Karkasinio namo statyba

Karkasinės statybos etapai ir pokyčiai, susiję su A++ energine klase.

Iš esmės skiriami du medinių karkasinių namų tipai - karkasiniai namai, kai kai karkaso konstrukcijos surenkamos statybos aikštelėje ir mediniai karkasiniai-skydiniai namai, kai karkaso konstrukcijos pagaminamos gamykloje su apšiltinimu ir plokščių apkalomis, skydai gali būti su išorės apdaila, langais ir lauko durimis. Skydai surenkami satybos aikstelėse (pastato baigtumas gamykloje - apie 50 proc.).

Karkasinė statyba išimtinai vyksta statybos aikštelėje. Ji taip pat skiriasi. Archaiškas metodas kai į statybos aikštelę atvežama kiek padžiovinta mediena ir iš jos pjaustomi ruošiniai vietoje. Dažnaiusiai gaunama šleiva kreiva konstrukcija kuri dažniausiai diskredituoja karkasinę statybą. Ypač jei meistrai - meistriukai.

Modernus metodas tai supjauti džiovintą ir kalibruotą  medieną pagal projektą ir atvežti į objektą ruošinius kurie sudedami tarsi lego kaladėlės. Toks darbas nereikalauja aukštos kvalifikacijos ir net su žema kvalifikacija atliekamas greitai ir kokybiškai. Ši 7 x 3,5 karkasinė pirtis iki šio stovio buvo sumontuota per savaitgalį. Montavo vienas suaugęs vyras ir paauglys.

Dar galima išskirti medinius karkasinius - modulinius namus, kai karkasinės konstrukcijos moduliai surenkami gamykloje, apšiltinami, sumontuojamos vidaus ir išorės apkalos, inžineriniai tinklai, prietaisai, pilnai arba dalinai atliekama vidaus apdaila. Pastatą gali sudaryti nuo vieno iki kelių dešimčių modulių, sujungtų vienas su kitu. Moduliai surenkami statybos aikštelėse (gamyklinis pastato baigtumas apie 80 proc.).

Tradicinė medinio karkasinio pastato konstrukcija:

1. Apatinis vainiko apvadas;
2. Karkaso statramsčiai;
3. Kampiniai karkaso statramsčiai;
4. Horizontalios angų sąramos;
5. Viršutinis vainiko apvadas;
6. Apatinis antro aukšto apvadas;
7. Perdangos sijos;
8. Stogo gegnės;

Laikantieji karkaso elementai užtikrina karkasinio namo erdvinį standumą. Siekiant tolygiai paskirstyti apkrovas tarp sienų, perdengimų ir gegnių laikančiųjų konstrukcijų elementų, atstumai tarp statramsčių, perdengimo sijų ir gegnių turi būti vienodi. Tarp laikančiųjų karkasinio namo konstrukcijų (statramsčių) atstumas būna nuo 0,3 iki 1,2 m. Atstumai tarp statramsčių skaičiuojami atsižvelgiant į apkrovas, jų pačių storį, šiltinamosios ir apdailinių medžiagų storius.

Karkasiniame mediniame name žingsnis tarp statramsčių priklauso ir nuo šiltinimo medžiagos ir apkalos plokščių pločio, nes stengiamasi, kad būtų kuo mažiau medžiagų likučių. Skirtingose šalyse naudojamas skirtingas statramsčių žingsnis - kaip minėta, nuo 0,3 m iki 1,2 m.

Kaip statyti karkasinį namą, filmas apie karkasinio namo konstrukcijos surinkimą. Karkasinio namo statyba

Karkasinio namo projektavimas ir sąmata

Dažniausiai užsakovai ar statytojai turi žemės sklypą ir namo viziją. Norint pastatyti kokybišką medinį karkasinį namą ir nepermokėti už jo statybą, reikia:

• Profesionalų konsultacijos, per kurią aptariama statybos kaina, trukmė, išsiaiškinama, nuo ko labiausiai priklauso kaina, kokio dydžio namas reikalingas ir t.t.;
• Architekto, kuris pagal pateiktą užduotį sukurs jūsų svajonių namą  ir gaus statybos leidimą. Architektas turi išmanyti medinių karkasinių konstrucijų specifiką, privalumus, kad galėtų juos panaudoti projektuojant pastatą.
• Medinių statinių konstruktoriaus, kuris skaičiuoja pastato apkrovas, pagal tai konstruoja namą taip, kad jis būtų ne tik šiltas, bet ir tvirtas bei ilgaamžis, kad netektų už jį permokėti (nuo konstrukcinių sprendimų labai priklauso statybos kaina);
• Paskaičiuoti kainą ir sudaryti sąmatą. Tai vienas iš svarbiausių darbų, kuriuos reikia atlikti iki statybos pradžios. Žinant, kiek kainuos statyba, lengvai kontroliuosite statybos darbų eigą. Taip pat šiame etape galima ieškoti būdų, kaip sutaupyti statybos, projektavimo, konstravimo etapuose ir statybos eigoje.

Karkasinio namo kaina

Dažniausiai ketinantys statyti medinį karkasinį namą pagal analogiškus pastatytus ir šiuo metu statomus A+ klases karkasinius pastatus jau turi numatę konkrečią sumą, kurią gali skirti namo statybai.

„Skaičiuojama, kad apytikriai karkasinės statybos 1 kv. m bendro ploto statybos iki raktų kaina - apie 1000 eurų. Tai kaina su visa vidaus apdaila. Užsakovas, pavyzdžiui, gali namo statybai skirti 100 tūkst. eurų. Tuomet analizuojame galimus variantus, medžiagas. Konkreti suma - racionalus priėjimas, nes karkasinėje statyboje dalį sprendinių galima koreguoti ir tilpti į numatytą protingą sumą", - namo statybos kainą komentuoja kalbinti specialistai.

Specialistų įsitikinimu, namo vertė yra ne jo tūris ir vidus, o sklypas ir aplinka. Todėl jie nesistebi, kai gauna užsakymą pastatyti, pavyzdžiui,  80 kv. m ploto namą. „Visiškai suprantama, kad žmonės nusiteikę gyventi ne tik viduje, bet daug laiko leisti namo aplinkoje. Dėl to užsakovams patariame tris kartus pagalvoti, ar, pavyzdžiui, tikrai reikalingas apšiltintas garažas, brangi apdaila, keramika ir.t.t. Gal geriau pinigus investuoti į aplinkos suptvarkymą".

Medinio karkasinio namo statybos kainos pagrindines dalis sudaro:

• Sklypas (vieta), žemės reljefas, grunto geologija ir atstumas iki medžiagų tiekėjų;
• Statinio projekto ir architektūrinių sprendinių sudėtingumas;
• Medžiagos. Pasirinktos statybos medžiagos gali būti labai įvairios ir nuo jų labai priklausys statybos kaina.
• Statybos darbų vadovo ir statybininkų darbo kaina.

Dažnai besistatantys namą dalį darbų bando atlikti patys. Tai nėra blogai, jei tarp draugų ar giminaičių yra profesionalų arba jei pasikonsultuota su profesionalais. Blogiau, kai neatidžiai pasirenkami darbuotojai neturintys karkasinės statybos patirties. Dar dažnesnė situacija, kai samdyti darbuotojai atlieka tik tam tikrą sutartą dalį darbų, o savininko dėl nežinojimo neįvardinti darbai  lieka nepadaryti, nepabaigti, kyla konfliktų, atsiranda papildomų klausimų ir išlaidų.

