Ar reikia leidimo įrengti bute papildomą sanmazgą?

2020-07-29 11:52   Peržiūros : 118   Spausdinti


Asta Kazickienė, VTPSI Konsultavimo skyriaus vyriausioji specialistėKlausimas: Ar reikalingas projektas ir leidimas, norint įsirengti savo bute papildomą sanitarinį mazgą (namo butų savininkų sutikimus turiu)? Buto į atskirus turtinius vienetus  nedalinu ir jokių rekonstrukcijų ar pertvarkymų nedarau. Šaltas vanduo būtų prijungiamas prie bute esančio įvado, o kanalizacijos vamzdis - prie vidinio namo kanalizacijos vamzdžio, esančio namo rūsyje.

Atsako Asta Kazickienė, VTPSI Konsultavimo skyriaus vyriausioji specialistė

Leidimo ir projekto būtinumas priklauso nuo to, koks planuojamas remontas - kapitalinis ar paprastas.

Buto perplanavimo reikalavimai nustatyti statybos techninio reglamento STR 2.02.01:2004 „Gyvenamieji pastatai" (toliau - STR 2.02.01:2004) 263 p.:

„263.1. leidžiama keisti visas vidaus atitvaras nelaikančias konstrukcijas, jeigu naujai suplanuotos patalpos atitiks šio Reglamento nustatytus minimalius patalpų dydžių reikalavimus arba naujai suplanuotos patalpos nesumažins insoliacijos, nepablogins vėdinimo, šildymo ir dirbtinės apšvietos rodiklių, garso izoliacijos;

263.2. vonios ir tualeto patalpose galima keisti sanitarinių prietaisų tipus ir vietas su sąlyga, kad šių prietaisų prijungimo vietos tilptų tarp šių patalpų ribų, o prietaisų nuotakai iki esamų stovų būtų klojami virš perdangos lygio;

263.3. jei nėra galimybių įrengti naujai projektuojamų vonios ir tualeto patalpų virš kituose aukštuose esančių šios paskirties patalpų (tarp jų ribų), leidžiama jas įrengti virš kitos paskirties patalpų, užtikrinant vandens ir nuotekų nepratekamumą, mikrobinės taršos išvengimą, nepadidinant esamo triukšmo lygio ir nepabloginant kvapų, jei šių prietaisų nuotakai klojami virš perdangos ir prijungiami prie esamų stovų".

Kiti reikalavimai priklauso nuo to, kokiai statybos rūšiai (paprastajam ar kapitaliniam remontui) pagal statybos techniniame reglamente STR 1.01.08:2002 „Statinio statybos rūšys" (toliau - STR 1.01.08:2002) nurodytus požymius priskirtini darbai - šiuo atveju įrengiant papildomą vonią ir/ar tualetą.

Jeigu perplanuojant butą nepertvarkomos (nekeičiamos, nesilpninamos, nestiprinamos ir pan.) esamos statinio laikančiosios konstrukcijos (pvz., perdangos, laikančiosios sienos), tai pagal STR 1.01.08:2002 12 p. statybos darbai priskirtini statinio paprastajam remontui. Tačiau, jei vonią ir / ar tualetą prijungiant prie pastato bendrųjų vandentiekio ir nuotekų inžinerinių sistemų, statinio laikančiosios konstrukcijos pertvarkomos (keičiamos, silpninamos, stiprinamos ir pan.), laikytina, kad atliekamas statinio kapitalinis remontas (STR 1.01.08:2002 10 p.).

Vadovaujantis Statybos įstatymo 27 str. 1 d. 4 ir 5 p. nuostatomis, statybą leidžiantis dokumentas (toliau - SLD) - leidimas atlikti statinio kapitalinį ar paprastąjį remontą būtų privalomas, jeigu perplanuojant butą (įrengiant papildomą vonią ir / ar tualetą) būtų įrengiamos, pertvarkomos, išmontuojamos pastato dujų, šildymo ar elektros bendrosios inžinerinės sistemos ar remonto darbais būtų keičiama pastato išorės išvaizda.

