeisti situaciją, tačiau verta apsidrausti. Geriau iš karto rinktis būstą gerai sutvarkytoje laiptinėje su naujomis laiptinės durimis, telefonspyne, sutvarkytais kanalizacijos stovais ir pakeistais vandentiekio vamzdžiais.

Butai viršutiniame aukšte ir prie išorinės sienos visada bus šaltesni. Jei esate „vieversiai", rinkitės butą su langais į rytinę pusę,  jei „pelėdos" - į vakarinę pusę. Jei nuo ankstyvo ryto išskubate į darbą, o bute gyvenimas bute vyksta dieną ir vakare - geriau butas su langais į pietus - vakarus.

Geriausia pirkti butą name, kur yra suburta aktyvi namo bendrija. Gana dažnai bendrijos turi kaupiamąjį fondą, kurį naudoja savo reikmėms, taip prie buto dar įsigysite ir indėlį bendrijos sąskaitoje.

Liftas daugiaaukštyje - dažnas galvos skausmas dėl gedimų ir remonto kaštų. Įvertinkite, ar perkamame name liftas jau modernizuotas.

Kaip išsinuomoti veino kambario butą

Pats vieno kambario butų paieškos pikas yra rugpjūčio ir rugsėjo mėnesiais. Tada Vilnių užgula būriai studentų, kurie negavo vietų ar nenori gyventi studentų bendrabutyje. Nors reiktų nepamiršti, kad daugelis studijų metais laiką, pragyventą bendrabutyje, prisimena su didele nostalgija, nes nuotykiai „kampusuose" išlieka kaip vieni iš gražiausių prisiminimų gyvenime. Bent jau nevertėtų užsidaryti miegamuosiuose rajonuose, nes nepavyks pamatyti viso Vilniaus žavesio. Studentai gali surasti pakankamai ekonomiškų vieno kambario buto nuomos variantų Naujamiesčio, Antakalnio ar net Senamiesčio bei Užupio rajonuose. Rūpintis vieno kambario būsto nuoma verta pradėti vasaros pradžioje, sumokėti pirminę įmoką, kad 1 kambario butas būtų rezervuotas iki rudens.

Pradedantys karjerą specialistai dažniausiai vieno kambario butą nuomojasi arčiau darbo vietos. Be to, nėra sudėtinga iki miesto centro, kur dažniausiai įsikūrusios įmonės, atvykti viešuoju transportu. Vieno kambario buto nuoma yra geresnis variantas jaunai šeimai be vaikų ar su vienu vaiku. Tai yra laikina stotelė iki įsigyjant nuosavą didesnį būstą. Nuomotis 1 kambario butą turint mažą vaiką labai tinka žalias Baltupių rajonas, Fabijoniškės, Pilaitė, Pašilaičiai. Vaikui kiek paūgėjus geriau kraustytis arčiau centro kur daugiau užklasinės veiklos būrelių.

Sergejus Jeriomenko

Statybų ir būsto gido Asa.lt informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB "IKS" sutikimo draudžiama.


Kategorijos: Nekilnojamas turtas
Visi kategorijos straipsniai
Daugiabučio renovacija

Daugiabučio renovacija

Kokia daugiabučio renovacijos kaina? Kaip daugiabučių renovacija atsiperka? Kokios yra efektyviausios daugiabučių modernizavimo priemonės? 

Buto nuomos sutarties šablonas

Buto nuomos sutarties šablonas

Buto nuomos sutarties pavyzdys, buto nuomos sutartis, nuomos sutartis buto, buto nuomos sutartis su fiziniu asmeniu 

Buto nuomos sutartis

Buto nuomos sutartis

Buto nuoma, buto nuomos sutartis, butu nuomos sutartis, nuomos sutartis buto, buto nuomos sutartis su fiziniu asmeniu 

Nekilnojamo turto kaina 2023 metais

Nekilnojamo turto kaina 2023 metais

Nekilnojamo turto kainų prognozės 2023 metams 

kaip paruošti butą pardavimui

Kaip paruošti butą nuomai ir pardavimui

Buto paruošimas pardavimui, home staging patarimai, kaip paruošti namus pardavimui, būsto pagražinimas nuomai 