Jeigu analizuotume statybos proceso dalių kainą, tai  karkasinio namo iki „raktų"  statybos visą kainą sudaro:

• apie 60 proc. visos statybinės medžiagos;
• apie 30 proc. statybos darbuotojų atlyginimas;
• apie 10 proc statybos valdymas;

Specialistai pastebi, kad, kai namo statytojas, neturėdamas pakankamai žinių, patirties, norėdamas sutaupyti, visą statybos valdymą imasi organizuoti pats, daro didžiausią klaidą.  Jie juokauja, kad tokiems statytojams, pastačiusiems pirmą karkasinį pastatą, galėtų įteikti pirmo kurso statybos inžinieriaus baigimo pažymėjimą, bet namas nuo to nebus geresnis ar kokybiškesnis - jis tiesiog bus gera praktika už savo pinigus ar pavyzdys, kaip nereiktų statyti.

Nuo statybos vadovo priklauso, kaip bus suvaldyti visi statybos procesai, ar visi statybos dalyviai darbus atliks tvarkingai ir kokybiškai,  kad pastatas būtų pastatytas laiku, be defektų, kad eksplotacijos metu nekiltų klausimų ar nepatogumų, be to, statybos vadovo garantija padeda išspręsti visus klausimus, jei vėliau jų atsiranda.

Vienas iš karkasinės statybos pranašumų - sausa statyba ir trumpas statybos laikas.

„Pas mus iki šiol jis neišnaudojamas, daugelis pasistatę mūro „dėžutes" įklimpsta į ilgas statybas. Karkasinį namą iki rakto galima pastatyti per 2-3 mėnesius. Bet tam reikia kruopštaus planavimo. Dėl sausos statybos būdo, nepriklausomai nuo sezono ir gero planavimo, greitesnė statyba sąlygoja ir mažesnius kaštus. Mūsų skaičiavimais, karkasinis namas 15-20 proc. pigesnis nei kito statybos būdo pastatas, kur naudojama daug šlapių procesų: betonas, mūras, tinkas - akcentuoja karkasinių namų statytojai

Karkasinė statyba leidžia namą pasistatyti ir įsirengti daug greičiau, nereikia saugoti statybvietės,  ilgą laiką nuomotis buto, jei statyba vyksta pardavus seną butą".

Mediena karkasiniam namui

Karkasinis namas iš esmės yra medinis, mediena yra pagrindinė statybinė medžiaga. Tad labai svarbu, kad ji būtų tinkama ir gerai paruošta. Ką tai reiškia? Pirmiausia ji turi būti tolygiai išdžiūvusi, maždaug 15 +- 3proc. drėgnumo.

Kalibruota ir džiovinta mediena užtikrina didelį statybos tikslumą. Mediena išpjaunama CNC staklėmis su itin dideliu tikslumu. Išpjaunamos net vietos kur bus įstatoma mediena. tai leidžia namą surinkti net neturint statytojo patirties. Patyrusiems statytojams reikės mokėti gerokai mažiau nes darbų greitis išauga beveik dvigubai. (aišku jei turite derybininko sugebėjimų).

„Mes rekomenduojame rinktis karkasinei statybai tinkamiausią serfikuotą C16  - C 24 klasės medieną. Tokia yra kalibruota ir graduota, t.y., tašai iš visų pusių apipjauti, tikslių matmenų, atrinkti ir patikrinti, kad mediena atlaikys visas skaičiuojamąsias apkrovas.  Dazniausiai Lietuvoje karkasinio pastato konstrukcijoms pagal apkrovas, šiltinimo storį naudojama standartinė C16 arba C24 mediena, tašų matmenys yra: 45x245 mm; 45x220 mm; 45x195 mm; 45x170; 45x145 mm; 45x120 mm; 45x95 mm; 45x7 0mm; 45x45 mm ir 28x45mm ir klijuotos medienos sijos bei serfikuotos kolonos GL24 ir GL26. Tiesa, užsakovai linkę pasirinkti žemesnės klasės, nesertifikuotos, tik pjautos džiovintos  ar kalibruotos medienos gaminius. Kokybė skiriasi, kub. metro kainų skirtumas - apie 40 eurų, bet kai konstrukcinė mediena nesertifikuota, gali atsirasti papildomų įlinkių, trūkimų, kurie atsiliepia statinio kokybei statybos ar eksplotacijos metu. Mes nedirbame su nesertifikuotais medienos gaminiais".

Medienos cechas. Mediena pjaunama moderniomis penkių krypčių CNC staklėmis. Mediena saugoma uždaroje patalpoje, yra medienos džiovyklos. Pjaunama iki 11 metrų ilgio mediena.

Džiovinta konstrukcinė mediena turi privalumą ir dėl savo svorio. Supakavus jau išpjautą, sausą medieną ją gali atvežti nedidelės galios sunkvežimiai ir iškrauti su paprastais manipuliatoriais. Atstumas nuo gamyklos iki objekto tampa nesvarbiu. Gal todėl daugybę supjautos produkcijos perka skandinavai kurie jau seniai suprato, kad darbo jėga kainuoja gerokai brangiau nei keliasdešimt papildomų procentų už džiovinimą i rsupjovimą.

- Ar medieną impregnuojate antiseptikais ir antipirenais ir ar visada to reikia?

- Medienos konstrukcijas rekomenduojame impregnuoti tada, kada statybos vietovėje yra pakankamai drėgna arba drėgme laikosi didesnę dienos dalį (prie vandens telkinių, miškingose vietovėse, žemumose) ir panašiose vietose. Mūsų nuomone, medienos impregnuoti nereikia. Kokybiškos medžiagos ir kokybiškai atlikti darbai bei tvarkinga statinio eksploatacija neleidžia veistis nei medienos griaužikams, nei pelėsiui. Priešgaisriniais preparatais privaloma apdoroti laikančiąsias stogo konstrukcijas: sijas ir gegnes. Labai daug klausimų sulaukiame dėl karkasinio namo degumo, gaisrinės saugos, tačiau mes visada atkreipiame dėmesį, kad bet kuris pastatas pirmiausia turi būti suprojektuotas ir sukonstruotas taip, kad atitiktų visus priešgaisrinius reikavimus, jame turi būti tvarkinga elektros instaliacija, šildymo, vėdinimo prietaisai, labai svarbu įrengti tvarkingą kaminą, taip pat turėti priešgaisrinę-apsauginę signalizaciją, pastato draudimą. Tuomet gaisro pavojus minimalus ir lygiai toks pat, koks yra ir mūriniame name.

C24 klasės kalibruota ir graduota mediena karkasui.

Įrankiai karkasinio namo statybai

Karkasiniam namui prireikia atvežti daug statybinių medžiagų. Pirkti automobilinės priekabos neapsimoka, nes kartais prireikia ilgesnės nei įprastai. Prireikia pervežti ilgas grindines lentas, apdailines dailylentes. Automobilinę priekabą galima išsinuomoti Gotas nuomos punktuose Vilniuje ir Kaune
Jei nepirkote iš karto supjautos medienos, prireiks diskinio pjūklo ar staklių. Diskinis pjūklas nėra brangus, jis dažnai naudojamas ūkyje. Jį verta turėti nuosavą, nors galima ir išsinuomoti. Diskinio pjūklo nuoma Vilniuje ir Kaune. Sudėtingesniems kampams pjaustyti tai bus lengviau padaryti su diskiniu medžio ar dailylenčių kampų pjovikliu. Diskinių pjoviklių nuoma Gotas nuomos punktuose. Tokią kaip šiame straipsnyje rąsto imitacijos fasado apdailą padės padaryti medžio staklės. Medžio stakles taip pat verta nuomotis.

Dar daug įrankių prireiks montuojant, darant apdailą, įrengiant šildymo, vandentiekio sistemą. Kokybiški ir modernūs įrankiai gerokai pagreitina karkasinio namo statybą. Mažuosius statybinius įrankius galima nusipirkti. Nepamainomas akumuliatorinis suktuvas, diskinis pjūklas, siaurapjūklis, elektrinis suktuvas. Tačiau brangesnius įrankius verta nuomotis. Jei neturite asmeninio suktuvo, jį visada galima išsinuomoti. Suktuvas ir gręžtuvas bene dažniausiai karkasinio namo statyboje naudojami įrankiai. Suktuvo ar gręžtuvo nuoma Vilniuje ir Kaune.