Statybos įstatymo 24 str. 3 d. nustatyta, kad statinio projektas turi būti parengtas tais atvejais, kai privaloma gauti šio įstatymo 27 str. 1 d. 1-7 p. nurodytus SLD, o  daugiabučių namų kapitalinio remonto projektai turi būti parengti visais atvejais.

Taigi, jeigu laikantis STR 2.02.01:2004 263 p. reikalavimų įrengiant papildomą vonią ir / ar tualetą pastato viduje būtų atliekami statinio kapitaliniam remontui priskiriami statybos darbai, būtų privaloma parengti statinio kapitalinio remonto projektą ir atlikti šio projekto ekspertizę, nors SLD ir neprivalomas.

Paprastojo remonto atveju nei projektas, nei SLD neprivalomi.

Tačiau SLD būtų privalomas abiem atvejais, jei perplanuojant butą pastato viduje atliekamais statybos darbais būtų pertvarkomos, išmontuojamos pastato dujų, šildymo ar elektros bendrosios inžinerinės sistemos.

Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.


Kategorijos: Santechnika, vonios kambarys

Vonios kambario interjeras Geriausias vonios kambario interjeras 2020

Kai rengiame vonios kambarį, ieškome vonios kambario įrengimo pavyzdžių, madingų plytelių. Tačiau, kol netenka vonios kambario valyti, retai atkreipiame dėmesį į detales, kurios padeda palaikyti švarą.

Virtuvės plautuvės Plautuvės pasirinkimas – ar tikrai viską apie jas žinote?

Visos detalės apie virtuvės plautuves arba kriaukles.

Drėgnų patalpų įrengimas Drėgnų patalpų įrengimas

Iki šiol yra abejojančių, ar gipso gaminiai, tokie kaip gipskartonio plokštės, tinka drėgnų patalpų lubų ir sienų apdailai? Kol nebuvo specialių plokščių, abejonės buvo pagrįstos, dabar gi tereikia išsiaiškinti, koks drėgmės lygis vyrauja patalpoje ir pasirinkti atitinkamas gipskartonio plokštes. Kokios jos yra, kur ir kaip naudojamos? Praktiški patarimai.

Dušo kabinos vietos paruošimo klaidos Dušo kabinos vietos paruošimo klaidos

Dušo kabinos montavimui reikšmingos detalės: ar žinote, kad standartinės dušo kabinos matmenys rodo ne dušo sienelių išmatavimus, bet padėklo? Kaip klijuoti plytelės dušo zonoje? Kaip turi būti paruoštos grindys dušo kabinos įrengimui?

Gyvatukas vonios kambaryje Kaip pasirinkti gyvatuką?

Kaip pasirinkti gyvatuką, rankšluosčių džiovintuvą, gyvatuko pajungimas ir montavimas, galios parinkimas

Elektros instaliacijs vonios kambaryje Elektros instaliacija vonios kambaryje

Vonios ir dušo kambariai - drėgnos patalpos, todėl yra nustatytos griežtos taisyklės elektros instaliacijai. Tačiau šiuolaikinių technologijų elektros prietaisai yra apsaugoti nuo vandens, juos naudojant pagal paskirtį vonios kambarys bus ne tik saugus, bet ir komfortiškas.

GROHE Euphoria SmartControl Vonios kambario maišytuvai

Nuo ko priklauso maišytuvo kokybė, patogus ir ilgalaikis naudojimas, prausimosi komfortas bei ekonomiškas vandens naudojimas? Maišytuvuose naudojamos technologijos.

Virtuvės plautuvės su priedais Virtuvės plautuvės su priedais

Didžiausias pasaulyje virtuvinių plautuvių gamintojas kartu su virtuvės plautuvėmis komplektuoja plautuvės priedus bei įrankius. Tai taupo vietą virtuvėje, prie virtuvės kriauklės visada tvarkinga, visi reikmenys po ranka, o maisto ruoša spartesnė.

