Kaip išvengti kondensato ant lango
Kondensato susidarymo prevencija, teisingi lango montavimo būdai, kad nesusidarytų kondensatas daugiau
Viešųjų pastatų renovacijai šiemet skirtos lėšos - daugiau kaip pusė milijardo litų - guli ministerijų sąskaitose komerciniuose bankuose. Šie pinigai turėjo išgelbėti nuo bankroto dešimtis statybos įmonių, nuo nedarbo - šimtus jų darbuotojų ir pagyvinti verslą. Taip gyrėsi valdžia. Tačiau siekiantieji tų lėšų vis dar kapanojasi viešųjų pirkimų liūne.
Šių metų pradžioje Vyriausybės skelbtas Lietuvos ekonomikos skatinimo planas guli biurokratų stalčiuose, o jam finansuoti skirti pinigai - bankuose. Rengiant šį planą kalbėta, esą renovacija bus vienas pagrindinių verslo gelbėjimo ratų, bet jis, regis, subliūško nieko taip ir neišgelbėjęs.
Išmokėta dešimtadalis.
Tiesa, ministras pirmininkas Andrius Kubilius tebežada, kad "dar iki šių metų pabaigos per ekonomikos skatinimo priemones Lietuvos verslui bus prieinama 5 mlrd. litų". Kaip teigia Vyriausybė, iš jų maždaug 3 mlrd. litų pasieks verslą per įvairias finansinės inžinerijos priemones, 1 mlrd. - per ES struktūrinės paramos priemones. Be to, vis dar tikinama, kad iki 2009-ųjų pabaigos verslą taip pat turi pasiekti 1 mlrd. litų viešųjų pastatų energetiniam efektyvumui didinti skirtų lėšų.
Visuomeninių pastatų energetinio efektyvumo didinimas yra viena pagrindinių Ekonomikos skatinimo plano dalių. Mokyklų, darželių, ligoninių ir kitų įstaigų renovavimas finansuojamas iš 2007-2013 metų Europos Sąjungos struktūrinės paramos ir valstybės biudžeto lėšų pagal tris Sanglaudos skatinimo veiksmų programos priemones. Tačiau procesas toliau kalbų nejuda.
Šiuo metu viešųjų pastatų renovavimui skirta 627 mln. litų. Iš jų jau pasirašytos 586 mln. litų vertės sutartys, bet artėjant žiemai teišmokėta vos 56 mln. litų. Vadinasi, daugiau kaip pusė milijardo litų tiesiog guli ministerijų komerciniuose bankuose atidarytose sąskaitose, o statybų įmonės, kurioms šiomis lėšomis finansuojami darbų užsakymai padėtų išsigelbėti, ir toliau merdi, iš darbo atleidžia tūkstančius darbuotojų arba bankrutuoja.
Dar liūdnesnė padėtis dėl daugiabučių renovacijos. Tam taip pat, kaip žadėta, skirtas milijardas litų. Tačiau ši programa nė nebaigta rengti.
Mokytojams prastai sekasi
Lietuvos verslo paramos agentūros (LVPA) direktoriaus pavaduotoja Diana Vilytė LŽ aiškino, kad yra ankstesnės Vyriausybės sudarytas sąrašas, kuriuos viešuosius pastatus būtina renovuoti siekiant mažinti jų energetines išlaidas. Bet prieš renovaciją privalu atlikti energetinį auditą - nustatyti, per kurias vietas pastatas praranda daugiausia šilumos, t. y. ar per langus, ar per stogą, ar per sienas. Anot pašnekovės, po audito ir paaiškėja, kokia pinigų suma bus skirta konkrečiam pastatui atnaujinti.
D.Vilytė neslėpė, kad renovacijos projektus ypač sunku rengti pačioms mokykloms - mokytojams užversta pareiga priimti su energetika, statyba, viešaisiais pirkimais, tinkamu valstybės finansų panaudojimu susijusius labai atsakingus sprendimus. O tam pedagogai neturi nei patirties, nei specialių žinių.
Tiesa, dabar renovacijos norinčios sulaukti mokyklos pagaliau gali samdytis konsultantus. D.Vilytė pabrėžė, kad pareiškėjai skatinami
atlikti viešuosius pirkimus dar iki sutarties su LVPA pasirašymo.