Namo projektavimo klaidos

Namo projektavimo klaidos

Namo projektavimo principai, klaidos projektuojant namą, namo pritaikymas prie sklypo 

Metalinio karkaso namai

Metalinio karkaso namai

Karkasinio namo iš metalinių profilių statyba, šiltinimas, įrengimas 

Ką reikia žinoti perkant butą

Ką reikia žinoti perkant butą

Kokias detales reiktų išsiaiškinti iki būsto pirkimo-pradavimo sutarties pasirašymo, ką reikia sužinoti prieš pasirašant buto pirkimo sutartį 

Geriausi Vilniaus rajonai

Patraukliausi Vilniaus rajonai

Geriausi Vilniaus rajonai, kaip pasirinkti kur gyventi Vilniuje 

Geriausi Kauno rajonai

Patraukliausi Kauno rajonai

Geriausi Kauno rajonai, kaip pasirinkti, kur gyventi Kaune? 

Kaip suplanuoti būsto remonto biudžetą

Kaip suplanuoti būsto remonto biudžetą

Būsto remonto biudžeto planavimas, kodėl pastoviai pritrūksta pinigų remonto pabaigoje 

Statybos verslo perspektyvos

Statybos verslo perspektyvos

Kiek statybos verslą gali pakeisti korona viruso epidemija ir kiek Lietuvos statybinė rinka kinta natūraliai?  

Daugiabučių namų administravimas

Daugiabučių namų administravimas

Kas administruoja daugiabutį namą, namo administratratoriaus skyrimas ar išrinkimas 

Perkamo buto likvidumas

Perkamo buto likvidumas. Kaip jį įvertinti?

Vilniaus plėtros perspektyva ir gyvenamoji statyba. Kaip įvertinti, ar perkamas būstas ateityje bus patrauklus kitiems pirkėjams, ar jis nenuvertės? 

Nauji butai Vilniuje

Nauji butai Vilniuje

Ieškantiems būsto, kaip visada išlieka aktualus klausimas - pirkti senos ar naujos statybos butą Vilniuje ir kokioje vietoje. 

Aplinka ir sveikata

Gyvenamoji aplinka ir sveikata

Gyvenamosios aplinkos ir sveikatos sąveika yra sudėtinga ir kompleksinė. Šią temą nagrinėja Vytauto Didžiojo universiteto Gamtos mokslų fakulteto Aplinkotyros katedros tyrėjai.  

Nauji butai su daline apdaila Kaune

Nauji butai su daline apdaila Kaune

Į ką atkreipti dėmesį renkantis butą su daline apdaila, kiek kainuoja įsirengti dalinės apdailos butą? 

Naujos statybos butai Kaune

Naujos statybos butai Kaune

Kauno naujų butų rinka pasižymi augimu, 2018 metais Kaune gyvenamoji statyba plėtojama net 30-yje naujų projektų. Daugiausia naujų butų pastatoma centrinėje Kauno dalyje, didėja visiškai įrengtų butų pasiūla ir paklausa. 

Naujos statybos butai Vilnaius Naujamiestyje ant Vilnios terasos šlaito

Naujos statybos butai Naujamiestyje

Naujų statybų Vilniaus Naujamiestyje apžvalga.  

Naujos statybos butai Vilniaus centre

Naujos statybos butai Vilniaus centre

Mieste gyvenant reikia gyventi miestietišką gyvenimą, o tikrasis miesto gyvenimas visada verda centre. Todėl neabejotina, kodėl viso pasaulio dižiuosiuose miestuose geidžiamiausias ir brangiausias būstas yra centre. 

