Stogų auksiniais nevadina tik gyvenantieji viršuje

2008-09-26 19:50   Peržiūros : 763   Spausdinti


 Klaipėdos savivaldybės administracija ir namų valdos sulaukia gausybės stogų remontu nepatenkintų gyventojų nusiskundimų. Anot šių institucijų atstovų, dėl to esąs kaltas netikęs pačių žmonių požiūris į jų bendrą turtą.

Tiesa, pastebima, kad dėl stogų remonto kokybės gyventojai priekaištų beveik niekada neturi - nepasitenkinimą jiems kelia tik kaina. Situacija prastėja ir dėl to, kad paskelbus konkursą remontuoti stogui atsiliepia vis mažiau rangovų, ir vis sunkiau darosi su jais susitarti dėl mokėjimo atidėjimo.

Čia matoma vienintelė išeitis - nuolat, net dar nesant poreikio, kaupti pinigus į specialų fondą, kad prireikus lėšų kokiems nors darbams, gyventojams nebūtų rūpesčių.

Gali stebėti patys

"Egzistuoja žmogiškasis faktorius - gyventojai nesuvokia, kad yra ne tik buto, bet ir sienų, pamatų, laiptinių, inžinerinės įrangos savininkai. Stogas taip pat yra bendra, visiems priklausanti, konstrukcija. Jei jis kiauras, ir užliejamas viršutinis aukštas, tik laiko klausimas, kada ims kentėti ir apatiniai", - sakė Savivaldybės administracijos Butų ūkio ir energetikos skyriaus vedėjas Gediminas Pocius.

Remonto darbų pirkimo procedūrą kontroliuoja Savivaldybės administracija - deleguojamas žmogus stebėti, ar procesas vyksta skaidriai. O už bet kokių statinių remonto kokybę, anot G. Pociaus, atsakingas yra pačių valdų paskirtas arba pasamdytas atestuotas specialistas. Visą procesą stebėti gali ir gyventojų įgaliotas asmuo, tačiau dažnai žmonės dėl nenoro aukoti savo laiką ar kitų priežasčių tam nesiryžta.

"Statybos darbų kainos yra nemažai šoktelėjusios, pernykštės ir šiemetinės jau skiriasi. Dėl to sulaukiame nepasitenkinimo - prieš metus per susirinkimą valdos pateikė preliminarią sąmatą, ir perspėjo, kad kainos gali keistis, bet po metų žmonės labai pasipiktina, kad mažiausia konkurso pasiūlyta kaina viršija tą ankstesnę preliminarią", - gyventojų skundų priežastis aiškino G. Pocius.

Iš esmės gyventojų sutikimas remontuoti stogą būtinas, tačiau, anot jo, jei būklė labai prasta, galima taisyti ir prievarta. Pirmiausia kviečiamas susirinkimas, o jei reikiamas skaičius gyventojų neateina - siunčiami apklausos biuleteniai. Jei ir šių negaunama tiek, kiek reikia, namų valdos gali rašyti įsakymą ir imtis remonto. Esą dažnai dėl gyventojų pasyvumo ir neatsakingo požiūrio į bendrai naudojamą turtą taip ir tenka daryti.

Stogas - "auksinis"

 "Tik devinto aukšto gyventojai nesiskundžia, o visiems kitiems - stogas auksinis. Brangsta ir medžiagos, ir darbo jėga, o jiems tai nė motais", - sakė bendrovės "Debreceno valda" direktorė Vida Kistenienė.

Kapitalinis devynaukščio namo stogo remontas, anot jos, gali kainuoti ir apie 100 tūkst. litų. Penkiaaukščio atsieina pigiau, nes nereikia skardinti lifto šachtos sienų.

Lygiai taip pat, kaip remontuojant stogą piktinasi žemutinių aukštų gyventojai, viršutiniai aukštai būna nepatenkinti prireikus tvarkyti fekalinę kanalizaciją.