"Šiuo metu su agentūra jau sudaryta sutarčių finansuoti 586 mln. litų vertės renovavimo projektus. Vadinasi, parama yra skirta ir renovuojamų pastatų savininkai už gautas lėšas gali pirkti paslaugas iš statybos įmonių. Manau, pinigų panaudojimo procesas nėra sudėtingas", - dėstė ji.
Agentūros atstovė sutiko, kad lėšų gavėjams kiša koją įvairios priežastys, todėl procesas vilkinamas. Pavyzdžiui, viešuosiuose pirkimuose dalyvaujančios įmonės dažnai apskundžia surengtus konkursus ir darbai įšaldomi iki ginčo pabaigos. "Be to, neskuba ir pačios mokyklos, tarkim, atsisako rudenį keisti langus - esą vaikai mokosi, todėl remontas trukdys. O vasarą mokymo įstaigų vadovai nori atostogauti - renovacija vėl neįmanoma. Todėl šis procesas vyksta lėčiau negu norėtųsi", - vardijo priežastis LVPA atstovė.
Pinigai dyla be naudos
D.Vilytė pripažino, kad daugiau kaip pusė milijardo litų tiesiog guli sąskaitose be naudos, nors statybų verslui šie pinigai būtų ypač didžiulė parama. "Vykdyti viešuosius pirkimus sekasi sunkiai. Mūsų agentūros darbuotojai važinėja po ligonines, mokyklas, kitas įstaigas ir konsultuoja viešųjų pirkimų klausimais. Tiesa, kai kurios savivaldybės, kaip Vilniaus miesto, padeda mokykloms. Tada procesai vyksta sparčiau", - kalbėjo D.Vilytė.
Pasak pašnekovės, pinigų avansu agentūra stengiasi neduoti, nebent išimtiniais atvejais, kai pagrindžiama, jog iš anksto reikia lėšų statybinėms medžiagoms ir panašiems dalykams. D.Vilytės žodžiais, tada atsiranda rizika, kad lėšas gaus bankrutuojanti įmonė. "Jeigu mes atiduosime ES lėšas arba, kitaip tariant, mokesčių mokėtojų pinigus iš anksto, kol darbai nepadaryti, vėliau jų neišsireikalausime iš bankrutuojančių bendrovių. Todėl paprastai tik įmonėms atlikus darbus pinigai per mėnesį išmokami", - aiškino ji.
Kad šiuo metu nėra jokių kliūčių pradėti darželių, mokyklų, ligoninių ar kitų viešųjų pastatų renovaciją ir panaudoti tam skirtas lėšas, LŽ tikino ir ūkio ministro patarėja Vita Ramanauskaitė. "Tiek Ūkio ministerija, tiek LVPA deda visas pastangas, kad renovacijos procesas kuo greičiau pajudėtų ir įsisuktų. Sparčiau nagrinėti paraiškų ir skirti lėšų projektams neįmanoma", - sakė ministro patarėja.
V.Ramanauskaitė tvirtino, kad siekiant palengvinti paraiškų pildymą yra parengtos standartinės konkurso dokumentų formos. "Pusė darbo, ką šiemet buvo galima padaryti, jau įvykdyta", - įšaldytos milijardų litų vertės renovacijos rezultatus apibendrino ji.
Per dideli reikalavimai
Lietuvos statybininkų asociacijos prezidentas Adakras Šeštakauskas LŽ teigė, jog viešųjų pastatų renovavimo suaktyvėjimas jaučiamas, bet norėtų, kad procesas vyktų greičiau. Jis sutiko su nuomone, kad renovacijos projektai stringa dėl viešųjų pirkimų procedūrų ir pačių statybos įmonių inicijuojamų skundų, tačiau, pasak asociacijos vadovo, tam tikras judėjimas vyksta ir įmonės esą džiaugiasi dideliais projektais, tokiais kaip universitetų ar ligoninių renovavimas.