Darbus itin pagreitina viniakalės naudojimas. Ypač viniakalė praverčia jungiant statramsčius. Patogiausia dirbti su dujine viniakale, ji mobilesnė. Viniakales galima išsinuomoti Gotas nuomos punktuose.

Dažniausiai karkasiniam namui ruošiami negilūs juostiniai pamatai. Jiems naudojami klojiniai ir tuščiaviduriai betoniniai blokeliai. Betonui gaminti neverta pirkti betono maišyklės, paprasčiau išsinuomoti. Taip pat reikės betono vibratorių. Betonavimo technikos nuoma. Betono pagrindui sutankinti gali prireikti tankintuvo. Taip pat tankintuvas gali būti naudojamas kieme esančios aikštelės įrengimui.  Grunto tankintuvo nuoma

Daugelyje darbų pravers matavimo prietaisai. Lazerinis linijinis nivelyras  leidžia greitai ir lygiai sudėti skersinius tašus. Lazerinio linijinio nivelyro nuoma Gotas punktuose.

Prieš dedant apdailą, patikrinkite mazgus su termovizoriumi. Jį taip pat galima išsinuomoti Gotas nuomos punktuose.

Išorės ir vidaus darbams beveik visada prireikia pastolių, bokstelių ir stelažų. Nedideliame aukštyje galima panaudoti kopėčias, tačiau dažniausiai paprastos kopėčios nebus saugios. Pastolių tokiems darbams tikrai neverta pirkti, daug paprasčiau darbų laikui išsinuomoti. Pastolių, bokštelių ir stelažų nuoma Vilniuje ir Kaune

Metalinis karkasas stabilesnis, statyba - greitesnė

Neseniai Lietuvoje pradėti statyti LPPK (lengvo plonasienio plieno konstrukcijos) karkasiniai namai. LPPK karkasinėje statyboje vis labiau populiarėja, užsienio šalyse tokios konstrukcijos naudojamos seniai. Tam yra kelios priežastys: pirma, lyginant su medienos karkasu, metalinis karkasas daug stabilesnis - metalas, skirtingai nei mediena, „nevaikšto", t.y., išvengiama deformacijų, įtrūkimų, nereikalingas priešgaisrinis medienos apdorojimas.

Metalo konstruktyvas yra apie 10 kartų lengvesnis nei mūras ir 2-3 kartus lengvesnis nei mediena, tai leidžia sutaupyti pamatams. Ypač tokiuose sklypuose, kur gruntas lengvas ir reikalingi gilūs poliai. Metalinio karkaso namui puikiai tinka plokštuminiai pamatai.

Metaliniai statramsčiai nedegūs, nepūna, jų neveikia drėgmė. Kiekvienam projektui skaičiuojami, projektuojami, konstruojami metalo rėmai turi standumo briaunas, kurios garantuoja stabilią ir tvirtą konstrukciją, rėminiai karkasai surenkami gamykloje, po stogu, tai žymiai pagreitina ir palengvina namo statybą.

Karkasinė statyba iš LPPK profilių.

Daugelis išgirdę apie plieno karkasą pagalvoja apie metalo „šaltumą", tačiau tai neturi jokios įtakos nei pojūčiams, nei namo šiluminei varžai, nes metalinis karkasas, kaip ir medinis, apšiltinamas, jis yra uždaroje konstrukcijoje. Namo šaltumas ar šiltumas priklauso tik nuo termoizoliacijos sluoksnio ir jo sandarumo. Metalo karkaso profiliai gali būti šiltinami bet kuria rinkoje esančia termoizoliacine medžiaga.

LPPK profiliai gaminami iš 0,9-1 mm storio cinkuoto S350 markės plieno. Sąraminiai profiliai - iš storesnio plieno. Plienas pagal savo svorį yra tvirčiausia iš visų statybose naudojamų medžiagų. Tuo pačiu ilgaamžiškiausia, tiksliausiai apdorojama ir tarnauja ilgiausiai. Dėl šių priežasčių naudojama daugelyje sričių - aviacijoje, laivininkystėje, automobilių pramonėje, visur, kur reikalingas ilgaamžiškumas, tikslumas bei tvirtumas.

Vienintelis reikalavimas - metaliniai profiliai turi būti pjaunami tik šaltuoju būdu, jų neįkaitinant, kad nebūtų pažeistas apsauginis cinko sluoksnis. Kitas svarbus karkasinės statybos iš metalinių profilių momentas - atskirų profilių jungtys, joms naudojamos specialios įgilintos kniedės. Tai irgi prideda konstrukcijai stabilumo. Kaip sako jau 15-a metų plieno konstrukcijų pastatus statančios UAB „OLB Baltic" vadovas, įmonės meistrai Jungtinėje Karalystėje dirbo daugiau nei 5 metus ir ten realizavo daugiau nei 50 projektų, šiuo metu vykdo ne vieną gyvenamosios paskirties projektą Skandinavijoje, tad turi sukaupę didžiulę patirtį bei žinių bagažą apie šią technologiją.

Profilių jungimas kniedėmis.

Karkaso iš plieninių profilių statyba greitesnė - programine įranga pagal pateiktą architektūrinį projektą modeliuojamas rėminis karkasas, apskaičiuojamos apkrovos, parengiamas 3D modelis, gamybos ceche paruošiami profiliai ir surenkami rėmai, jie nugabenami į statybvietę, kur lieka tik sujungti su pamatais ir tarpusavyje.

Karkasinio namo kaina priklauso nuo metalo kiekio, vidutiniškai 1 kv. metrui karkaso reikia nuo 30 iki 50 kg metalo.

Be to, kad metalas ilgaamžiškesnis nei mediena, metalinių profilių pranašumas - greitis visuose statybos etapuose: projektavime, gamyboje, surinkime, apdailoje. Sienų apdailai nereikalingi parengiamieji darbai, iš esmės visą statybos procesą sudaro sausi darbai, nors galimas ir tinkavimas.

Pamatai karkasiniam namui

Karkasinio statinio konstrukcijos svoris nėra didelis, apkrovos į pamatus taip pat nedidelės, todėl labai svarbu, kad pamatų konstrukcijos atitiktų grunto charakteristikas.

Specialistai, atsižvelgdami į grunto pobūdį, dažniausiai rekomenduoja 3- jų tipų pamatus:

1.  Pamatai iš blokelių. Blokeliai pamatams

Karkasinių sienų konstrukcija lengva, tad pamatams dažniausiai pakanka gręžtinių polinių pamatų ir betoninių blokelių rostverko arba, jei reikia, iš betoninių blokelių galima sumontuoti juostinius pamatus.

Blokeliai pamatams. AB „GKG-3" gamina pamatų pagalves, pamatinius blokelius surenkamiems pamatams bei rostverkui, armuotus juostinių pamatų blokus.

Betoniniai blokeliai rostverkui: išlyginamas grunto pagrindas, tarp polių paklojama izoliacija ir rostverkas surenkamas iš 2-3 eilių betono blokelių. Standartinio aukščio rostverkui  reikia 2-3 eilių „GKG-3"  tuščiavidurių pamatinių blokelių. Blokeliai eilėse montuojami perstumiant juos per pusę ilgio. "GKG-3" pamatiniai blokeliai galuose turi nedideles išėmas, per kurias sujungiami vienas su kitu, eilėse ir tarpusavyje jungiami naudojant skiedinį arba specialius klijus. Pagal konstruktoriaus nurodymus pamatas gali būti sustiprintas horizontalia ir vertikalia armatūra. Blokeliai užpilami betonu, standartiniams pamatams naudojamas  C16/20 klasės betonas.