Vis dėlto, pabrėžė V. Kistenienė, akivaizdžios naudos iš stogo remonto dažnai turi ir apatinių aukštų gyventojai - nebelieka bėdų dėl lietaus kanalizacijos, kuri devynaukščiuose eina per butus. Bitumu nuo senos stogo dangos užpilta lietaus kanalizacija išvaloma, todėl per liūtis nebeužliejami butai.

Našta per sunki

Mažiausiai problemų dėl stogų remonto yra pietinėje miesto dalyje, kur namai dar gana nauji, arba dangos jau atnaujintos. Prasčiausia padėtis - senamiestyje, kur seni daugiabučiai šlaitiniais stogais, o butų skaičius juose mažas.

G. Pociaus teigimu, kai butų savininkų mažai, stogo remontas jiems tampa beveik nepakeliama našta. Stogų būklė nuolat blogėja, o smulkus remontas gelbsti ne kažin kiek.

Didelis psichologinis darbas - įtikinti žmones, kad remontuoti reikia. Kainą stengiamasi nusiderėti, tačiau vis tiek kai name yra 6-12 butų, suma kiekvienai šeimai yra tikrai nemaža.

Siūlo kaupti

"Žmonės turi suvokti, kad viskas yra jų pačių rankose, jie juk gyvens. Mes - tik tarpinė grandis, padedame viską suorganizuoti. Sakom, kad patys organizuotų, bet tada susipyksta. Kiti, būna, tvirtina, kad mokės tik po 50 centų per mėnesį. Vienam kitam žmogui patys galime atidėti mokėjimą ilgesniam laikui, bet ne dešimčiai metų", - sakė daugiabučių admisnistravimu užsiimančios bendrovės atstovas.

Pasak jo, vienai šeimai už stogo remontą tenka sumokėti ir po kelis tūkstančius litų - mokama atsižvelgiant į buto plotą. Gyventojai kartais tvarkosi savo jėgomis ir lėšomis. .

Finansinės remonto naštos nepakeliantiems žmonėms būtų pravartu iš anksto kaupti lėšas juodai dienai.

Parengta pagal "Vakarų ekspreso" straipsnį

Corbis nuotr.

 
 
Temą atitinkančios įmonės


1 2 3 4 5 ... 32
RUUKKI LIETUVA, UAB (Rannila, Pural, Purex) Plieninės stogų dangos, lietvamzdžiai, sniego užtvaros, kopetėlės ir kt. stogo priedai
Pramonės g. 16, Vaidotai, Vilniaus r.
Telefonas: +370-5-2322315, El. paštas: ruukki.lietuva@ruukki.com
Stogo ir fasado skardų gamintojas. Plieninė stogo ir sienų danga. Skardinės čerpės. Visoje Lietuvoje.
Kilińskiego 49a, Rabka-Zdrój
Mobilus: +370-620-78115, El. paštas: j.zemaitis@blachotrapez.eu
Laminuotas polistirolas
Joninių g. 17, Domeikava, Kauno r.
Telefonas: +370-37-477547, +370-37-477090, Mobilus: +370-687-52191, El. paštas: rufax@takas.lt
Stogo dangos, dūmų šalinimas, pamatų hidroizoliacinės medžiagos
Ukmergės g. 427, Vilnius
Telefonas: +370-5-2612513, El. paštas: vidas.raskevicius@icopal.com
Skardos lankstymas, skardos lankstiniai. Skarda stogui. Skardines tvoros. Skardinės čerpės. Trapecinė skarda. Lietaus nuvedimo sistema
Sąjungos a. 3a, Kaunas
Telefonas: +370-37-263674, Mobilus: +370-652-80041, +370-603-41321, El. paštas: info@versloarka.lt
GERARD stogo danga - 50 metų garantija Jūsų stogui!
Kareivių g. 19-130, Vilnius
Telefonas: +370-5-2779382, Mobilus: +370-610-66665, El. paštas: info@klinkerisvisiems.lt
Stogų dangos: čerpės šlaitiniams stogams ir ritininės dangos plokštiems stogams.
Gamyklos g. 19, Gargždai
Telefonas: +370-46-455356, +370-46 -397327, El. paštas: info@mida.lt
RUUKKI stogų ir sienų sistemos. Stoglangiai ir jų priedai
Demokratų g. 3, Kaunas
Telefonas: +370-37-361612, Mobilus: +370-698-74656, El. paštas: info@gotinga.lt
Thermofloc įpučiama ekovata. Termoizoliacinės medžiagos naujų ir renovuojamų namų šiltinimui. Sienų šiltinimas, stogo ir perdangos šiltinimas. Fasadų šiltinimas. Difuzinė ir garo izoliacinė plėvelė.
Rugių g. 2, Vilnius
Telefonas: +370 687 24595, Mobilus: +370-698-07988, El. paštas: info@thermofloc.lt
Stoglangiai ir užuolaidėlės stogo langams VELUX.
S. Žukausko g. 49, 8 aukštas, Vilnius
Telefonas: +370-5-2709101, El. paštas: velux.lietuva@velux.com
1 2 3 4 5 ... 32
Vida Aliukonienė, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos vyriausioji specialistė Ar stogo dangos keitimas laikytinas kapitaliniu remontu?