"Susiduriame su įvairiomis problemomis - tai nekorektiškai pasirašytos sutartys, tai nesilaikoma atsiskaitymų terminų. Dabar sudarydami sutartį užsakovai dažnai nurodo, jog baigus numatytus darbus bus atsiskaityta per 5 darbo dienas, tačiau po kablelio dar parašo, kad tik tuomet, kai patys sulauks ES lėšų. Vadinasi, perku iš jūsų arklį, o pinigus grąžinsiu, kai kaimynas parduos bulves ir atiduos skolą", - piktinosi sudaromomis sutartimis asociacijos prezidentas.
A.Šeštakauskas pripažino, jog daugelis statybos įmonių dabar neatitinka viešųjų pirkimų reikalavimų. Pavyzdžiui, prašoma pažymos, kad bendrovė nėra skolinga "Sodrai" ir mokesčių inspekcijai.
"Deja, šiuo metu ir neblogai dirbanti įmonė tokios pažymos negali pateikti net tuomet, kai jai skolinga pati savivaldybė ar valstybė. Suprantama, kokybės reikalavimai privalo būti dideli, tačiau finansiniai reikalavimai, tokie kaip draudimas, apyvartinių lėšų turėjimas ir panašūs, yra per sunkūs", - apie bendrovių bejėgiškumą pasakojo asociacijos prezidentas. Be to, pasak pašnekovo, iš įmonių net reikalaujama pateikti bankų patvirtinimus, kad šie paskolins joms lėšų, o tai šiuo metu beveik nerealu.
Matant, jog šitiek pinigų guli nenaudojami, kai statybininkai laukia užsakymų, A.Šeštakausko nuomone, reikėtų dar kartą peržiūrėti sistemą. "Kuriant šią renovacijos sistemą dalyvavo ir mūsų asociacija. Tačiau tada buvo statybos įmonių, pajėgių vykdyti iškeltus reikalavimus. Dabar laikai pasikeitė. Matyt, tuos pernelyg didelius reikalavimus reikėtų apriboti", - samprotavo jis.
Statybininkų asociacijos prezidentas pabrėžė, kad pagerinus finansavimo galimybes renovuojant tiek viešuosius pastatus, tiek daugiabučius, atsirastų naujų darbo vietų.
Daugiabučių renovacija nejuda
Šių metų biudžete gyvenamųjų daugiabučių namų renovavimo programai buvo numatyta skirti 438,5 mln. litų Europos Sąjungos paramos ir 60 mln. litų - bendrojo finansavimo lėšų. Visus šiuos pinigus į Kontroliuojantįjį fondą, suformuotą įgyvendinant Europos Komisijos, Europos investicijų banko ir Europos plėtros banko tarybos iniciatyvą, planuota pervesti rugsėjį.
Aplinkos ministerijos duomenimis, šiuo metu pagal veikiančią Daugiabučių namų atnaujinimo programą įgyvendinama daugiau kaip 300 daugiabučių atnaujinimo projektų už daugiau kaip 340 mln. litų. Tačiau liepos mėnesį, kai buvo priimti Statybos įstatymo pakeitimai, daugiabučių renovacija užstrigo. Tiesa, valdžia tebežada, kad statybininkai dar šiemet galės pasinaudoti tais šimtais milijonų litų. Tuo vis sunkiau patikėti, nes nesugebant panaudoti viešųjų pastatų renovacijai skirtų lėšų, kai projektai jau patvirtinti ir pasirašyti, statybų bendrovės nebežino, kada sulauks realių užsakymų atnaujinti daugiabučius ir kaip įmanoma artėjant žiemai įgyvendinti projektus iki metų pabaigos.
Būsto ir urbanistinės plėtros agentūros direktorius Valius Serbenta LŽ aiškino, kad dėl liepos mėnesį priimtų Statybos įstatymo pakeitimų ir rugpjūčio pabaigoje patvirtintų Daugiabučių namų modernizavimo programos pakeitimų šiuo metu vis dar rengiami įstatymų lydimieji teisės aktai - procesas pajudėti negali. "Tikimasi, jog per kelias artimiausias savaitės minėti teisės aktai bus paruošti ir gyventojai bus pakviesti pradėti rengti investicinius projektus pagal naują tvarką", - žadėjo jis.
Eglė KAPOČIŪTĖ
Norėdami komentuoti ir vertinti - prisijunkite arba Registruokitės!