Surenkamiems juostiniams pamatams  iškasama projekte nurodyta reikiamo gylio ir pločio tranšėja. Svarbu, kad tranšėjos dugnas būtų žemiau įšalo gylio, Lietuvoje įšalo gylis yra apie 1,2 m. Atsižvelgdamas į grunto sudėtį konstruktorius nusprendžia, ar karkasinio namo pamatams reikalingas pamatų padas. Daugeliu atveju jis nebūtinas, tačiau kai kuriais atvejais reikalingas, nes namo apkrovos per pamatus remiasi ne į pamatą, o į gruntą po pamatais.

Padas arba pamatų pagalvė turi remtis į nejudintą ir nesušalusį sutankintą gruntą. Pado aukštį ir plotį, atsižvelgdamas į grunto pobūdį ir namo apkrovas, turi nurodyti pamatus projektavęs konstruktorius. Ant pado klojama hidroizoliacija, jei reikia - ir termoizoliacija.

Pamatų pagalvės formuojamos iš 1,18 m ilgio ir 60 arba 80 cm pločio bei 30 cm aukščio specialiai pamato padui gaminamų „GKG-3" C8/10 betono klasės blokelių.

Sudėjus pamatų pagalves iškastoje tranšėjoje iš tuščiavidurių "GKG-3" pamatinių blokelių formuojamas pamatas.

Pamatiniai blokeliai gaminami trijų pločių, skaitmuo prie blokelių markės RBB rodo plotį: RBB 200, RBB 250ir RBB 300." Kiti pamatinių blokelių parametrai vienodi: ilgis 50 cm, aukštis 25 cm.

Pagal konstruktoriaus nurodymus pamatas gali būti sustiprintas horizontalia ir vertikalia armatūra. Blokeliai užpilami betonu, standartiniams pamatams naudojamas  C16/20 klasės betonas.

2. Gręžtinių polių ir rostverko pamatai. Jei gruntas tinkamas šiems pamatams, tai šis būdas pats populiariausiais ir pigiausias.

Gręžtinių polių ir rostverko pamatų technologija:

• Nužymimos pastato ribos ir nuimamas augalinis sluoksnis;
• Gręžiamos skylės poliams, pagal darbo projektą armuojama ir betonuojama;
• Montuojami klojiniai rostverkui, pagal darbo projektą armuojama ir betonuojama;
• Atliekamas inžinerinių tinklų montavimas;
• Iš išorės ir vidaus apšiltinamas rostverkas;
• Rostverko plotas užpilamas smėliu, jis sutankinamas;
• Pagal darbo projektą klojamos /montuojamos grindų putplasčio plokštės;
• Klojama 200 mkr plėvelė;
• Klojamas armavimo tiklelis
• Montuojami inžineriniai tinklai;
• Pagal darbo projektą betonuojamos grindys;

Gręžtiniai poliniai pamatai ir rostverkas.

A energinės klasės namo cokolio ir grindų mazgas. Karkasinių namų ekspertų brėžinys.

3. Plokštiniai pamatai arba pamatai - plokštė. Tai efektyvi ir labai sparčiai popoliarejanti pamatų konstrukcija. Kai gruntų geologija yra labai prasta, dažniausiai rekomenduojami būtent šie pamatai.

Plokštinių pamatų technologija:

• Nužymimos pastato ribos ir nuimamas augalinis sluoksnis;
• Tiesiama geotekstilė;
• Pilamas 300/500mm smėlio sluoksnis, jis sutankinamas;
• Vežama 100 mm sluoksnis skaldos, sutankinamas;
• Montuojami „L" formos polistireninio putplasčio klojiniai;
• Pagal darbo projektą klojamos grindinio putplasčio  200/300 mm storio plokštės;
• Išvedžiojami inžineriniai tinklai;
• Klojama 200 mkr plėvelė;
• Pagal darbo projektą visas plotas armuojamas;
• Pilamas betonas, jo markė -  pagal darbo projektą;

Suformuojama vientisa betoninė pamato /grindų plokštė, ant kurios jau montuojamos medinio statinio konstrukcijos. Tai mažiausiai žemės darbų reikalaujanti pamato konstrukcija.

Plokštiniai pamatai.

Nuo 2018 metų gyvenamosios paskirties pastatai projektuojami tik A+ energetines klasės. Projektavimo metu yra parengiamas energetinio naudingumo projektas, tai yra, pagal STR 2.01.02:2016 reikalavimus nustatoma projektuojamo pastato energinė klasė. Kad ji būtų pasiekta, parenkamos atitinkamos pamato, sienų, perdangų ir stogo konstrukcijos, įranga, buities prietaisai. Energiniame projekte įvertinant šilumos tiltelius pateikiami mazgų, detalių brėžiniai.

Pastato išorinių sienų struktūra - konstruktyvas labai daug priklauso nuo šildymo sistemos: ar numatomas šildymas kietu kuru, ar bus geoterminis šilumos siurblys, ar oras-oras, oras-vanduo šilumos siurblys.

„Negalima apibendrinti, kad A+ klasės namai turi vieną standartinį konstruktyvą. Kadangi turejome patirties statydami A, A+ ir A++  namus, įvairias sienų konstrukcijas montavome ir iki įsigaliojant A+ klasei, dabar šis reikalavimas nesudaro sunkumų, mokėmės jau ir anksčau, svarbiausi pokyčiai dėl A+ klasės yra didesnis medžiagų kiekis ir darbo kultūra", - patirtimi dalijasi statybos vadovas Gintaras Misiūnas.

Jis sako, kad bendraudami su medžiagų tiekėjais visada randa užsakovui optimalų variantą energinio efektyvumo ir kainos požiūriu.  Todėl naudoja įvairius sienų, stogo, grindų konstruktyvo variantus.

Karkasinio namo sienos konstruktyvo variantų yra ne vienas, Karkasinių Namų Ekspertai juos parenka atsižvelgdami į energinę klasę, aplinką, kainą.

Lygindamas konstruktyvo sprendinius su sumuštiniais, ekspertas sako, jog turi įvairiausių „sumuštinių" bagažą ir taiko juos individualiai, pagal poreikius, nesivadovauja vienu standartu. Jo nuomone, naudojant efektyvesnes šiltinimo medžiagas sutaupoma sienų storio, tuo pačiu didėja namo naudingas plotas.

Iš išorės karkasas apkalamas priešvėjinėmis gipso plokštėmis, jos turi difuzinių savybių, t.y. laidžios oro drėgmei, o viršutinis sluoksnis nelaidus vėjui.  Ant tokių plokščių galima montuoti vėdinamojo fasado sistemą.

Vėdinamasis fasadas karkasiniam namui tinkamesnis variantas, nes drėgmė, patekusi į apšiltinimą, išgarinama per oro tarpą.

Apšiltintas karkasines sienas galima apdailinti plokštėmis, dailylentėmis, galima tinkuoti.

Kad būtų pasiektas A + klasės energinis efektyvumas, rengiant darbo projektą  ir energinio naudingumo projektą, labai kruopščiai ir pagrįstais skaičiavimais yra parenkamos šiltinimo medžiagos, suskaičiuojami galimi praradimai (šilumos tilteliai) ir projektuotojas, konstruktorius, statybos vadovas  turi surasti ir pasiūlyti keletą ekonomiškų sprendimo būdų. Tuo tikslu atliekami palyginamieji skaičiavimai, taip gaunamas geriausias rezultatas. Darbo projekte, remiantis energinio naudingumo skaičiavimais, nurodoma, kokios šiltinimo medžiagos bus naudojamos atitvarų konstrukcijose ir kaip turėtų būti sprendžiami visi jautrūs mazgai: pamato jungties su išorės siena, lango su siena, perdangos su išorės siena, stogo su išorės siena, stogo kraigo ir daug daug kitų, kurie užtikrina ilgalaikį pastato energinį efektyvumą.