Atsako Vida Aliukonienė, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos vyriausioji specialistė

daugiau
1 2 3 4 5
Kompanijų produktai
Klasikinės stogo plokštės ir stogo dangos, profiliai - Blachotrapez

Klasikinės stogo plokštės ir stogo dangos, profiliai - Blachotrapez Stogo plokštės, riedai ir pokraiginis profilis k...

Skardos lankstymas, skardos lankstiniai

Standartinių ir nestandartinių lankstinių gamyba

Lietaus nuvedimo sistema

Lietaus vandens nuvedimo sistemos

Trapecinė skarda

Stogo dangų pardavimas, plieninė stogo danga, trapeciniai...

1
Skardinės čerpės

Plieninės stogo dangos, čerpiniai profiliai stogui,

Skarda stogui

Stogo danga, skardinis stogas, stogo elementai

Decorrey RUUKKI latakas
Plieninė stogo danga DECORREY

Ruukki plieninė stogo danga DECORREY

Valcuoti plieniniai stogo dangos lakštai

Ruukki Classic® NextGen valcuotą plieninė lakštinė stogo ...

Stogo danga Monterrey FEB Forma® Visu žingsniu priekyje. Akivaizdžiai.

Pirmiesiems pirkėjams - specialus pasiūlymas - 20 proc. n...

profiliuota čerpė
Profiliuota skarda - kada ji netinka stogui

Sužinosite kokius minusus turi profiliuota skarda.

Savaime prisiklijuojanti bituminė stogo dangos ICOPAL Plaster P

Bituminės ritininės savaime limpanti bituminė danga Plast...

3D ritininė bituminė čerpė

3D ruloninė čerpė yra naujas unikalus produktas šlaitinia...

Gerard stogo danga

Gerard stogo danga su 50 - ies metų garantija

Stogo šiltinimas ekovata

Šlaitinio stogo šiltinimas. Stogo apšiltinimas vata. Plok...

Difuzinė plėvelė stogui Thermofloc

Stogo plėvelės montavimas. Difuzinės plėvelės stogui. Lip...

Bituminis gruntas

Bituminis gruntas izoliuojamųjų paviršių gruntavimui

Bituminės lanksčiosios čerpės SONATA SAMBA

Bituminės lanksčiosios čerpės Sonata Samba yra iš modifik...

Ritininė stogų danga MIDA FIX TOP

Hidroizoliacinė medžiaga stogų dangai.

Lietvamzdžio laikiklis mūro sienai (diametras 87mm)

RUUKKI lietaus vandens nuvedimo sistema tinka visų rušių ...

Stogo danga Adamante

Lengvai sumontuojama stogo danga

1 2 3 4 5