 
 
Temą atitinkančios įmonės

Vilnius


1 ... 16 17 18 19 20 21 22 23 24 ... 26

Genių g. 17a, Vilnius
Telefonas: +370-5-2673980

A. Tumėno g. 4, Vilnius
Telefonas: +370-5-2476486, +370-5-2683654

Lukiškių g. 5-104 , Vilnius
Telefonas: +370-5-2150560, El. paštas: info@reals.lt

Krokuvos g. 2/30-38, Vilnius
Telefonas: +370-5-2735111, Mobilus: +370-600-63868, El. paštas: info@regnumstat.lt

Lukiškių g. 5 - 306, Vilnius
Telefonas: +370-5-2620352, Mobilus: +370-680-12384, El. paštas: info@regroup.lt

Geležinio vilko g. 18a, 3 a., Vilnius
Telefonas: +370-5-2620352 , +37068012384, El. paštas: info@regroup.lt

Raugyklos g. 6b, Vilnius
Telefonas: +370-5-2139552, +370-5-2312824, Mobilus: +370-676-40856

Mindaugo g. 22 - 8, Vilnius
Telefonas: +370-5-2137672, Mobilus: +370-648-70070, El. paštas: resdomus.info@gmail.com
Parduodami projektai: Prestižiniai apartamentai "Taurakalnio namuose", "Seaside Residence" apartamentai Palangoje
Jogailos g. 4, Vilnius
Telefonas: +370-5-2526444, El. paštas: info@resolution.lt

Žarijų g. 2, Vilnius
Telefonas: +370-5-2602096, El. paštas: rivona@takas.lt
1 ... 16 17 18 19 20 21 22 23 24 ... 26
Daugiabučio renovacija Daugiabučio renovacija

Kokia daugiabučio renovacijos kaina? Kaip daugiabučių renovacija atsiperka? Kokios yra efektyviausios daugiabučių modernizavimo priemonės?

Buto paskirties keitimas Buto paskirties keitimas

Gyvenamosios paskirties buto keitimas į komercinę paskirtį, kaip pakeisti buto naudojimo paskirtį, reikalingi dokumentai

Buto nuomos sutarties šablonas Buto nuomos sutarties šablonas

Buto nuomos sutarties pavyzdys, buto nuomos sutartis, nuomos sutartis buto, buto nuomos sutartis su fiziniu asmeniu

Buto nuomos sutartis Buto nuomos sutartis

Buto nuoma, buto nuomos sutartis, butu nuomos sutartis, nuomos sutartis buto, buto nuomos sutartis su fiziniu asmeniu

Nekilnojamo turto kaina 2023 metais Nekilnojamo turto kaina 2023 metais

Nekilnojamo turto kainų prognozės 2023 metams

kaip paruošti butą pardavimui Kaip paruošti butą nuomai ir pardavimui

Buto paruošimas pardavimui, home staging patarimai, kaip paruošti namus pardavimui, būsto pagražinimas nuomai

Namo projektavimo klaidos Namo projektavimo klaidos

Namo projektavimo principai, klaidos projektuojant namą, namo pritaikymas prie sklypo

Metalinio karkaso namai Metalinio karkaso namai

Karkasinio namo iš metalinių profilių statyba, šiltinimas, įrengimas

Ką reikia žinoti perkant butą Ką reikia žinoti perkant butą

Kokias detales reiktų išsiaiškinti iki būsto pirkimo-pradavimo sutarties pasirašymo, ką reikia sužinoti prieš pasirašant buto pirkimo sutartį

Geriausi Vilniaus rajonai Patraukliausi Vilniaus rajonai

Geriausi Vilniaus rajonai, kaip pasirinkti kur gyventi Vilniuje

Sklypas namo statybai Sklypas namo statybai – koks, kur, už kiek

Į ką atsižvelgti perkant sklypą namui statyti, nuo ko priklauso sklypo kaina

Išperkamoji buto nuoma: reali paslauga ar tik rinkodara? Išperkamoji buto nuoma: reali paslauga ar tik rinkodara?

Kylant butų kainoms, jauniems žmonėms vis sunkiau sekasi sukaupti pradinei įmokai reikalingą sumą, išperkamosios nuomos paslaugą siūlo vos viena kita bendrovė.

Geriausi Kauno rajonai Patraukliausi Kauno rajonai

Geriausi Kauno rajonai, kaip pasirinkti, kur gyventi Kaune?

Kaip suplanuoti būsto remonto biudžetą Kaip suplanuoti būsto remonto biudžetą

Būsto remonto biudžeto planavimas, kodėl pastoviai pritrūksta pinigų remonto pabaigoje

Statybos verslo perspektyvos Statybos verslo perspektyvos

Kiek statybos verslą gali pakeisti korona viruso epidemija ir kiek Lietuvos statybinė rinka kinta natūraliai?

