Savavališkos statybos: statistika ir tendencijos

2012-12-19 12:58   Peržiūros : 250   Spausdinti


Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (toliau - Inspekcija), vykdydama statybos valstybinę priežiūrą, ir toliau prioritetine veiklos sritimi laiko savavališkos statybos prevenciją ir jos padarinių šalinimą, tuo siekdama įgyvendinti vieną iš savo veiklos tikslų - užtikrinti, kad statinių statyba būtų vykdoma teisėtai.

Inspekcija ne kartą informavo visuomenę apie galimybes nuo 2010 m. spalio 1 d., įsigaliojus Statybos įstatymo pakeitimams, įteisinti savavališkas statybas. Viena iš galimybių leido statytojui nelaukiant, kol bus surašytas savavališkos statybos aktas, pačiam kreiptis į savivaldybės administraciją ir gauti atitinkamą statybą leidžiantį dokumentą. Tačiau šia galimybe pasinaudojo toli gražu ne visi savavališkai statinius statantys (pastatę) asmenys ir jiems buvo surašyti savavališkos statybos aktai.

Vangokas piliečių pastangas įteisinti savavališkai statomus (pastatytus) statinius rodo ir Inspekcijos išaiškintų savavališkų statybų skaičius per pastaruosius dvejus metus. 2010-10-01 - 2012-10-01 laikotarpiu nustatyti 1563 savavališkos statybos atvejai (surašyti savavališkos statybos aktai): 2010 m. IV ketv. - 178, 2011 m. - 841, 2012 m. I-III ketv. - 544. Palyginę 2011 m. I-III ketv. ir 2012 m. I-III ketv., matome savavališkos statybos atvejų mažėjimą: atitinkamai 625 ir 544 (sumažėjo 13 proc.), tačiau norėtųsi, kad ši tendencija būtų ryškesnė. Savavališkos statybos aktų analizės duomenimis, nagrinėjamu laikotarpiu (2010-10-01 - 2012-10-01) daugiau kaip pusė (57 proc.) jų surašyta dėl nesudėtingų statinių, o pagal statybos rūšį daugumą sudaro naujų statinių statyba (66 proc.). Be to, įdomu pastebėti, kad tarp statinių, dėl kurių surašyti savavališkos statybos aktai, 2011 m. buvo 9 proc. tvorų, o per 2012 m. tris ketvirčius šių statinių padaugėjo iki 24 proc. Pažymėtina, kad savavališkos įvairių užtvarų statybos dažniausiai fiksuojamos tiriant kaimynų skundus. Galima daryti išvadą, jog tokių statinių teisėtumu statytojai mažiausiai rūpinasi. Tačiau žymiai pagerėjo situacija saugomose teritorijose: jeigu savavališkos statybos saugomose teritorijose sudarė 15 proc. visų 2011 m. I-III ketv. nustatytų savavališkų statybų, tai 2012 m. I-III ketv. - tik 8 proc.

Panagrinėję statytojams pateiktų Inspekcijos reikalavimų per nustatytą terminą pašalinti savavališkos statybos, išaiškintos per tuos pačius 2011 m. ir 2012 m. laikotarpius (I-III ketv.), padarinius įvykdymo duomenis, ir šioje srityje pastebime teigiamų poslinkių - nurodytais laikotarpiais pašalinti padariniai sudaro atitinkamai 5, 7 ir 8 proc. nuo užfiksuotų savavališkų statybų.

Nuo 2010 m. spalio 1 d. atsiradusia galimybe įteisinti savavališką statybą, dėl kurios jau surašytas savavališkos statybos aktas ir reikalavimas pašalinti savavališkos statybos padarinius, gaunant statybą leidžiantį dokumentą, per dvejus metus pasinaudojo 299 statytojai, ir dėl to Inspekcija panaikino jiems pateiktus reikalavimus pašalinti savavališkos statybos padarinius.
Per apžvelgiamą laikotarpį 270 statytojų, vykdydami Inspekcijos reikalavimus (arba dar jų nepateikus, o tik surašius savavališkos statybos aktus), patys pašalino savavališkos statybos padarinius, t. y nugriovė statinius ar pertvarkė savavališkai perstatytas statinio dalis, kai tokio statinio (jo dalies) statyba negalima pagal galiojančius teritorijų planavimo dokumentus ir imperatyvius aplinkos apsaugos, paveldosaugos, saugomų teritorijų apsaugos teisės aktų reikalavimus.