Kokia daugiabučio renovacijos kaina? Kaip daugiabučių renovacija atsiperka? Kokios yra efektyviausios daugiabučių modernizavimo priemonės?
Daugiabučio namo šildymo ir karšto vandens renovavimas, atnaujinimas, radiatorių keitimas ir šilumos reguliavimo įdiegimas. Pagal mažosios renovacijos arba šilumos punktų atnaujinimo programą daugiabučių bendrijoms ir gyventojams, planuojantiems diegti šildymo sistemos efektyvumo didinimo priemones, numatyta iki 80 proc. valstybės parama. Paraiškas galima teikti iki 2023 m. liepos 27 d.
Renovacijos efektas didele dalimi priklauso nuo sienų šiltinimo. Ventiliuojamo fasado sistemos medžiagos, dėmesys technologijai ir detalėms lemia geriausią renovacijos rezultatą.
Kaip turi būti hermetizuotos tarpblokinės siūlės, pažeistų tarpblokinių siūlių užtaisymas
A+ klasės siekiančio daugiabučio fasado šiltinimas naujos technologijos putplasčiu.
Nerenovuotų daugiabučių gyventojai su pavydu žvelgia į atnaujintus kaimynų namus. Renovuotuose daugiabučiuose butai brangesni, mažesnės šildymo sąskaitos ir geresnė gyvenimo kokybė. Sprendimai, lemiantys daugiabučio modernizavimo rezultatą.
Europos komisija vėl skelbia naują renovacijos bangą ir vėl skirs didžiules sumas pastatų modernizavimui. Lietuvoje daugiabučių renovacijai paspartinti vėl rengiama strategija ir traukiamos seniai siūlytos finansavimo idėjos, nors pildosi prognozuotas senųjų mikrorajonų likimas.
Vėdinimas daugiabučiuose, kaip įrengti vėdinimą modernizuojant daugiabučius
Kas administruoja daugiabutį namą, namo administratratoriaus skyrimas ar išrinkimas
Namo atnaujinimas turėtų virsti investicija į kokybę ir patį nekilnojamąjį turtą. O tokios investicijos grąžą pastebimai gali išauginti ne sienų šiltinimas atliekant renovaciją, bet įdiegtos protingo namo sistemos.
Daugiabučių modernizavimo procesas šalyje, nors ir pamažu, bet juda į priekį. Kad gyventojai galėtų įvertinti renovacijos kokybę, supažindiname su kontrolės sistema ir pastebėtomis stogų įrengimo bei sienų apšiltinimo klaidomis.
Kaip šiltinti mūrinius fasadus, daugiabučio sienų šiltinimas polistireniniu putplasčiu, angokraščio ir parapeto apšiltinimas.
Daugiabučių, administracinių pastatų ir individualių namų išorei vis dažniau pritaikoma ventiliuojamų fasadų technologija.
Nors ir lėtai, bet daugiabučių modernizavimo vežimas juda į priekį, pakeliui mokantis iš klaidų, tobulinant projektų rengimo, rangos darbų pirkimo, techninės priežiūros, finansavimo procesus. Gyventojai daugiabučių atnaujinimą ima suprasti plačiau, kaip komfortą, aukštesnę būsto ir gyvenimo kokybę. Kokiomis priemonėmis pasiekiama ši kokybė?
Kokia daugiabučio renovacijos kaina? Kaip daugiabučių renovacija atsiperka? Kokios yra efektyviausios daugiabučių modernizavimo priemonės?
Daugiabučio namo šildymo ir karšto vandens renovavimas, atnaujinimas, radiatorių keitimas ir šilumos reguliavimo įdiegimas. Pagal mažosios renovacijos arba šilumos punktų atnaujinimo programą daugiabučių bendrijoms ir gyventojams, planuojantiems diegti šildymo sistemos efektyvumo didinimo priemones, numatyta iki 80 proc. valstybės parama. Paraiškas galima teikti iki 2023 m. liepos 27 d.
Renovacijos efektas didele dalimi priklauso nuo sienų šiltinimo. Ventiliuojamo fasado sistemos medžiagos, dėmesys technologijai ir detalėms lemia geriausią renovacijos rezultatą.