Daugiabučių namų administravimas Daugiabučių namų administravimas

Kas administruoja daugiabutį namą, namo administratratoriaus skyrimas ar išrinkimas

Perkamo buto likvidumas Perkamo buto likvidumas. Kaip jį įvertinti?

Vilniaus plėtros perspektyva ir gyvenamoji statyba. Kaip įvertinti, ar perkamas būstas ateityje bus patrauklus kitiems pirkėjams, ar jis nenuvertės?

Idėjų išbandymas nuosavo namo statyboje Idėjų išbandymas nuosavo namo statyboje

Batsiuvys turėtų nešioti savo siūtus batus, kad žinotų, ką kiti jaučia juos avėdami. Taip pat ir architektas – jei negyvena savo projektuotame name, nežino, kaip jaučiasi užsakovai“, - sako architektas Andrius Želnys. Jo paties namas – kompaktiškas, ekologiškas, technologiškas, darnoje su gamta ir aplinka.

Nauji butai Vilniuje Nauji butai Vilniuje

Ieškantiems būsto, kaip visada išlieka aktualus klausimas - pirkti senos ar naujos statybos butą Vilniuje ir kokioje vietoje.

Aplinka ir sveikata Gyvenamoji aplinka ir sveikata

Gyvenamosios aplinkos ir sveikatos sąveika yra sudėtinga ir kompleksinė. Šią temą nagrinėja Vytauto Didžiojo universiteto Gamtos mokslų fakulteto Aplinkotyros katedros tyrėjai.

Nauji butai su daline apdaila Kaune Nauji butai su daline apdaila Kaune

Į ką atkreipti dėmesį renkantis butą su daline apdaila, kiek kainuoja įsirengti dalinės apdailos butą?

Naujos statybos butai Kaune Naujos statybos butai Kaune

Kauno naujų butų rinka pasižymi augimu, 2018 metais Kaune gyvenamoji statyba plėtojama net 30-yje naujų projektų. Daugiausia naujų butų pastatoma centrinėje Kauno dalyje, didėja visiškai įrengtų butų pasiūla ir paklausa.

Naujos statybos butai Vilnaius Naujamiestyje ant Vilnios terasos šlaito Naujos statybos butai Naujamiestyje

Naujų statybų Vilniaus Naujamiestyje apžvalga.

Naujos statybos butai Vilniaus centre Naujos statybos butai Vilniaus centre

Mieste gyvenant reikia gyventi miestietišką gyvenimą, o tikrasis miesto gyvenimas visada verda centre. Todėl neabejotina, kodėl viso pasaulio dižiuosiuose miestuose geidžiamiausias ir brangiausias būstas yra centre.

Naujos statybos butai su daline apdaila Naujos statybos butai su daline apdaila Vilniuje

Butas su daline apdaila: kokie privalumai ir trūkumai perkant naujos statybos butą su daline apdaila Vilniuje?

Naujos statybos butai Vilniuje Naujos statybos butai Vilniuje

Patraukliausi naujos statybos objektai bei rajonai.

stogo dengimas Investicijos į namo statybą, kurios neatsiperka parduodant

Renkantis sklypą ir planuojant statybą verta žinoti, kokios pagrindinės investicijos namą parduodant atsiperka ir kokios neatsiperka.

Gyvenamosios statybos tendencijos Gyvenamosios statybos tendencijos

Gyventojų apklausa dėl naujo būsto įsigijimo rodo tas pačias rinkos tendencijas, bet išryškino ir naujų. Tradiciškai svarbiausiu kriterijumi įsigyjant naują būstą yra kaina, bet ryškėja perkančiųjų būstą dėmesys infrastruktūrai, norintys keisti būstą pirmenybę teikia jo ekonomiškumui, daugėja pageidaujančių gyventi individualiame name.

Vidaus apdaila Galimi naujo buto vidaus apdailos tipai

Trys galimi naujo buto apdailos pasirinkimai, kiekvieno jų pliusai ir minusai, apdailos kainos.

Daugiabutis nepastatytas Renkantis būstą - kam teikti pirmenybę?