Inspekcija, pagal jai priskirtą kompetenciją atlikdama savavališkos statybos prevenciją ir padarinių šalinimą bei įgyvendindama teisės aktų suteiktą teisę ir vykdydama teismo sprendimų įpareigojimus nugriauti savavališkai pastatytus statinius, išardyti savavališkai perstatytas ar pertvarkytas statinio dalis, kai to nepadaro patys statytojai, 2012 metais organizavo 5 statinių nugriovimą.

Pastebime, kad pažeidėjai tampa sąmoningesni - vis dažniau patys nusigriauna savavališkus statinius. Todėl Inspekcijai nebereikia organizuoti griovimo, už kurį pažeidėjams tektų sumokėti kur kas daugiau, nei griaunant patiems.

Statinio nugriovimas, be abejo, statytojui yra pati griežčiausia bausmė už savavaliavimą. Teismas, spręsdamas klausimą, ar įpareigoti statytoją (užsakovą) nugriauti statinį ar jo nenugriauti, atsižvelgia į savavališkos statybos padarinių aplinkai ir visuomenės interesams mastą, šių padarinių šalinimo pasekmes ir galimybes atkurti iki savavališkos statybos buvusią padėtį, taip pat įvertina administracinių aktų pagrindu turtines teises įgijusių asmenų sąžiningumą. Teismų procesai užtrunka gana ilgai, dėl to savavališkų statybų skaičiaus mažėjimo tendencija ne itin ryški. Tačiau savavališkos statybos padarinių šalinimo eigos analizės rodikliai iliustruoja bendrą situacijos gerėjimą: jeigu iki 2011-07-01 buvo pašalinta 37 proc. visų iki tol užfiksuotų savavališkų statybų padarinių, tai iki 2012-10-01 ši dalis išaugo iki 49 proc. (iš viso nustatyta savavališkų statybų 3032, pašalinta - 1495).

Kaip matome, savavališkų statybų, įvertinant jų mastą, problema išlieka. Nors Inspekcija pastaraisiais metais daug dėmesio skiria konsultavimui ir švietėjiškam darbui, siekdama informuoti visuomenę apie statybos sritį reglamentuojančių teisės aktų reikalavimus ir skatinti išvengti jų nesilaikymo pasekmių, gyventojai dažnai įsivaizduoja, kad savo žemės sklype gali statyti ką nori, o neretai nepaiso ir bendraturčių ar kaimynų teisėtų interesų.

Raginame visus, ketinančius statyti kad ir nesudėtingą statinį (pvz., tvorą), laikytis Statybos įstatymo nuostatos, kad statinys turi būti statomas ir pastatytas, o statybos sklypas tvarkomas taip, kad statybos metu ir naudojant pastatytą statinį trečiųjų asmenų gyvenimo ir veiklos sąlygos, kurias jie turėjo iki statybos pradžios, galėtų būti pakeistos tik pagal normatyvinių statybos techninių dokumentų ir normatyvinių statinio saugos ir paskirties dokumentų reikalavimus.

Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos inf.


Kategorijos: Statybos darbai (tema)
Visi kategorijos straipsniai
Karkasinio namo šiltinimas

Karkasinio namo šiltinimas

Kaip ir kuo šiltinti karkasinį namą, šiltinimo storis ir šiltinamojo sluoksnio sandarinimas 

Daugiabučio renovacija

Daugiabučio renovacija

Kokia daugiabučio renovacijos kaina? Kaip daugiabučių renovacija atsiperka? Kokios yra efektyviausios daugiabučių modernizavimo priemonės? 

Angos perdangoje pjovimas

Angos perdangoje pjovimas

Angų pjovimas perdangoje, perdangos angos įrengimas 

Statybinis gruntas

Statybinis gruntas

Kokius naudoti statybinius gruntus, giluminiai, sukibimą gerinantys, universalūs statybiniai gruntai 

Kamino sandarinimas

Kamino sandarinimas ir apskardinimas

Kamino praėjimas per šlaitinį stogą, per stogo difuzinę plėvelę, plėvelės jungimas su kaminu, kamino praėjimo sandarinimas, kamino skardinimas 

Buto remonto atlikimo tvarka

Buto remonto atlikimo tvarka

Nuo ko pradėti buto remontą, buto remonto darbų eiliškumas 

Gipskartonio keltuvas

Gipskartonio keltuvas

Keltuvas gipskartoniui, kaip montuoti gipskartonį, gipso kartonio plokščių kėlimo įranga  