Neužtenka viską suskaičiuoti ir sudėlioti darbo projekte, būtina užtikrinti, kad viskas būtų įgyvendinta atliekant statybos darbus. Tam ir reikalinga statybos darbų kontrolė ir patikrinimai, kad būtų garantija, jog pastatas statomas taip, kaip suprojektuotas ir suskaičiuotas. Tam atliekami tarpiniai sandarumo testai, statybos darbų įvertinimai ir t.t.

Specialistai teigia, jog yra įsitikinę, kad ne visada reikalingos brangiausios sandarinimo medžiagos ir sistemos. Jų nuomone, iš dalies jas atstoja darbo kokybė.

Karkasinis namas gali būti vieno arba dviejų aukštų, nors karkasinė statyba gali būti ir daugiaaukštė.

Perdangos sijos montuojamos dažniausiai iš standartinės medienos  45x195 mm, 45x220 mm, 45x245 mm - kai tarpatramis iki 4 metrų, bet, jei apkrovos yra didesnės, gali būti naudojamos klijuotos medienos arba metalo sijos.  Perdangos konstrukcija  apšiltinama, apkalai naudojamos įvairios plokštės, labai svarbu šioje konstrukcijoje užtikrinti tarpaukštinę garso izoliaciją, tam yra naudojamos įvairios garsą slopinancios medžiagos, tarpinės. Tai garantuoja papildomą stabilumą ir gerą garso izoliaciją.

Montuojant konstrukciją jau reikia galvoti kaip išlaikyti aukštą garo izoliacinės medžiagos sandarumą. Dedant sijas jos montuojamos jau įrengus dalį garo izoliacijos plėvelės. Šiuo atveju garo izoliacinė plėvelė buvo iš karto dedama, kad šiltinti šlaitinį stogą ne iš vidaus, bet iš išorės. Vėliau pilnai apšiltinus bus sujungta su sienų garo izoliacine plėvele.

Karkasinio namo apkala ir mūro išvaizda

Karkasinėje konstrukcijoje dėl šiltinamosios medžiagos apsaugos nuo drėgmės dažniausiai naudojamas vėdinamas fasadas ir jo apdaila medinėmis ar kitokiomis dailylentėmis. Tai tradicinis sprendimas, ribojantis apdailos pasirinkimą. Atsiradus rinkoje naujos kartos cementinėms fasadinėms plokštėms, atsirado galimybė karkasiniam namui suteikti mūro išvaizdą. Ant cementinių plokščių galima bet kuri fasado apdaila: tinkas, klijuojamos klinkerio ar akmens imitacijos plytelės, skirtingų medžiagų kombinacijos.

Karkasiniam namui mūro išvaizdą suteikia ant cementinių plokščių apkalos klijuojamos plytelės.

Knauf Aquapanel Cement Board Outdoor - unikalios cementinės fasadų apkalos plokštės. Cementinės plokštės nėra naujiena, rinkoje yra yra nemažai tokių plokščių gamintojų, bet tai kitokio tipo plokštės. Jas irgi vadina cementinėmis, tačiau jos yra arba cemento drožlių, arba cemento plaušo plokštės. Jų sudėtyje yra nemažas kiekis organinių medžiagų (medienos drožlių, pluošto, celiuliozės ir pan.). Tokios plokštės paprastai montuojamos su tarpais, jos pasižymi pakankamai stipriomis deformacinėmis savybėmis dėl temperatūros ir ypač drėgmės pokyčių ir įrengti besiūlį fasadą su jomis nepavyks. Knauf Aquapanel plokštės yra šimtu procentų mineralinės, t.y., grynai cementinės, be jokių pluoštų, drožlių, celiuliozės ir kitokių priedų. Plokštei palengvinti naudojamas lengvas užpildas – perlitas (taip pat mineralinė medžiaga), daugiau jokių priedų nėra. Jos yra žymiai stabilesnės, tad su jomis galima įrengti besiūlį fasadą.

Knauf Aquapanel Cement Board Outdoor plokštės struktūra.

Knauf Aquapanel plokščių yra įvairių dydžių, nuo 900x1200 mm iki 1200x3000 (nestandartinis dydis), plokštės storis - 12,5 mm. Plokštės vidurinę dalį sudaro Portlando cemento branduolys su užpildais, plokštė iš abiejų pusių padengta stiklo pluošto tinkleliu.

Cementinės plokštės yra alternatyva masyviam konstruktyvui ir tuo pačiu plokščių apkala sukuria stabilų, tvirtą fasado apdailos pagrindą, atsparų mechaniniams poveikiams, vandeniui ir drėgmei. Plokštės yra nedegios ( A1 pagal EN 13501-1:2010-01) ir nelaidžios oro srautui.

Skirtingų matmenų Knauf Aquapanel Cement Board Outdoor plokštes galima montuoti horizontaliai arba vertikaliai, svarbu, kad nesutaptų siūlės. Ant karkaso profilių esant 600 mm jų žingsniui, patogiau montuoti skersai. Plokštės tvirtinamos savisriegiais.

Dirbant su Aquapanel cementinėmis fasadų plokštėmis darbas greitesnis: nereikia skirti laiko džiūvimui, darbo laiko taupymas reiškia mažesnius statybos kaštus, plokščių apkalą gali sumontuoti bet kuris bendrastatybinius darbus išmanantis darbuotojas, nereikalinga kvalifikacija.

Aquapanel fasadinės plokštės yra 65 proc. lengvesnės už plytas, tačiau tarnavimo laikas, degumo klasė, termoizoliacinės ir akustinės savybės yra tos pačios. Be to, jos yra 100 procentų atsparios vandeniui.

Ši technologija iš esmės keičia karkasinių pastatų išorinių sienų konstrukciją ir išvaizdą. Dabar karkasinis namas gali atrodyti kaip mūrinis, ant plokščių galima klijuoti klinkerio, skalūno ar akmens imitacijos plyteles  ir suteikti pastatui mūro vaizdą.

Plokštes galima lenkti sausuoju būdu, taip sukuriant trimates formas. Savo ruožtu tai išplečia karkasinių namų architektūrinės išraiškos įvairovę.

Naudojant šias plokštes su mineraliniais apdailos tinkais galima sukurti unikalaus charakterio, besiūlius fasadus, kurių ilgis yra iki 15 m, ilgesniems plotams jau reikia įrengti deformacines tinko siūles.

Sistema su Aquapanel fasadinėmis plokštėmis skirta karkasinėms sienoms, montuojama sausai, be šlapių procesų ir, lyginant su mūro masyvu, pasižymi mažesniu svoriu, storiu ir greitesniu montavimu, geresnėmis šilumos ir garso izoliacijos savybėmis, sudaro galimybes įvairesnei pastatų architektūrinei išraiškai bei fasadų apdailai. Tokia fasado konstrukcija sukuria mažesnę apkrovą į pamatus, užima mažesnį plotą, leidžia su mažesniais kaštais išgauti daugiau naudingo ploto. Ypač šis efektas akivaizdus daugiaaukštėje statyboje.

Sumontavus namo apkalą galima greičiau pradėti kitus darbus patalpų viduje, pvz., įrengti pagrindą grindims, pertvaras ir t. t., o tuo metu išorėje baigti įrengti galutinį fasado apdailos sluoksnį.