Renkantis būstą pagrindinis kriterijus yra kaina, bet už tą pačią kainą galima įpirkti didesnį butą priemiestyje ir mažą senamiestyje, nelabai patogų prestižiniame rajone ir komfortišką neprestižinėje vietoje. Kaip pasirinkti?

Aplinka Kaip gyvenamoji vieta lemia mūsų sveikatą?

Ne tik besilaukiančios mamos ir vaikus auginančios šeimos intuityviai stengiasi pasirinkti gyvenamąją vietą greta žalumos, parko. Daugelis miestiečių pasvajoja apie gyvenimą greta miško, parko, nors urbanistai linkę miestus tankinti.

Ar Vilniaus centras netaps antru Perkūnkiemiu? Ar Vilniaus centras netaps antru Perkūnkiemiu?

Kokie pokyčiai artimiausiu metu laukia sostinės centro ir kodėl nuogąstaujama, kad Vilniaus centras gali tapti antruoju Perkūnkiemiu? Ką apie situaciją mano urbanistai?

Duetto Žaliausi Lietuvos pastatai

Lietuvos žaliųjų pastatų taryba kartu su Aplinkos ministerija šiemet pirmą kartą organizavo žaliausių pastatų konkursą.

Kada verta kreiptis į nepriklausomą žalų ekspertą bei turto vertintoją?

Nepriklausomas žalos dydžio nustatymas, patyrus nuostolius

Ar nekilnojamojo turto rinka pasiruošusi Z kartai? Ar nekilnojamojo turto rinka pasiruošusi Z kartai?

Gyvenančius XXI amžiaus pradžioje sąlyginai galima priskirti kūdikių bumo, X,Y ir Z kartoms. Ar ateinančią Z kartą tenkins nekilnojamasis turtas, kuris kuriamas dabar ir ne vienam dešimtmečiui?

Būsto pasirinkimas Vilniuje Kaip atsakingai išsirinkti būstą?

Daug sykių rinktis ir pirkti būstą gal ir būtų gerai, įgyta patirtis leistų rasti patį tinkamiausią, bet nedaug kas turi tokią galimybę. Tad verta įsiklausyti į patarimus, ypač perkantiems pirmą kartą.

Vieno kambario butas renovuotame name Vieno kambario butas Vilniuje

Kaip išsirinkti 1 kambario butą Vilniuje. Kokiuose rajonuose verta pirkti vieno kambario butą?

A + energinės klasės kotedžas – ar aš jį pirkčiau?

Tai bandymas vieno kotedžų projekto pavyzdžiu panagrinėti, kas yra aukštesnės energinės klasės būstas, kokie jo požymiai ir ką reiktų vertinti tokį perkant.

Kraustymasis: kaip išgyventi

Susipakauoti daiktus dviejų savaičių atostogoms būna sudėtinga, o ką jau kalbėti apie kraustymąsi keičiant gyvenamąją vietą. Galvojant apie persikraustymą, į galvą pirmiausia ateina, kaip norėtume ir kaip turėtų atrodyti naujieji namai; deja, ne tokį džiaugsmingą virpulį kelia kintys apie daiktų pakavimąsi.

privataus namo vertinimas Individualių namų vertinimo ypatumai, taikant lyginamosios vertės metodą

Vis daugiau žmonių, pirkdami būstą, ima paskolas iš bankų, taigi įkeičiamas turtas turi būti teisingai įvertintas.

Faktorius, lemiantis pelningą investiciją į komercinį turtą Faktorius, lemiantis pelningą investiciją į komercinį turtą

Dažniausiai komercinių patalpų įsigijimas siejamas su verslo pradžia arba jo plėtra. Komerciniam nekilnojamam turtui priskiriami biuro, administracinės, sandėliavimo, logistikos, prekybos, gamybos patalpos ir pastatų kompleksai.

Nekilnojamo turto paslaugos

Kadastriniai matavimai, topografinių planų rengimas, sklypų formavimo ir pertvarkymo projektai, kadastriniai (geodeziniai) matavimai.

Svetainė. Bendras vaizdas Šiuolaikinio standartinio naujausios statybos butuko perplanavimas

Moderniojo neoklasicizmo butas: projektas, kuriame neliko nė vienos architekto suplanuotos pertvaros ir nė vienos jo numatytos erdvės.