Nuogrindos įrengimas

Nuogrindos įrengimas

Kaip teisingai įrengti nuogrindą, nuogrindos įrengimo ir drenažo schema, 

Kaip savarankiškai pasidaryti mozaiką

Kaip savarankiškai pasidaryti mozaiką

Mozaikos klijavimas savarankiškai, mozaikos gamyba, kaip pagaminti originalią mozaiką  

akmens trinkeliu klojimas

Akmens trinkelių klojimas

Gamtinio akmens trinkelių grindinio klojimas, trinkelių klojimo schemos, pagrindo paruošimas, siūlių užpildymas, darbų etapai, techniniai reikalavmai 

Plytų mūrijimas

Mūrijimas

Keraminių blokų ir plytų mūrijimas. Mūro apšiltinimas ir apdailinis mūras. Mūrijimo klaidos 

Statybos verslo perspektyvos

Statybos verslo perspektyvos

Kiek statybos verslą gali pakeisti korona viruso epidemija ir kiek Lietuvos statybinė rinka kinta natūraliai?  

Dekoratyvinis tinkavimas. Supilame 5 frakcijos smelio

Dekoratyvinis tinkavimas: greitai ir pigiai

Paprasta dekoratyvinio tinkavimo technologija, pigus dekoratyvinis tinkavimas 

Mediniai laiptai į palėpę

Mediniai laiptai į palėpę

Kaip patiems pasidaryti medinius laiptus 

Namo statybos kertiniai akmenys, kuriems neverta taupyti

Kaip planuoti namo statybos biudžetą, kokios dažniausios statybos klaidos pasitaiko praktikoje?  

 
 
Temą atitinkančios įmonės

Lietuva


1 ... 77 78 79 80 81 82 83 84 85 ... 145

Metalistų g. 2, Šiauliai
Telefonas: +370-41-540065 , El. paštas: biuras@liumenas.lt

Geologų g. 11, Vilnius
Telefonas: +370-5-2306419 , El. paštas: info@liunete.lt

Šeimyniškių g. 42 , Vilnius
Telefonas: +370-5-2125852, Mobilus: +370-685-52602 , El. paštas: liutesta@gmail.com

Minijos g. 148, Klaipėda
Telefonas: +370-46-482107, El. paštas: info@lokys.com

Trakų g. 25, Šiauliai
Telefonas: +370-41-430484

Musninkų g. 1, Vilnius
Telefonas: +370-5-2757654

Eitminų g.14, Vilnius
Telefonas: +370-5-2032880, Mobilus: +370-615-53010, El. paštas: info@ltranga.lt

Ateities.g. 40, Kaunas
Telefonas: +370-37-311225, El. paštas: info@ltcstatyba.lt

Dubijos g. 30a, Šiauliai
Telefonas: +370-41-522143, El. paštas: luonatas@siauliai.omnitel.net

Vėtrungės g. 2 - 39, Kaunas
Telefonas: +370-37-314072, El. paštas: klybai@piguva.lt
1 ... 77 78 79 80 81 82 83 84 85 ... 145
Karkasinio namo šiltinimas Karkasinio namo šiltinimas

Kaip ir kuo šiltinti karkasinį namą, šiltinimo storis ir šiltinamojo sluoksnio sandarinimas

Daugiabučio renovacija Daugiabučio renovacija

Kokia daugiabučio renovacijos kaina? Kaip daugiabučių renovacija atsiperka? Kokios yra efektyviausios daugiabučių modernizavimo priemonės?

Angos perdangoje pjovimas Angos perdangoje pjovimas

Angų pjovimas perdangoje, perdangos angos įrengimas

Statybinis gruntas Statybinis gruntas

Kokius naudoti statybinius gruntus, giluminiai, sukibimą gerinantys, universalūs statybiniai gruntai

Kamino sandarinimas Kamino sandarinimas ir apskardinimas

Kamino praėjimas per šlaitinį stogą, per stogo difuzinę plėvelę, plėvelės jungimas su kaminu, kamino praėjimo sandarinimas, kamino skardinimas

Buto remonto atlikimo tvarka Buto remonto atlikimo tvarka

Nuo ko pradėti buto remontą, buto remonto darbų eiliškumas

Gipskartonio keltuvas Gipskartonio keltuvas

Keltuvas gipskartoniui, kaip montuoti gipskartonį, gipso kartonio plokščių kėlimo įranga

Nuogrindos įrengimas Nuogrindos įrengimas

Kaip teisingai įrengti nuogrindą, nuogrindos įrengimo ir drenažo schema,

Kaip savarankiškai pasidaryti mozaiką Kaip savarankiškai pasidaryti mozaiką

Mozaikos klijavimas savarankiškai, mozaikos gamyba, kaip pagaminti originalią mozaiką

akmens trinkeliu klojimas Akmens trinkelių klojimas

Gamtinio akmens trinkelių grindinio klojimas, trinkelių klojimo schemos, pagrindo paruošimas, siūlių užpildymas, darbų etapai, techniniai reikalavmai

Plytų mūrijimas Mūrijimas

Keraminių blokų ir plytų mūrijimas. Mūro apšiltinimas ir apdailinis mūras. Mūrijimo klaidos

Statybos verslo perspektyvos Statybos verslo perspektyvos

Kiek statybos verslą gali pakeisti korona viruso epidemija ir kiek Lietuvos statybinė rinka kinta natūraliai?