Termostatinis dušo maišytuvas Termostatinis dušo maišytuvas

Kas yra termostatinis maišytuvas? Maišytuvo montavimas.

Dušo kabina vietoje vonios Vonios keitimas dušo kabina: greitai ir be remonto

Vonios kambario renovacija: kaip greitai, be hidroizoliacijos, plytelių klijavimo bei kitų vonios kambario remonto darbų pakeisti vonią į dušo kabiną.

Pelėsio naikinimas vonioje ir kambariuose Pelėsio naikinimas vonioje ir kambariuose

Kažkodėl baiminamės radiacijos poveikio, bet atlaidžiai žiūrime į pelėsius tiek pastatų viduje, tiek išorėje, manydami, kad jie tik negražiai atrodo ir bjauroja apdailą. Tiesa yra kitokia.

Potinkiniai rėmai santechnikai su profiliais apdailai Potinkiniai rėmai santechnikai su profiliais apdailai

Sienelė su potinkiniais santechnikos moduliais ir profiliais apdailai reiškia, kad ją tereikia pastatyti į vietą ir pritvirtinti bei pajungti santechnikos prietaisus. Darbas greitas, patogus, taupantis laiką ir pinigus.

Hidroizoliacija vonios kambaryj Hidroizoliacija vonios kambaryje ir kitose patalpose

Įrengiant drėgnas patalpas - virtuvę, pirtį, vonios kambarį, tualetą, būtina tinkamai apsaugoti sienas ir grindis nuo galimo vandens ir drėgmės prasiskverbimo. Hidroizoliavimo medžiagos, paviršių paruošimas, darbų eiga.

Dušo kabinos montavimas Įrengiame dušo kabiną patys

Malonu turėti gražią ir patogią dušo kabiną. Jei turite laiko, noro, įrankių ir medžiagų, galite ją įrengti savo rankomis.

Industrinis stilius ir vonios kambarys Industrinis stilius ir vonios kambarys

Jeigu ryžtumėtės įsirengti industrinio stiliaus interjerą ir vonios kambarį, jis neabejotinai būtų originalus, nestandartinis, jame galima panaudoti senus daiktus ir medžiagų likučius, netgi sutaupyti. Tereikia šiek tiek fantazijos.

Maišytuvas verdančiam vandeniui Verdančio vandens maišytuvas

Daugelis arbatinukų dėl vandens kietumo itin greitai apkalkėja ir genda, juos tenka dažnai keisti. „Kam naudoti dar vieną indą, užimantį vietą virtuvėje, jei verdantis vanduo gali bėgti tiesiai iš maišytuvo čiaupo", - nusprendė virtuvės santechnikos gamintojai.

Reguliuojama dušo kabina Reguliuojamo dydžio dušo kabinos

Apmaudu, kai nusipirkus dušo kabiną ji per vieną ar du centimetrus netelpa numatytoje vietoje arba kai po metų kitų dėl savo svorio nusėda dušo kabinos durelės. Visi šie nepatogumai eliminuoti naujos serijos dušo kabinose.

Atskirų zonų ir bendras apšvietimas Vonios kambario remonto etapai

Vonios kambario remontas reikalauja ypatingo kruopštumo, nes čia svarbus kiekvienas centimetras. Meistrai juokauja, kad remontuojant vonios kambarį galioja taisyklė „Devynis kartus pamatuok, dešimtą - montuok".

Vonia su dušo sienele Vonia su dušo sienele - visus tenkinantis du viename sprendimas

Tiems, kas vonios kambaryje neturi daug vietos, bet nori turėti dušo kabiną ir vonią, idealus sprendimas yra vonia su dušu ir sienele.

Virtuvės maišytuvas - kaip rinktis?