Daiva Mikalauskienė Įsiterpusio valstybinės žemės sklypo įsigijimas

Ar galima nusipirkti į mano žemę įsiterpusį valstybinės žemės sklypą?

daugiau
Duomenys apie sklypo savininkus Duomenys apie sklypo savininkus

Kaip sužinoti, kas yra kaimyninio sklypo savininkas?

daugiau
Ruslanas Golubovas Valstybinio žemės sklypo įsigijimas

Kaip įsigyti naudojamos valstybinės žemės sklypą?

daugiau
Gyvenamoji vieta sodo name Ar galima gyvenamąją vietą deklaruoti sodo name?

Ar galima gyvenamąją vietą deklaruoti sodo name?

daugiau
Kūrybinių dirbtuvių statusas Kūrybinių dirbtuvių statusas

Ką reiškia nekilnojamo turto statusas kūrybinės dirbtuvės? Kūrybinių dirbtuvių statuso keitimas

daugiau
Kompanijų produktai
Prekyba jūriniais konteineriais - sandėliavimas, nuoma, remontas Klaipėdoje

Jūrinių konteinerių pardavimas, sandėliavimas, nuoma ir l...

Prekybinės įrangos pardavimas/prekyba Klaipėdoje

Prekybinės įrangos pardavimas/prekyba Klaipėdoje

oberhaus busto vertinimas
Būsto vertinimas

Nekilnojamo turto turto vertinimas, turto tinkos vertės n...

Patalpų pardavimas
Patalpų pardavimas

Patalpos pardavimui, patalpos,

Sklypas prestižinėje vietoje Trakų r. 560000.0 LTL
Sklypas NT vystymui, namų kvartalui plėtoti - prestižinėje vietoje Trakų r.

Žemės sklypas Trakų rajone, arti ežerų, miško, 2,8 ha.

Teisinės konsultacijos nekilnojamo turto klausimais

Nekilnojamo turto sutartys, investicijos į nekilnojamą tu...

Nekilnojamo turto pardavimas

Parduodami namai, parduodami butai. Tarpininkavimo paslaugos perkant ar parduodant nekilnojamą turtą. Nekilnojamo turto brokeri...

Prekyba nekilnojamu turtu

Gyvenamųjų pastatų pardavimas Vilniuje, nauji butai pardavimui, naujos statybos kotedžai pardavi...

Teisinė pagalba perkant nekilnojamą turtą

NKT sutarčių rengimas, nekilnojamo turto sutarčių analizė, teisininko paslaugos perkant nekilnojamą tu...

Buto paskirties keitimas Buto paskirties keitimas

Gyvenamosios paskirties buto keitimas į komercinę paskirtį, kaip pakeisti buto naudojimo paskirtį, reikalingi dokumentai

Buto nuomos sutarties šablonas Buto nuomos sutarties šablonas

Buto nuomos sutarties pavyzdys, buto nuomos sutartis, nuomos sutartis buto, buto nuomos sutartis su fiziniu asmeniu

Buto nuomos sutartis Buto nuomos sutartis

Buto nuoma, buto nuomos sutartis, butu nuomos sutartis, nuomos sutartis buto, buto nuomos sutartis su fiziniu asmeniu

Ką reikia žinoti perkant butą Ką reikia žinoti perkant butą

Kokias detales reiktų išsiaiškinti iki būsto pirkimo-pradavimo sutarties pasirašymo, ką reikia sužinoti prieš pasirašant buto pirkimo sutartį

Geriausi Vilniaus rajonai Patraukliausi Vilniaus rajonai

Geriausi Vilniaus rajonai, kaip pasirinkti kur gyventi Vilniuje

Sklypas namo statybai Sklypas namo statybai – koks, kur, už kiek

Į ką atsižvelgti perkant sklypą namui statyti, nuo ko priklauso sklypo kaina

Išperkamoji buto nuoma: reali paslauga ar tik rinkodara? Išperkamoji buto nuoma: reali paslauga ar tik rinkodara?

Kylant butų kainoms, jauniems žmonėms vis sunkiau sekasi sukaupti pradinei įmokai reikalingą sumą, išperkamosios nuomos paslaugą siūlo vos viena kita bendrovė.