Karkasinio namo stogo konstruktyvas

Šlaitinio stogo karkasas montuojamas dažniausiai iš standartinių C24 klasės 45x195 mm, 45x220 mm, 45x245 mm medienos tašų, taip pat, kai stogo konstrukcijai reikalingas šiltinimo sluoksnis, karkasas yra dvigubinams iki 400 ar 500 mm arba naudojamos kombinuotos dvitėjės  I-Beam sijos, medžio/metalo sijos, klijuotos sijos KVH arba GL24.  Atstumai tarp gegnių  tokie pat, kaip ir tarp sienos statramsčių  - dažniausiai 555 mm. Mineralinė vata klojama dviem arba trimis sluoksniais perdengiant siūles. Galima naudoti ir purškiamas šiltinimo medžiagas. Vienaukščiams pastatams dažnai projektuojamos medinės santvarinės konstrukcijos, o pastogės apšiltinimui naudojamos birios purškiamos vatos.

Stogo karkasas  taip pat supjautas S. Danieliaus gamykloje. Atitinkamai šis matavimams ir kvalifikacijai gana imlus darbas atliekamas greitai ir kokybiškai net neturint montavimo žinių. Visi atstumai ir montavimo vietos pažymėtos. tarpai tarp gegniu pažumėti stoglentėmis ir surinkus konstrukciją sutapo milimetras į milimetrą. Gegnės su kraigine lenta taip pat jau suderintos pjaunant gamykloje.

Šiltinimo medžiaga dengiama garo izoliacine plėvele. Labai svarbu, kad pravedant instaliaciją, montuojant stogo langus ir pan., garo izoliacinė plėvelė nebūtų pažeista ir nepaliktos neužsandarintos vietos. Visos įvadų vietos, sandūros sandarinamos lipnia juosta.

Iš viršaus ant stogo klojama difuzinė plėvelė, kuri labai kruopščiai užsandarinama - juostomis suklijuojamos siūlės, paliekamos užlaidos kraštuose. Ant plėvelės kalami 25x50 mm tašai oro tarpui suformuoti. Ant tašų kalami 30x120 mm grebėstai, ant jų montuojama stogo danga.

Stogo šiltinimas iš išorės. Užima tiek pat laiko kaip uždengti stogą, tačiau metodas jautrus jei pasitaiko lietingi orai. Išorinės sienos padengtos vėjo izoliacine plėvele kuri turi būti kruopščiai sujungiama su stogo plėvele. Turi būti randami ir sprendimai apsaugoti visas skyles nuo pelių patekimo.

Stogo dangą galima rinktis pagal skonį ir piniginę, jos apkrovos neribojamos, susiprinus gegnes galima ir keraminių čerpių danga.

Tvirtinimo elementai karkasinio namo statybai

Šiuolaikiški medienos tvirtinimo elementai palengvina ir pagreitina statybas. Karkasiniame name yra apie 8 pagrindiniai tvirtinimo mazgai ir dar keletas paprastesnių tvirtinimų. Kiekvienam iš jų gali būti panaudojami skirtingi tvirtinimo elementai. Išsamiai apie tvirtinimo elementus ir mazgus galima surasti straipsnyje " Medienos tvirtinimo elementai".

Mazgus verta patikėti paskaičiuoti projektuotojui. Tuo pačiu bus paruošta reikalingų tvirtinimo elementų sąmata. Didelės apimties pirkinys leidžia tikėtis papildomų nuolaidų perkant tvirtinimo elementus. Tvirtinimo elementai gali labai skirtis savo kokybe, todėl reikia rinktis ne pigiausius tvirtinimo  elementus, bet derėtis dėl geresnių kainų su geriausių tvirtinimo elementų pardavėjais. 
Kol nėra patirties atrodo, kad visi tvirtinimo elementai vienodi. Tačiau pigesnių tvirtinimo elementų prastos savybės pasimato tiek darbo, tiek vėlesnės eksploatacijos metu. Dauguma meistrų rekomenduoja  ir asmeninė patirtis parodė, kad geriausias kainos ir kokybės santykis yra Essve produkcijos. Vilniuje Essve produkcijos didžiausias pasirinkimas yra jų atstovų parduotuvėje Savanorių prospekte 191. Turint sąmatą čia patars kokie tvirtinimo elementai tinkamiausi ir surinks visą užsakymą. Patogu, tai, kad galima susitarti dėl nepanaudotų likučių gražinimo.

Pastaraisiais metais atsirado gana daug naujų medienos tvirtinimo elementų kurių keletą verta paminėti.

Ilgieji gegnių medvaržčiai su sustiprinta galvute pritvirtina gegnes prie murloto ir kraiginės lentos. Tradiciškai medvaržčiai nenaudojami mazguose kur jį veikia statmenos apkrovos dėl jo neatsparumo tokios krypties apkrovoms. gegnių medvaržčiai yra iš specialaus plastiškesnio plieno ir papildomai sustiprinta galva.

Juos daug greičiau ir patogiau įsukti nei vinis. Prieš sukant išgrežiama mažesnio diametro nukreipianti skylutė. Taip medvaržtis įsisuka tiksliai ten kur reikia. Lengvai įsisukančių, tvirtai laikančių visų krypčių konstrukcinių  medvaržčių yra ir daugiau Essve asortimente. Jie taikomi labai plačiai medinio karkaso tvirtinime.

Metalo pritvirtinimo medvaržčiai taip pat daug kam vis dar naujovė. Klasikiniais medvaržčiais tvirtinti metalo elementų prie medžio negalima. Naujieji inkariniai Essve sraigtai lengvai įsisuka į medį dėl pluoštinių rėžtukų. Naudojamai kampų, gegnių ir sijų laikikliams tvirtinti.

Sraigtai metalo elementų tvirtinimui. Rinkdamiesi medvaržčius turite žinoti jų atsparumą aplinkai. Lauko darbams skirti C4 klasės tvirtinimo elementai. Medvaržčiai būna dengiami korozijai atspariomis dangomis kurios pas skirtingus gamintojus viena nuo kitos skiriasi. Skiriasi ir dangos storiai kas vėliau atsiliepia eksploatacijoje. Essve siūlo rinkai medvažčius padengtus su daugiasluoksne Corrseal technologija.

Gegnių laikikliai gali būti tvirtinami inkariniais sraigtais arba inkarinėmis vinimis. Nerūdijančio plieno inkarinės vinys yra rievėtos, sustiprinta galvute.

Itin agresyvioje aplinkoje rekomenduojama naudoti nerūdijančio plieno vinis. Jos itin tinka grebėstų tvirtinimui.

Nerūdijančio plieno vinys su rievėmis. Grebėstai turi būti pritvirtinti su rievėtomis vinimis. Lygias vinis parametrus keičianti mediena ištraukia ir pro skylutę stogo plėvelėje ima sunktis vanduo.

Daug greičiau darbus padarysite naudodami viniakalę. Viniakalių vinys parduodamos specialiose apkabose, turi įrantas gerai įtvirtinančias medienoje.

Dujinė viniakalė patogi dėl savo mobilumo. Vinį įkala uždegtų dujų smogiamoji jėga. Vieno dujų balionėlio pakanka apie 1000 įkalimų.

Jau gana gerai žinoma Essve ankerinė masė pritvirtinti medienos elementus prie betono. Karkasiniame name prie rostverko turi būti pritvirtinamas medinis karkasinio namo pagrindas. Tai dvikomponentė klijuojanti masė sustingstanti betone ir įtvirtinanti strypą.

Medinis pagrindas ( rostverkas) prie pamatų gali būti tvirtinamas po karkaso surinkimo. Pragręžiama skylė per medį ir išgręžiama skylė betone. Įgilinama į 10 - 25 centimetrų gylį priklausomai nuo strypelio diametro ir  nusimatančių apkrovų. Pavyzdžiui 16 mm strypeliui turėtų būti išgręžiama 18 mm skersmesn ir 125 mm gylio skylė, valymui naudojamas  20 mm diametro šepetys.  Daugiau galima pasižiūrėti instrukcijoje " Essve Cheminiai ankeriai"

Karkasinio namo sandarinimas

Statant A+,  A++  klasės namus, labai svarbus yra sandarumas. Karkasinių namų statytojai turėtų atlikti tarpinį sandarumo testą, kad įsitikintų, kad pastatas statomas tinkamai.

