Dėl neužbaigtų statinių naudojimo. Leidimas naudotis neužbaigtais statiniais nėra tapatus leidimui vykdyti juose ūkinę veiklą

Pagal Statybos įstatymo nuostatas, įsigaliojusias 2010 m. spalio 1 d., siekiant sumažinti administracinę naštą gyventojams ir verslo subjektams, atsisakyta imperatyvaus draudimo naudoti statinius, kol nėra statybos užbaigimo akto.

Įvertindama žiniasklaidoje pasirodžiusią informaciją apie kelių statytojų ketinimus vykdyti veiklą statiniuose, kuriems nesurašytas užbaigimo aktas, Aplinkos ministerija atkreipia pastarųjų dėmesį, kad leidimas naudotis neužbaigtais statiniais nėra tapatus leidimui vykdyti juose ūkinę veiklą. Visuomenei svarbių objektų statyba yra procesas, reikalaujantis ir kvalifikacinių gebėjimų, ir didelių finansinių investicijų. Šiuo atveju statybos objekto įvertinimas pagal jo atitiktį projektiniams sprendiniams yra vienas iš svarbiausių saugumo garantų.

Pažymėtina, kad komisija, priimdama aktą apie statybos užbaigimą, patikrina statinio atitiktį statinio projektui, išnagrinėja visus komisijai pateiktus dokumentus (jų apimtį, sudėtį, juridinio įforminimo reikalavimus), nustato, ar įvykdyti visi statinio projekto sprendiniai, kurie lemia statinio atitiktį esminiams reikalavimams.

Manytina, kad savivaldybės administracijos ar kiti subjektai, išduodantys leidimus (licencijas ir pan.) veiklai vykdyti, priklausomai nuo norimos vykdyti veiklos ir jos pavojingumo laipsnio, tokių leidimų išdavimą turi sieti su statinių užbaigimu ir jų teisine registracija Nekilnojamojo turto registre. Atkreiptinas dėmesys, kad vykdant veiklą neįregistruotuose statiniuose, vengiama nekilnojamojo turto mokesčio mokėjimo.

Aplinkos ministerijos informacija