Kaip turi būti hermetizuotos tarpblokinės siūlės, pažeistų tarpblokinių siūlių užtaisymas
A+ klasės siekiančio daugiabučio fasado šiltinimas naujos technologijos putplasčiu.
Aplinkos ministerija pateikė ilgai rengtą ilgalaikės pastatų renovacijos strategiją. Ar yra naujovių, ar tik kartojamos senos tiesos? Spręskite patys. Pateikiame sutrumpintą strategijos apžvalgą.
Nerenovuotų daugiabučių gyventojai su pavydu žvelgia į atnaujintus kaimynų namus. Renovuotuose daugiabučiuose butai brangesni, mažesnės šildymo sąskaitos ir geresnė gyvenimo kokybė. Sprendimai, lemiantys daugiabučio modernizavimo rezultatą.
Europos komisija vėl skelbia naują renovacijos bangą ir vėl skirs didžiules sumas pastatų modernizavimui. Lietuvoje daugiabučių renovacijai paspartinti vėl rengiama strategija ir traukiamos seniai siūlytos finansavimo idėjos, nors pildosi prognozuotas senųjų mikrorajonų likimas.
Vėdinimas daugiabučiuose, kaip įrengti vėdinimą modernizuojant daugiabučius
Kas administruoja daugiabutį namą, namo administratratoriaus skyrimas ar išrinkimas
Namo atnaujinimas turėtų virsti investicija į kokybę ir patį nekilnojamąjį turtą. O tokios investicijos grąžą pastebimai gali išauginti ne sienų šiltinimas atliekant renovaciją, bet įdiegtos protingo namo sistemos.
Daugiabučių modernizavimo procesas šalyje, nors ir pamažu, bet juda į priekį. Kad gyventojai galėtų įvertinti renovacijos kokybę, supažindiname su kontrolės sistema ir pastebėtomis stogų įrengimo bei sienų apšiltinimo klaidomis.
Kaip šiltinti mūrinius fasadus, daugiabučio sienų šiltinimas polistireniniu putplasčiu, angokraščio ir parapeto apšiltinimas.
Daugiabučių, administracinių pastatų ir individualių namų išorei vis dažniau pritaikoma ventiliuojamų fasadų technologija.
Nors ir lėtai, bet daugiabučių modernizavimo vežimas juda į priekį, pakeliui mokantis iš klaidų, tobulinant projektų rengimo, rangos darbų pirkimo, techninės priežiūros, finansavimo procesus. Gyventojai daugiabučių atnaujinimą ima suprasti plačiau, kaip komfortą, aukštesnę būsto ir gyvenimo kokybę. Kokiomis priemonėmis pasiekiama ši kokybė?
Ilgalaikėje perspektyvoje daugiabučio apšiltinimas pagal aukštesnės energinės klasės reikalavimus generuoja didesnę grąžą. Pastatų sertifikavimo ekspertų asociacija siūlo keisti minimalius reikalavimus modernizuojamiems daugiabučiams.
Visi žinome, ką reiškia renovacija, mažinanti šilumos energijos sąnaudas. O ką reiškia renovacija pagal aktyvaus namo (Active House) arba darnaus tvarumo principus? Tai kur kas daugiau nei energijos taupymas.
Kaip keičiasi patalpų mikroklimatas po pastato renovacijos
Sutaupytos šilumos energijos skaičius turėtume užrašyti ant atnaujintų namų fasadų arba stenduose, kokie yra įrengiami skelbiant apie ES paramą. Tuomet visiems būtų aišku, kokie yra renovacijos rezultatai
Ar įmanoma seną daugiabutį paversti energijos beveik nenaudojančiu pastatu? Kokias problemas turi išspręsti projektuotojai, rangovai ir gyventojai?
Suomijoje, Austrijoje, Vokietijoje populiaru modernizuojant pastatus juos šiltinti gatavais konkrečiam pastatui gamykloje pagamintais skydais su užpildu. Tokius skydus pabandė gaminti ir naudoti kaimynai latviai.
Kiekvienas esame girdėję posakį „padaryta kaip sau“, kuris reiškia labai gerai atliktą darbą. Ar tai tinka modernizuojamam daugiabučiui, visuomeniniam pastatui?