Mūro siūlė Mūro siūlių užtaisymas

Jei mūrinio siūlių defektai kol kas pavieniai ir nežymūs, jas lengva užtaisyti, užpildžius nauju skiediniu.

Dekoratyvinis tinkavimas. Supilame 5 frakcijos smelio Dekoratyvinis tinkavimas: greitai ir pigiai

Paprasta dekoratyvinio tinkavimo technologija, pigus dekoratyvinis tinkavimas

Palėpės renovacija sodyboje Palėpės renovacija sodyboje

Kaip sutvarkyti seno medinio namo palėpę, sodybos šlaitinio stogo šiltinimas, palėpės apdaila dailylentėmis

Kaip kloti laidus po tinku Kaip kloti laidus po tinku

Nauji laidai sienoje, sienų štrabavimas, Griovelių laidams darymas pilnavidurėje sienoje

Mediniai laiptai į palėpę Mediniai laiptai į palėpę

Kaip patiems pasidaryti medinius laiptus

Pastato griovimas Statinių ardymo-griovimo bei statybinių atliekų perdirbimo technologijos

Manoma, jog griauti – tai ne statyti, jog griovimas yra paprastesnis darbas nei statyba, tačiau iš tikrųjų yra priešingai. Pastatas griaunamas atvirkštine tvarka nei buvo statomas, bet tam irgi reikia parengti projektą, parinkti tinkamą techniką ir užtikrinti saugumą.

Statybinė sąmata: kuo ji detalesnė, tuo pigesnė statyba

Nepatikėkite statybos ar remonto sąmatos statybininkams. Jie ją sudarys remdamiesi tik savo patirtimi.

Namo statybos kertiniai akmenys, kuriems neverta taupyti

Kaip planuoti namo statybos biudžetą, kokios dažniausios statybos klaidos pasitaiko praktikoje?

Fasadai. Išorės ir vidaus sienų apšiltinimo būdai

Fasado šilumos izoliacija – tai kompleksinė sistema, primenanti daugiasluoksnį pyragą. Ant fasado pagrindo iš eilės klojami ir tarpusavyje tvirtinami fasado šilumos izoliaciniai sluoksniai.

Mažai energijos naudojantis namas Mažai energijos naudojantis namas: daugiau dabar = mažiau rytoj

Kaip turi būti statomi pasyvieji arba energetiniai efektyvūs namai? Projektavimas, skaičiavimai ir specialistų komentarai.

Albinas Keturka, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos atstovas Draudimas statant ūkio būdu

Ar statant ūkio būdu privalomas statybos draudimas?

daugiau
Ligita Luščiauskaitė, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos atstovė Kur kreiptis dėl statybų keliamo triukšmo?

Atsako Ligita Luščiauskaitė, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos atstovė

daugiau
Kaip įsitikinti vykstančios statybos teisėtumu?

Atsako Virginija Pilipienė, AM Statybos ir teritorijų planavimo departamento Statybos normavimo skyriaus vyr. specialistė

daugiau
Kaip rangovui užsitikrinti apmokėjimą už papildomus darbus?

Atsako Rasa Vaičekauskytė, advokato padėjėja

daugiau
Vida Aliukonienė, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos vyriausioji specialistė Kuo rizikuoja statytojas pradėjęs statybą be leidimo ir nepateikęs apie ją informacijos?

Atsako Vida Aliukonienė, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos vyriausioji specialistė

daugiau
1 2
Kompanijų produktai
Statybos užbaigimo deklaracija
Statybos užbaigimo deklaracija

Namo pridavimas, baigtos statybos deklaracija, deklaracij...

4.5 EUR
Polipropileninis pluoštas (fibra) BELMIX 600gr.

Polipropileninis pluoštas (fibra) Belmix betone neleidžia...

BAUROC blokų paviršiaus paruošimas prieš tepant klijus

BAUROC blokų paviršiaus paruošimas prieš tepant klijus

bauroc akytojo betono blokeliai, pertvaros blokai, sąramos, sausi klijų mišiniai

Akytas betonas, blokeliai, blokai, pertvaros, sąramos sta...