Atlikus garo plėvelės montavimo darbus ir  visus inžinerinių  tinklų (vamzdynų, laidų) montavimo darbus, daromas tarpinis sandarumo testas, kad būtų galima šiame etape visus nesandarumus nesunkiai pašalinti ir užsandarinti. Kai bus sumontuotos visos apkalos ir padaryta galutinė apdaila, nesandarias vietas eliminuoti sudėtinga. Galutinis sandarumo testas atliekamas pastatą priduodant eksploatacijai.

Sandarumui užtikrinti verta naudoti kokybiškas juostas, klijus, mastikas. Soudal siūlo modernius ir greitus sprendimus praktiškai visoms probleminėms vietoms kurioms užsandarinti anksčiau tekdavo skirti daug laiko.

Labai universali fasado sandarinimui Soudatight Hybrid polimerinė mastika kuri išdžiūvusi pavirsta į patikimą vėjui ir vandeniui nepralaidžią membraną. Ją galima tepti ant medienos, taip kaip ji yra pralaidi garams ir nepūdys medienos.  Pasta panaudota padaryti plėvelę kuri uždengs  dažnai susidarančius tarpus tarp medinės konstrukcijos ir pamato. Didelis membranos privalumas tai, kad ji atspari ultravioletiniams spinduliams.

Vėjo izoliacinė plėvelė klijuojama prie konstrukcijos ir tik tada tvirtinama kabėmis. Tarpusavyje plėvelė taip pat klijuojama. Klijuojama specialiai plėvelei skirtais Soudal Vapuorseal klijais. Vidinis suklijavimas užtikrina gerokai patikimesnį sandarumą lyginant su išorėje uždedama izoliacine juosta. Nors dėl aukštesnio patikimumo verta plėveles paviršiuje suklijuoti ir lipnia juosta.

Viena iš sudėtingiausių vietų yra plėvelės sandarumo užtikrinimas prie gegnių. Pirmiausia plėvelė priklijuojama klijuojančiu hermetiku Soudal Vapuorseal, pritvirtinama kabėmis. Apačioje kaip taisyklė lieka atviras tarpas. Padengus kontaktą Soudaltight hybrid gaunama patikima vientisa plėvelė. Šioje vietoje verta atkreipti dėmesį  nes daugybėje meistrų intrukcijų šioje vietoje izoliuojama naudojant montavimo putas. Tai laikinas sprendimas, kadangi šis mazgas nėra apsaugota snuo išorės ( drėgmės) poveikio. Atviros montavimo putos šioje vietoje sudūlės atveriant skyles. Nbent putos bus dengiamos Soudatight Hybrid, tačiau tai dvigubas darbas.

Viena iš dažniausiai daromų klaidų tai sienos ir stogo plėvelės nesujungimas. Per šį tarpą bus prarasta daug šilumos iš stogo šiltinamojo sluoksnio. Stogo plėvelė sandarinama aplink visą gegnę Soudatight Hybrid mastika. Tarpusavyje stogo ir sienos plėvelė sujungiama Soudal Vapuorseal klijuojančiu hermetiku skirtu jungti plėveles. Šis mazgas papildomai apsaugomas tinkleliu nuo pelių, nes geltonkaklės pelės nesunkiai pakyla siena iki kontakto ir gali prasigraužti į vidų.

Karkasinių namų statytojai laikosi nuomonės, jog sandarumui užtikrinti nereikia itin daug papildomų medžiagų, daugiau reikia kruopštumo. Net ir modernios medžiagos ženkliai nepabrangins statybos, tačiau esminiai sumažins darbų apimtis ir būsimus energijos praradimus. Netaupykite pirkdami nežinomas ir pigias sandarinimo medžiagas, perdarymas ar energijos nuostolia kainuos brangiau.

Vamzdynų, elektros ir kitai instaliacijai galima naudoti specialias gumines movas, per kurias prakišus laidus ar vamzdžius, jos savaime užsisandarina.

Sandari instaliacinė mova.

Visur kitur - įvadų ir sandūrų vietose, aplink langus naudojamos lipnios sandarinimo juostos, kurias, vėlgi, reikia pasirinkti kokybiškas ir geriausia -patikrintas laiko, kad ilgainiui nesudžiūtų ir neatsiklijuotų.

Nors vėdinimui sandariuose namuose rekomenduojama rekuperacinė sistema su šilumogrąža, visgi nemažai užsakovų linkę pataupyti. Labai dažnai pasirenkama natūrali vėdinimo sistema per vėdinimo šachtas ir groteles languose, nors šilumos nuostoliai būna didesni. Visgi dėl komfortiško mikroklimato ir šilumos taupymo A+ klasės namuose rekomenduojama rekuperacinė sistema, antraip pasiekti reikiamus parametrus sudėtingiau.

Vėdinimas karkasiniame name

Karkasiniam namui labai svarbus yra sandarumas, kuris užtikrinamas įvairiomis minimomis priemonėmis. O kad viduje būtų ne tik šilta, bet ir švarus bei šviežias oras, būtina rekuperacinė vėdinimo sistema - tai vėdinimo būdas, kuomet vėdinimo metu šalinamo oro šilu ma sušildo į vidų tiekiamą orą.

Karkasininėse sienų konstrukcijose patogu slėpti vėdinimo sistemos ortakius.

Rekuperacijos reikalavimas A+ klasės namams Lietuvoje įsigaliojo nuo 2018 metų. Nuo tada bet kuris naujas gyvenamasis namas jau turi būti A+ arba A++ energinės klasės ir su priverstine vėdinimo sistema - rekuperacija. O rekuperatorius turi būti ne bet koks, jis privalo turėti ne mažesnį kaip 0,75 naudingumo koeficientą. Šis skaičius reiškia, kad į patalpas turi būti grąžinama ne mažiau kaip 75 proc. ištraukiamame šiltame ore esančios šilumos.

Rekuperatoriaus veikimo principas.

Tokio efektyvumo rekuperatorių rinkoje nėra labai daug, dėl patikimumo verta rinktis patyrusių gamintojų įrangą. Vienas tokių yra  „Systemair" - beveik prieš pusšimtį metų Švedijoje pradėjusi veikti vėdinimo įrangos gamintoja. Lietuvoje yra trys šio gamintojo pardavimų skyriai didžiuosiuose miestuose ir gamykla Ukmergėje. Siūlytume atkreipti dėmesį į tai, jog Lietuvoje yra gamintojas ir jo atstovai, o tai reiškia, kad neparduodama tik „plika" įranga. Vilniaus, Kauno, Klaipėdos atstovybių specialistai konsultuoja vėdinimo klausimais, parenka reikiamos galios įrangą ir sukomplektuoja beveik visą vėdinimo sistemą, garantuoja aptarnavimą, vėliau visada galima gauti atsarginių dalių ir filtrų.

Karkasiniam iki 200 kv.m ploto namui „Systemair" specialistai rekomenduoja vieną iš gyvenamajam būstui skirtų rekuperatorių modelių: su rotaciniu šilumokaičiu SAVE VTR 250 (skirtas iki 140 kv. m plotui) arba SAVE VTR 300 (iki 240 kv.m plotui).  Tai vieni iš kompaktiškiausių ir tyliai veikiančių rekuperatorių, jų energinis naudingumas, kaip nustatyta Vokietijos pasyviųjų namų instituto laboratorijoje, yra 75-78 proc. Abu šie rekuperatoriai gali turėti gartraukio funkciją, gali būti montuojami virtuvės spintelėje virš viryklės. Tokiu atveju vėdinimo įrangai nereiks skirti papildomos  vietos. Kai gaminamas valgis, automatiškai arba mechaniškai atidaroma gartraukio sklendė ir garai nukreipiami į garų šalinimo ventiliatorių aplenkiant šilumokaičio bloką.