Geriausi Kauno rajonai Patraukliausi Kauno rajonai

Geriausi Kauno rajonai, kaip pasirinkti, kur gyventi Kaune?

Statybos verslo perspektyvos Statybos verslo perspektyvos

Kiek statybos verslą gali pakeisti korona viruso epidemija ir kiek Lietuvos statybinė rinka kinta natūraliai?

Daugiabučių namų administravimas Daugiabučių namų administravimas

Kas administruoja daugiabutį namą, namo administratratoriaus skyrimas ar išrinkimas

Perkamo buto likvidumas Perkamo buto likvidumas. Kaip jį įvertinti?

Vilniaus plėtros perspektyva ir gyvenamoji statyba. Kaip įvertinti, ar perkamas būstas ateityje bus patrauklus kitiems pirkėjams, ar jis nenuvertės?

Idėjų išbandymas nuosavo namo statyboje Idėjų išbandymas nuosavo namo statyboje

Batsiuvys turėtų nešioti savo siūtus batus, kad žinotų, ką kiti jaučia juos avėdami. Taip pat ir architektas – jei negyvena savo projektuotame name, nežino, kaip jaučiasi užsakovai“, - sako architektas Andrius Želnys. Jo paties namas – kompaktiškas, ekologiškas, technologiškas, darnoje su gamta ir aplinka.

Nauji butai Vilniuje Nauji butai Vilniuje

Ieškantiems būsto, kaip visada išlieka aktualus klausimas - pirkti senos ar naujos statybos butą Vilniuje ir kokioje vietoje.

Aplinka ir sveikata Gyvenamoji aplinka ir sveikata

Gyvenamosios aplinkos ir sveikatos sąveika yra sudėtinga ir kompleksinė. Šią temą nagrinėja Vytauto Didžiojo universiteto Gamtos mokslų fakulteto Aplinkotyros katedros tyrėjai.

Nauji butai su daline apdaila Kaune Nauji butai su daline apdaila Kaune

Į ką atkreipti dėmesį renkantis butą su daline apdaila, kiek kainuoja įsirengti dalinės apdailos butą?

Naujos statybos butai Kaune Naujos statybos butai Kaune

Kauno naujų butų rinka pasižymi augimu, 2018 metais Kaune gyvenamoji statyba plėtojama net 30-yje naujų projektų. Daugiausia naujų butų pastatoma centrinėje Kauno dalyje, didėja visiškai įrengtų butų pasiūla ir paklausa.

Naujos statybos butai Vilnaius Naujamiestyje ant Vilnios terasos šlaito Naujos statybos butai Naujamiestyje

Naujų statybų Vilniaus Naujamiestyje apžvalga.

Naujos statybos butai Vilniaus centre Naujos statybos butai Vilniaus centre

Mieste gyvenant reikia gyventi miestietišką gyvenimą, o tikrasis miesto gyvenimas visada verda centre. Todėl neabejotina, kodėl viso pasaulio dižiuosiuose miestuose geidžiamiausias ir brangiausias būstas yra centre.

Naujos statybos butai su daline apdaila Naujos statybos butai su daline apdaila Vilniuje

Butas su daline apdaila: kokie privalumai ir trūkumai perkant naujos statybos butą su daline apdaila Vilniuje?

Naujos statybos butai Vilniuje Naujos statybos butai Vilniuje

Patraukliausi naujos statybos objektai bei rajonai.

stogo dengimas Investicijos į namo statybą, kurios neatsiperka parduodant

Renkantis sklypą ir planuojant statybą verta žinoti, kokios pagrindinės investicijos namą parduodant atsiperka ir kokios neatsiperka.

Gyvenamosios statybos tendencijos Gyvenamosios statybos tendencijos

Gyventojų apklausa dėl naujo būsto įsigijimo rodo tas pačias rinkos tendencijas, bet išryškino ir naujų. Tradiciškai svarbiausiu kriterijumi įsigyjant naują būstą yra kaina, bet ryškėja perkančiųjų būstą dėmesys infrastruktūrai, norintys keisti būstą pirmenybę teikia jo ekonomiškumui, daugėja pageidaujančių gyventi individualiame name.