Pastatų, namų griovimas. Griovimo darbai

Medinių rąstinių mūrinių betoninių blokinių namų griovima...

Nauja A KLASĖS namo statybos technologija

Nauja A KLASĖS namo statybos technologija NeoWall

Gyvenamųjų (individualių) namų statyba Vilniuje ir visoje Lietuvoje

Gyvenamojo namo statyba, sodybos statybos darbai

Gyvenamųjų namų statyba
Gyvenamųjų ir negyvenamųjų pastatų statyba ir įrengimas

Namo statyba, namo įrengimas, pastatų statyba, pastato įr...

Namo statyba nuo pamatų

Namų statyba, statybos darbai, individualaus namo statyba

Apdailos darbai

Gipso montavimas, glaistymas - dažymas , plytelių klijavi...

Statybinio laužo išvežimas

Statybinio laužo išvežimas Kaunas, šiukšlių išvežimas

Žemės kasimas, kasimo darbai, grunto išlyginimas

Žemės kasimas, kasimo darbai, grunto išlyginimas Kaunas

Multifunkcinė statybinė plokštė
MFP statybinė plokštė PFLEIDERER

Statybinė plokštė MFP (Multifunction Panel) tipo.

Medinių grindų lakavimas Vilnius

Darbai atliekame Vilniuje ir Vilniaus rajone

Pamatų įrengimas

Individualių namų pamatų įrengimas, polinių pamatų įrengi...

HAKITEC – laikinos uždengimo sistemos

STATOMŲ ir RESTAURUOJAMŲ objektų apsauga nuo atmosferos p...

Kelias, nutiestas panaudojus UPD
Kelių tiesimas (dovanojame preparatą UPD)

Pasiūlymas nedideliems keliams ar privažiavimams įrengti

1 2
Statybinis gruntas Statybinis gruntas

Kokius naudoti statybinius gruntus, giluminiai, sukibimą gerinantys, universalūs statybiniai gruntai

Kamino sandarinimas Kamino sandarinimas ir apskardinimas

Kamino praėjimas per šlaitinį stogą, per stogo difuzinę plėvelę, plėvelės jungimas su kaminu, kamino praėjimo sandarinimas, kamino skardinimas

Buto remonto atlikimo tvarka Buto remonto atlikimo tvarka

Nuo ko pradėti buto remontą, buto remonto darbų eiliškumas

Gipskartonio keltuvas Gipskartonio keltuvas

Keltuvas gipskartoniui, kaip montuoti gipskartonį, gipso kartonio plokščių kėlimo įranga

Nuogrindos įrengimas Nuogrindos įrengimas

Kaip teisingai įrengti nuogrindą, nuogrindos įrengimo ir drenažo schema,

akmens trinkeliu klojimas Akmens trinkelių klojimas

Gamtinio akmens trinkelių grindinio klojimas, trinkelių klojimo schemos, pagrindo paruošimas, siūlių užpildymas, darbų etapai, techniniai reikalavmai

Statybos verslo perspektyvos Statybos verslo perspektyvos

Kiek statybos verslą gali pakeisti korona viruso epidemija ir kiek Lietuvos statybinė rinka kinta natūraliai?

Pastato griovimas Statinių ardymo-griovimo bei statybinių atliekų perdirbimo technologijos

Manoma, jog griauti – tai ne statyti, jog griovimas yra paprastesnis darbas nei statyba, tačiau iš tikrųjų yra priešingai. Pastatas griaunamas atvirkštine tvarka nei buvo statomas, bet tam irgi reikia parengti projektą, parinkti tinkamą techniką ir užtikrinti saugumą.

Statybinė sąmata: kuo ji detalesnė, tuo pigesnė statyba

Nepatikėkite statybos ar remonto sąmatos statybininkams. Jie ją sudarys remdamiesi tik savo patirtimi.

Namo statybos kertiniai akmenys, kuriems neverta taupyti

Kaip planuoti namo statybos biudžetą, kokios dažniausios statybos klaidos pasitaiko praktikoje?

Fasadai. Išorės ir vidaus sienų apšiltinimo būdai

Fasado šilumos izoliacija – tai kompleksinė sistema, primenanti daugiasluoksnį pyragą. Ant fasado pagrindo iš eilės klojami ir tarpusavyje tvirtinami fasado šilumos izoliaciniai sluoksniai.

Mažai energijos naudojantis namas Mažai energijos naudojantis namas: daugiau dabar = mažiau rytoj

Kaip turi būti statomi pasyvieji arba energetiniai efektyvūs namai? Projektavimas, skaičiavimai ir specialistų komentarai.