Jeigu nenorime, kad mūsų daugiabučių rajonai ateityje taptų „getais", turime pradėti veikti jau dabar.
Kaip renovuoti balkoną, kokie darbai ir medžiagos reikalingi balkono remontui
Daugiabučių modernizavimo projektuose iš esmės naudojami trys išorinių sienų apšiltinimo ir apdailos variantai.
Apie Paryžiuje atnaujintą praeito amžiaus 6-ojo dešimtmečio 16-os aukštų daugiabutį parašė kone visų Europos šalių architektūros ir statybų žiniasklaida.
Kodėl ši fasadų apdaila išskirtinė? Dėl tų pačių priežasčių, dėl kurių automobiliai priskiriami prestižinių klasei – medžiagų kokybės, patikimumo, ilgaamžiškumo, dizaino.
Fasado šilumos izoliacija – tai kompleksinė sistema, primenanti daugiasluoksnį pyragą. Ant fasado pagrindo iš eilės klojami ir tarpusavyje tvirtinami fasado šilumos izoliaciniai sluoksniai.
ES Energinio efektyvumo direktyva įpareigoja imtis griežtesnių šilumos taupymo priemonių. Tarp sektinų pavyzdžių - bendrovės, kurios investicijas atgauna iš sutaupytos šilumos. Pastatų atnaujinimas pagal ESCO modelį
Praktiniame daugiabučių modernizavimo procese atsiranda daugybė klausimų, kurie ne iki galo numatyti ir apgalvoti.
Tinkuoto fasado sandara. Tinkuoto fasado montavimas. Tinkuojamų fasadų privalumai ir trūkumai
Kuo ir kaip apšiltinti pastatus, kad rezultatas būtų maksimaliai efektyvus šilumos taupymo požiūriu?
Pastaruoju metu pastatų šiltinimo iš išorės ir renovacijos derinimas darosi vis populiaresnis
Tinkamai parinkta namo išorės apdaila pagerina ne tik jo estetinį vaizdą, bet ir šilumos izoliaciją, apsaugo nuo aplinkos poveikio, taigi, ir didina namo išliekamąją vertę.
“Pastatų energinio naudingumo sertifikatai privalomi tik juos statantiems, išnuomojantiems arba parduodantiems, - sako Aplinkos ministerijos Statybos ir būsto departamento Statybos produktų ir proceso valdymo skyriaus vedėjas Tomas BARANAUSKAS.
Norint, kad fasadas tarnautų ilgai ir nekeltų rūpesčių, nepakanka teisingai pasirinkti fasado apdailos būdą; labai svarbu išsirinkti tinkamus, kokybiškus dažus.
Namo sienas reikia prižiūrėti ne tik iš vidaus, bet ir iš išorės. Ypač lauko sienų priežiūra aktuali senos statybos namams. Dažniausiai sienų priežiūros problemas tenka spręsti blokinių namų gyventojams.
Aplinkos ministerija pateikė ilgai rengtą ilgalaikės pastatų renovacijos strategiją. Ar yra naujovių, ar tik kartojamos senos tiesos? Spręskite patys. Pateikiame sutrumpintą strategijos apžvalgą.
Vėdinimas daugiabučiuose, kaip įrengti vėdinimą modernizuojant daugiabučius
Šilumos siurbliai, šilumos siurbliai oras vanduo, oras vanduo šilumos siurbliai renovacijai.
Kaip keičiasi patalpų mikroklimatas po pastato renovacijos
Kaip suremontuoti balkoną, medžiagos balkono remontui, kaip teisingai sutvarkyti apleistą balkoną
daugiauKuo skiriasi statinio rekonstrukcija nuo kapitalinio remonto? Ar abiem atvejais reikalingi leidimai?
daugiauAtsako Asta Kazickienė, VTPSI Konsultavimo skyriaus vyriausioji specialistė
daugiauAtsako Edvardas Petrauskas, BETA Projektų įgyvendinimo kokybės priežiūros skyriaus vedėjas
daugiauAtsako Asta Kazickienė, VTPSI Konsultavimo skyriaus vyriausioji specialistė
daugiauKondensato susidarymo prevencija, teisingi lango montavimo būdai, kad nesusidarytų kondensatas daugiau
Laminuota (sluoksniuota) polistireninio putplasčio plokšt...
