Finansų ministerija teigia parengusi gyventojų NT mokesčio nuostatas. Analitikai sako esą ne prieš mokestį, bet jis turėtų rastis ne dabar.

Kartu jie pabrėžia, kad vien kalbos apie galimą naują apmokestinimą veikia nekilnojamojo turto rinką, praneša LTV „Panorama".

Skaičiuojama, kad metų pabaigoje didmiesčiuose bus tūkstančiai tuščių naujos statybos butų. Esą, jei kas mėnesį pavyktų parduoti po 300 jų, pardavimas vis tiek užtruktų pusantrų ar dvejus metus, nieko nestatant naujai.

Analitikų teigimu, būsto paklausą smukdo tai, kad dalis žmonių lieka be darbo, kitiems mažėja algos. Be to, bankai sunkiau skolina, neliko mokesčių lengvatos naujoms paskoloms. Prisideda ir kalbos apie gyventojų nekilnojamojo turto apmokestinimą.

„Finansų ministerija jau yra parengusi nekilnojamojo turto mokesčio principines nuostatas ir turbūt netrukus jos bus svarstomos Vyriausybės strateginiame komitete. Šiuo atveju (lieka) tik klausimas, kada būtų tikslinga tokį mokestį įvesti", - sakė finansų ministras Algirdas Šemeta.

Ministerija svarsto, kad mokestis galėtų rastis kitąmet arba 2011-aisiais. Analitikai siūlo metais vėlesnę datą.

„Manyčiau, kai tik nekilnojamojo turto rinka pradės atsigauti 2011-2012 m., tokio mokesčio įvedimas būtų visiškai svarstytinas. Tiktai bet kuriuo atveju jam turi būti nustatytos tam tikros sąlygos, neapmokestinamojo turto minimumas, kad nepaveiktų 90 ar 95 proc. Lietuvos žmonių - tų, kurie turi vieną būstą", - teigia Gitanas Nausėda, SEB banko prezidento patarėjas.

2011-2012 metų datą mini ir už šį mokestį pasisakanti Tautos prisikėlimo partijos frakcija, anot kurios, mokestis galėtų siekti pusę procento turto vertės.

O tuo metu, pasak analitikų, kai būstas beveik neperkamas, o statybos bendrovės bet kokia kaina bando juo atsikratyti, būstas pinga. SEB banko teigimu, dabar jis kainuoja tiek, kiek kainavo 2006-aisiais ir kainos toliau kris.

Vis dėlto būsto perkamumo indeksas Lietuvoje tebėra gana aukštas. Šis indeksas parodo, kiek reikia dirbti vidutinę algą gaunančiai dviejų asmenų šeimai, kad ji nusipirktų 58 kvadratinių metrų ploto būstą miegamajame rajone.

Taigi tokiai šeimai Lietuvoje tektų dirbti 6 metus. Tuo metu, pavyzdžiui, Didžiojoje Britanijoje - 3 metus.