Jeigu suskaičiuotumėte, kiek kartų kasdien, per savaitę, metus virtuvėje atsukame vandenį, nustebtumėte ir įteiktumėte virtuviniam vandens maišytuvui medalį už ištvermę. Bet pirmiausia reikia tokį maišytuvą susirasti. Kokie yra pagrindiniai patogaus, ilgaamžio ir estetiško virtuvės krano požymiai?

Pakabinamo unitazo montavimas

Kaip išsirinkti ir sumontuoti pakabinamą unitazą?

Netipiniai dušo kabinų sprendimai arba ką daryti, jei netinka standartinė kabina?

Dušas palėpėje, dušas virš vonios, nematomas dušas, dušo kabina mediniame name arba miegamajame, dušas nišoje, dušas labai mažame vonios kambaryje – tai tik keletas uždavinių, kuriuos sprendžia nestandartinių dušo kabinų gamintojai.

Kad vanduo nepridarytų nuostolių

Vonių, dušų, virtuvės bei balkonų ir terasų hidroizoliacijai naudojant sertifikuotas sistemines medžiagas gaunamas patikimesnis, saugesnis ir ilgaamžis rezultatas.

Berėmė dušo kabina ir jos montavimas

Pačiam susimontuoti dušo kabiną nėra labai sudėtinga, tam reikia tinkamai parengtos vietos, įrankių ir susipažinti su dušo kabinos montavimo instrukcija, ypatumais.

Vonios krašto sandarinimas

Vonios krašto izoliavimas, sandarinimo silikoniniu hermetiku instrukcija

 
 
Temą atitinkančios įmonės


1 2 3 4 5 ... 20
Dušo kabinos, dušo vonelės, vonios, vonios sienelės, masažinės vonios, garo kabinos
Kalvarijų g. 149, 3 aukštas,, Vilnius
Mobilus: +370-673-75535, +370-673-54186, El. paštas: info@roltechnik.lt
Dušo latakai, dušo latakas su sausu sifonu, nutekamieji dušo latakai. Dušo latakas su įklijuojama plytele, sausas dušo latakas, dušo latakas plytelei. Sausas trapas dušui, dušo trapas su plytele, sifonas praustuvui, chromuotas sifonas, butelinis sifonas, praustuvo sifonai.
Žygimantų g. - 11, Vilnius
Telefonas: +370-615-57477, Mobilus: +370-615-57477, El. paštas: info@vline-group.com
Sanitarinės ir vamzdynų sistemos: potinkiniai rėmai, vandens nuleidimo mygtukai, bakeliai, sifonai, sensorika visuomeninėms patalpoms, unitazai, šildymo, vandentiekio ir nuotekų vamzdynai, lietaus surinkimo sistemos.
Senasis Ukmergės kel. 4, Užubaliai, , Vilniaus r.
Mobilus: +370-700-22894, El. paštas: sales.lt@geberit.com
RAVAK - vonios kambario įrangos gamyba ir sudėtingiausių kompleksinių vonios kambario problemų sprendimas. Internetinė vonios įrangos parduotuvė.
Butrimonių g. 5 , Kaunas
Telefonas: +370-611-15757, Mobilus: +370-620-60110, El. paštas: info@ravak.lt
Vonios įranga Vilniuje, unitazas, klozetas, bide, dušo latakai, trapai, dušo kabina, dušo kabinų komplektai, dušo sienelės
Savanorių pr. 147a, Kaunas
Telefonas: +370-37-330201, El. paštas: info@tausana.lt
Vonios kambario įranga. Vonios, dušo padėklai, praustuvai, maišytuvai, veidrodžiai, vonios baldai ir viskas ko reikia vonios kambariui.
Ukmergės g. 283B, Vilnius
Telefonas: +370 5 238 83 32, Mobilus: +370 605 95303, El. paštas: info@utvt.lt
Šildymo sistemų įrengimas, vėdinimo sistemų įrengimas, santechnikos darbai, nuotekų sistemų montavimas. Šildymo, vėdinimo, santechnikos sistemų montavimas, remontas, keitimas. Šildomų grindų įrengimas.
Vasaros g. 48A, 15 korpusas, Marijampolė
Telefonas: +370-699-65355, Mobilus: +370-699-65355, El. paštas: rokmonas@gmail.com
1 2 3 4 5 ... 20
Asta Kazickienė, VTPSI Konsultavimo skyriaus vyriausioji specialistė Ar reikia leidimo įrengti bute papildomą sanmazgą?