Nibe šilumos siurbliai oras-vanduo, šilumos siurblio ener...
THERMOPAL sanuojanti tinkavimo sistema, sanavimo tinkas, ...
Cementinės plokštės fasadų apdailai, drėgmei ir vandeniui...
Stipriai drėgmės ir druskų paveiktiems fasadams atstatyti...
Senojo lifto pakeitimas moderniu suomių firmos KONE liftu
Renovacija - namų apšiltinimas termo vata Gamo Lietuvoje
Stogų renovavimas, stogo renovacija
Daugiabučio renovacija
Mozaikiniai tinkai rekomenduojami "sunkiausiose" vietose:...
Aukščiausios kokybės statybinių cheminių medžiagų gaminto...
Fasadinių medžiagų gamintojas plečia prekybos partnerių t...
Smeliavimo darbai, medienos smėliavimas, medienos valymas...
Namo fasado valymas, fasado valymas smėliasrove, srautini...
Grafiti valymas nuo sienų, grafiti valymas Vilnius. Grafi...
Mūro valymas smėliasrove, smėliavimo darbai, plytu valyma...
Smėliavimo darbai visoje Lietuvoje. Metalo smėliavimas, d...
Buto šilumos mazgai
HERZ sprendimai pastatų šildymo sistemų renovaci...
A+ klasės siekiančio daugiabučio fasado šiltinimas naujos technologijos putplasčiu.
Aplinkos ministerija pateikė ilgai rengtą ilgalaikės pastatų renovacijos strategiją. Ar yra naujovių, ar tik kartojamos senos tiesos? Spręskite patys. Pateikiame sutrumpintą strategijos apžvalgą.
Nerenovuotų daugiabučių gyventojai su pavydu žvelgia į atnaujintus kaimynų namus. Renovuotuose daugiabučiuose butai brangesni, mažesnės šildymo sąskaitos ir geresnė gyvenimo kokybė. Sprendimai, lemiantys daugiabučio modernizavimo rezultatą.
Europos komisija vėl skelbia naują renovacijos bangą ir vėl skirs didžiules sumas pastatų modernizavimui. Lietuvoje daugiabučių renovacijai paspartinti vėl rengiama strategija ir traukiamos seniai siūlytos finansavimo idėjos, nors pildosi prognozuotas senųjų mikrorajonų likimas.
Vėdinimas daugiabučiuose, kaip įrengti vėdinimą modernizuojant daugiabučius
Kas administruoja daugiabutį namą, namo administratratoriaus skyrimas ar išrinkimas
Namo atnaujinimas turėtų virsti investicija į kokybę ir patį nekilnojamąjį turtą. O tokios investicijos grąžą pastebimai gali išauginti ne sienų šiltinimas atliekant renovaciją, bet įdiegtos protingo namo sistemos.
Daugiabučių modernizavimo procesas šalyje, nors ir pamažu, bet juda į priekį. Kad gyventojai galėtų įvertinti renovacijos kokybę, supažindiname su kontrolės sistema ir pastebėtomis stogų įrengimo bei sienų apšiltinimo klaidomis.
Kaip šiltinti mūrinius fasadus, daugiabučio sienų šiltinimas polistireniniu putplasčiu, angokraščio ir parapeto apšiltinimas.
Daugiabučių, administracinių pastatų ir individualių namų išorei vis dažniau pritaikoma ventiliuojamų fasadų technologija.
Nors ir lėtai, bet daugiabučių modernizavimo vežimas juda į priekį, pakeliui mokantis iš klaidų, tobulinant projektų rengimo, rangos darbų pirkimo, techninės priežiūros, finansavimo procesus. Gyventojai daugiabučių atnaujinimą ima suprasti plačiau, kaip komfortą, aukštesnę būsto ir gyvenimo kokybę. Kokiomis priemonėmis pasiekiama ši kokybė?
Ilgalaikėje perspektyvoje daugiabučio apšiltinimas pagal aukštesnės energinės klasės reikalavimus generuoja didesnę grąžą. Pastatų sertifikavimo ekspertų asociacija siūlo keisti minimalius reikalavimus modernizuojamiems daugiabučiams.