Vidaus apdaila Galimi naujo buto vidaus apdailos tipai

Trys galimi naujo buto apdailos pasirinkimai, kiekvieno jų pliusai ir minusai, apdailos kainos.

Daugiabutis nepastatytas Renkantis būstą - kam teikti pirmenybę?

Renkantis būstą pagrindinis kriterijus yra kaina, bet už tą pačią kainą galima įpirkti didesnį butą priemiestyje ir mažą senamiestyje, nelabai patogų prestižiniame rajone ir komfortišką neprestižinėje vietoje. Kaip pasirinkti?

Aplinka Kaip gyvenamoji vieta lemia mūsų sveikatą?

Ne tik besilaukiančios mamos ir vaikus auginančios šeimos intuityviai stengiasi pasirinkti gyvenamąją vietą greta žalumos, parko. Daugelis miestiečių pasvajoja apie gyvenimą greta miško, parko, nors urbanistai linkę miestus tankinti.

Ar Vilniaus centras netaps antru Perkūnkiemiu? Ar Vilniaus centras netaps antru Perkūnkiemiu?

Kokie pokyčiai artimiausiu metu laukia sostinės centro ir kodėl nuogąstaujama, kad Vilniaus centras gali tapti antruoju Perkūnkiemiu? Ką apie situaciją mano urbanistai?

Duetto Žaliausi Lietuvos pastatai

Lietuvos žaliųjų pastatų taryba kartu su Aplinkos ministerija šiemet pirmą kartą organizavo žaliausių pastatų konkursą.

Kada verta kreiptis į nepriklausomą žalų ekspertą bei turto vertintoją?

Nepriklausomas žalos dydžio nustatymas, patyrus nuostolius

Ar nekilnojamojo turto rinka pasiruošusi Z kartai? Ar nekilnojamojo turto rinka pasiruošusi Z kartai?

Gyvenančius XXI amžiaus pradžioje sąlyginai galima priskirti kūdikių bumo, X,Y ir Z kartoms. Ar ateinančią Z kartą tenkins nekilnojamasis turtas, kuris kuriamas dabar ir ne vienam dešimtmečiui?

Būsto pasirinkimas Vilniuje Kaip atsakingai išsirinkti būstą?

Daug sykių rinktis ir pirkti būstą gal ir būtų gerai, įgyta patirtis leistų rasti patį tinkamiausią, bet nedaug kas turi tokią galimybę. Tad verta įsiklausyti į patarimus, ypač perkantiems pirmą kartą.

Vieno kambario butas renovuotame name Vieno kambario butas Vilniuje

Kaip išsirinkti 1 kambario butą Vilniuje. Kokiuose rajonuose verta pirkti vieno kambario butą?

A + energinės klasės kotedžas – ar aš jį pirkčiau?

Tai bandymas vieno kotedžų projekto pavyzdžiu panagrinėti, kas yra aukštesnės energinės klasės būstas, kokie jo požymiai ir ką reiktų vertinti tokį perkant.

Kraustymasis: kaip išgyventi

Susipakauoti daiktus dviejų savaičių atostogoms būna sudėtinga, o ką jau kalbėti apie kraustymąsi keičiant gyvenamąją vietą. Galvojant apie persikraustymą, į galvą pirmiausia ateina, kaip norėtume ir kaip turėtų atrodyti naujieji namai; deja, ne tokį džiaugsmingą virpulį kelia kintys apie daiktų pakavimąsi.

privataus namo vertinimas Individualių namų vertinimo ypatumai, taikant lyginamosios vertės metodą

Vis daugiau žmonių, pirkdami būstą, ima paskolas iš bankų, taigi įkeičiamas turtas turi būti teisingai įvertintas.

Nuo ko pradėti statybą Nuo ko pradėti statybą

arba Ką privalo žinoti nuosavo namo statytojas prieš pradėdamas statyti?

Namas - mūrinis ar medinis?

Europoje daugiausia statomi mūriniai namai, Amerikoje - mediniai karkasiniai. Kuo jie skiriasi, kokie jų abiejų pliusai ir minusai?

Pasaulio dangoraižiai

Dangoraižių statybos istorija. Ar kiekvienas aukštas pastatas gali būti vadinamas dangoraižiu?