Atsako Asta Kazickienė, VTPSI Konsultavimo skyriaus vyriausioji specialistė

daugiau
Gediminas Legas, Čekijos santechnikos gamintojo „Roltechnik a.s." atstovas Lietuvoje Koks galimas mažiausias dušo padėklo aukštis?

Atsako Gediminas Legas, Čekijos santechnikos gamintojo „Roltechnik a.s." atstovas Lietuvoje

daugiau
Gediminas Legas, Čekijos santechnikos gamintojo „Roltechnik a.s." atstovas Lietuvoje Ar rėminės dušo sienelės geriau sulaiko vandenį?

Atsako Gediminas Legas, Čekijos santechnikos gamintojo „Roltechnik a.s." atstovas Lietuvoje

daugiau
1 2 3 4 5 6
Kompanijų produktai
RAVAK vonia Freedom W
Lieto akrilo vonios: pristato Ravak

Lieto akrilo vonios : pristato Ravak

Vandens maišytuvai PURI - 2020 metų Ravak Baltic naujiena !!!

Vandens maišytuvai PURI - pristato 2020 Ravak metų nauji...

Sifonas praustuvui
Sifonas praustuvui, chromuotas

Butelinis sifonas praustuvui, sifonas kriauklei, sifonas ...

Sausas dušo trapas
Sausas dušo trapas su plytele

Sausas trapas, trapas su sausu sifonu, dušo trapas su ply...

Dušo latakas
Dušo latakas

Dušo latakas su sausu sifonu , duso latako aukštis, dušo...

Šiuolaikiška ir patikima dušo kabina jūsų vonios kambaryje. Kaip išsirinkti ? - pataria RAVAK

Šiuolaikiška ir patikima dušo kabina jūsų vonios kambaryj...

Dušo latakai
Dušo latakai "Vline 360 Pro"

Dušo latakai. Dušo latakai su plytele, dušo latakai su gr...

Dušo latakas su sausu sifonu
Dušo latakas su sausu sifonu

Dušo latakas, dušo latako komplektas, dušo latakas su sau...

Dažai vonios kambariui
Dažai vonios kambariui

Vonios kambario dažymas

Bide dušelis

Potinkinis bidetta dušelio komplektas.Rankinis bide dušel...

Vonios iranga
Vonios baldai, vonios įranga ir aksesuarai

Praustuvai, dušo padėklai, akrilinės vonios,akmens masės ...

Pusapvalis dušo padėklas
Dušo padėklai

Akmens masės dušo padėklai, dušo padėklas. Stačiakampiai ...

Akmens masės vonia ANDROMEDA
Akmens masės vonios

Akmens masės vonia, pastatoma vonia. Retro vonios, ovalio...

Vonios veidrodziai
Vonios veidrodžiai, veidrodžiai su apšvietimu

Vonios veidrodis su led apšvietimu, veidrodis su kosmetin...

Akrilinė vonia VIOLA
Akrilinės vonios

Klasikines, modernios akrilinės vonios. Akrilinė vonia, a...

Vonios baldų kolekcija CATANIA
"BLU" vonios baldai

Vonios kambario baldai, vonios baldų komplektai, pakabina...

Prabangus vonios kambarys
Prabangus vonios kambarys

Aukščiausios kokybės ir lakoniško subtilaus dizaino vonio...

Ravak pristato - Juoda spalva vonios kambaryje

Ravak pristato - Juoda spalva vonios kambaryje

1 2 3 4 5 6