Visi žinome, ką reiškia renovacija, mažinanti šilumos energijos sąnaudas. O ką reiškia renovacija pagal aktyvaus namo (Active House) arba darnaus tvarumo principus? Tai kur kas daugiau nei energijos taupymas.
Kaip keičiasi patalpų mikroklimatas po pastato renovacijos
Sutaupytos šilumos energijos skaičius turėtume užrašyti ant atnaujintų namų fasadų arba stenduose, kokie yra įrengiami skelbiant apie ES paramą. Tuomet visiems būtų aišku, kokie yra renovacijos rezultatai
Ar įmanoma seną daugiabutį paversti energijos beveik nenaudojančiu pastatu? Kokias problemas turi išspręsti projektuotojai, rangovai ir gyventojai?
Suomijoje, Austrijoje, Vokietijoje populiaru modernizuojant pastatus juos šiltinti gatavais konkrečiam pastatui gamykloje pagamintais skydais su užpildu. Tokius skydus pabandė gaminti ir naudoti kaimynai latviai.
Kiekvienas esame girdėję posakį „padaryta kaip sau“, kuris reiškia labai gerai atliktą darbą. Ar tai tinka modernizuojamam daugiabučiui, visuomeniniam pastatui?
Jeigu nenorime, kad mūsų daugiabučių rajonai ateityje taptų „getais", turime pradėti veikti jau dabar.
Kaip renovuoti balkoną, kokie darbai ir medžiagos reikalingi balkono remontui
Daugiabučių modernizavimo projektuose iš esmės naudojami trys išorinių sienų apšiltinimo ir apdailos variantai.
Apie Paryžiuje atnaujintą praeito amžiaus 6-ojo dešimtmečio 16-os aukštų daugiabutį parašė kone visų Europos šalių architektūros ir statybų žiniasklaida.
Kodėl ši fasadų apdaila išskirtinė? Dėl tų pačių priežasčių, dėl kurių automobiliai priskiriami prestižinių klasei – medžiagų kokybės, patikimumo, ilgaamžiškumo, dizaino.
Fasado šilumos izoliacija – tai kompleksinė sistema, primenanti daugiasluoksnį pyragą. Ant fasado pagrindo iš eilės klojami ir tarpusavyje tvirtinami fasado šilumos izoliaciniai sluoksniai.
ES Energinio efektyvumo direktyva įpareigoja imtis griežtesnių šilumos taupymo priemonių. Tarp sektinų pavyzdžių - bendrovės, kurios investicijas atgauna iš sutaupytos šilumos. Pastatų atnaujinimas pagal ESCO modelį
Praktiniame daugiabučių modernizavimo procese atsiranda daugybė klausimų, kurie ne iki galo numatyti ir apgalvoti.
Tinkuoto fasado sandara. Tinkuoto fasado montavimas. Tinkuojamų fasadų privalumai ir trūkumai
Kuo ir kaip apšiltinti pastatus, kad rezultatas būtų maksimaliai efektyvus šilumos taupymo požiūriu?
Pastaruoju metu pastatų šiltinimo iš išorės ir renovacijos derinimas darosi vis populiaresnis
Tinkamai parinkta namo išorės apdaila pagerina ne tik jo estetinį vaizdą, bet ir šilumos izoliaciją, apsaugo nuo aplinkos poveikio, taigi, ir didina namo išliekamąją vertę.
“Pastatų energinio naudingumo sertifikatai privalomi tik juos statantiems, išnuomojantiems arba parduodantiems, - sako Aplinkos ministerijos Statybos ir būsto departamento Statybos produktų ir proceso valdymo skyriaus vedėjas Tomas BARANAUSKAS.
Norint, kad fasadas tarnautų ilgai ir nekeltų rūpesčių, nepakanka teisingai pasirinkti fasado apdailos būdą; labai svarbu išsirinkti tinkamus, kokybiškus dažus.
Namo sienas reikia prižiūrėti ne tik iš vidaus, bet ir iš išorės. Ypač lauko sienų priežiūra aktuali senos statybos namams. Dažniausiai sienų priežiūros problemas tenka spręsti blokinių namų gyventojams.