Systemair rekuperatoriai pasižymi žemu triukšmo lygiu, todėl juos galima montuoti pagalbinėse patalpose, garaže, skalbykloje, drabužinėje.

Systemair rekuperatorių  triukšmo lygis - apie 50-60 dB. Kad galėtume palyginti, vidutinis šaldytuvo garso lygis yra 35-40 dB. Visgi naujame name rekomenduojama rekuperatorių montuoti katilinėje, palėpėje, garaže, galima ir drabužinėje.

Jungikliai ir kištukiniai lizdai karkasiniame name

Karkasinėse konstrukcijose labai patogu išvedžioti elektros instaliaciją. Laidai slepiami instaliaciniuose vamzdžiuose, šie tvirtinami konstruktyvo ertmėse specialiais dirželiais, laikikliais. Reiktų atkreipti dėmesį, ar elektros instaliacijos medžiagos yra sertifikuotos, turi CE žymas, nes vis dar pasitaiko pigesnių, bet ne itin patikimų gaminių iš trečiųjų šalių.

JUNG jungikliai pasižymi dideliu patikimumu. Paprasti ir itin patikimi laidų griebikliai, ilgai tarnaujantis jungimo mechanizmas.

Interjere matomą vidaus el. įrangą  - jungiklius, rozetes, perjungiklius, judesio daviklius, šildymo, vėdinimo, žaliuzių valdymo mygtukus ar blokelius reiktų rinktis iš patikimų gamintojų, nes įranga naudojama ir liečiama daug kartų per dieną, ne vieną dešimtmetį. Atkreipkite dėmesį į kištukinių lizdų patvarumą, spalvos atsparumą, jungiklių dizainą. Daugelis sienas dažo šviesia ar pastelinių atspalvių spalvomis, kurių fone elektrotechnikos prietaisai itin išryškėja, o greitai apsitrinantys ar pablukę jungikliai tikrai gadins vaizdą.

JUNG kištukiniai, USB įkroviklių lizdai, jungikliai yra tiek dizaino, tiek kokybės etalonas, tad gali būti ne tik namo elektrotechnikos dalimi, bet ir interjero puošmena, juolab, kad asortimente yra daugybė įdomių spalvų, rasite tiek blizgių, tiek matinių, įvairaus dizaino, stiliaus,  formų, netgi individualiai dekoruojamų jungiklių ir kištukinių lizdų.

Nuo vandens ir drėgmės apsaugotas kištukinis lizdas. Gamintojas JUNG.

Statydami karkasinį namą nepamirškite įrengti bent poros kištukinių lizdų lauke - terasoje, prie garažo. Tam reikės aukštesnio apsaugos lygio kištukinių lizdų. Juos bei visą kitą elektros instaliacijos įrangą rasite JUNG asortimente, o išsirinkti padės praktiški profesionalų patarimai išdėstyti straipsnyje „Elektros instaliacija name", kurie tinka bet kokios konstrukcijos name, taip pat ir karkasiniame.

Dažniausiai rozetės ir jungikliai montuojami gipskartonyje, instaliacinėse dėžutėse ( rožinė). Ji turi specialius prisukamus sparnelius kurie įtvirtina dėžutę. Į dėžutę dedami mechanizmai ant jų rėmeliai ir jungikliai. Kairėje įleidžiamas rėmelis.

Šildymo sistema

Šildymo sistemos pasirinkimas - kiekvieno užsakovo preorgatyva. Linkę taupyti, renkasi kieto kuro katilus, nemažai žmonių įsirengia šilumos siurblius - oras-vanduo arba oras-oras. Vis didėjant pastatųjų naudingo veikimo koeficientams ir mažėjant itin šaltų dienų, tai gana racionalus pasirinkimas, elektros sąnaudos nėra itin didelės.

Šildymo sistema ir įranga karkasiniame name - išimtinai pagal užsakovo pasirinkimą.

- Ką savo užsakovams patariate dėl šildymo sistemos, turint omenyje, kad karkasinių sienų šilumos akumuliavimas menkas, jos greitai atšąla?

- Kadangi karkasinis namas akumuliuoja mažiau šilumos nei mūras, patariame šildomas grindis kloti visame plote, nes jos veikia kaip šilumos akumuliatorius. Bet šildymo sistema karkasiniame name gali būti bet kokia, tinka viskas, kas priimtina savininkui - romantikai labiau mėgsta malkinį šildymą, labai užimti žmonės renkasi granulinius katilus, šilumos siurblius ir pan.  Visi šildymo būdai geri, - teigia karkasinių namų statybos profesionalai.

Jų nuomone, labai perspektyvi karkasinėje statyboje yra saulės jėgainė ir jos pagaminama elektra, kurią galima naudoti šilumos siurbliui ir karšto vandens ruošimui.

„Dabar rengiame saulės modulių tiekėjų apklausą, domimės, ką galėtume pasiūlyti savo užsakovams, kad saulės jėgainė būtų ne tik atsinaujinantis, bet ir atsiperkantis energijos šaltinis", - teigia naujovėmis aktyviai besidomintys karkasinių namų statytojai.

- Ką manote apie židinius A+ klasės name, juk dūmtraukis - tai skylė šilumai išleisti. Gal vietoje židinio, kurį dažnai gyventojai pakuria du tris kartus per metus, geriau įsirengti rekuperacinę vėdinimo sistemą?

- Žiūrint, koks židinys, yra jų tinkančių A+ klasės namams. Jei nuolat paliksite atidarytą dūmtraukį, tai, savaime suprantama, bus dideli šilumos nuostoliai. Bet nemanome, kad dėl kelių centų reiktų žmogui visko atsisakyti. Jei taip mąstytume, tuomet galima prieiti išvados, jog norint maksimaliai sutaupyti reiktų numirti, po laidotuvių neliks jokių išlaidų", - argumentuoja specialistai

Karkasinių namų vidaus apdailoje vyrauja gipskartonis. Kad neatsirastų mikroįtrūkių dėl medienos deformacijų, įrengiant apdailą būtina suformuoti deformacines slydimo siūles, jungiant skirtingas apdailos medžiagas įrengti elastingas jungtis.

„Tiesiog reikia viską apgalvoti, sprendimų yra, mes po metų atliekame nemokamą kosmetinį remontą. Įtrūkių būna, tokia yra karkasinių specifika ir mes to neslepiame", - deklaruoja karkasinių namų statytojai. Jų nuomone, karkasiniam namui sausa apdaila tik į naudą, nes kuo mažiau statybinės drėgmės, tuo mažiau reikia laiko jai išdžiūti, tam neeikvojama papildoma energija. Juk karkasinis namas - tai visų pirma greitai pastatomas, šiltas ir ekologiškas būstas, kuris su drėgme „nedraugauja".

Pažyma apie nebaigtą statybą ir statybos užbaigimo deklaracija

Nė vienas pastatas, ar tai būtų nedidelis karkasinis namas ar prekybos centras, neatsiranda staiga, jam pastatyti prireikia kelių etapų. Pabaigus vieną ar kitą statybos etapą, gali tekti kreiptis į banką dėl finansavimo, o šis, be abejonės, paprašys įrodymų apie tai, kas jau padaryta, vertins, ar nebaigta statyba gali būti užstatu. Tai reiškia, kad pradėtą statybą reikia įkainoti. Tam tikslui reikalinga pažyma įregistravimui Registrų centre. Tokia pažyma reikalinga ir ketinant parduoti nebaigtą namą, norint jį išregistruoti ar kitokiems juridiniams veiksmams atlikti, pavyzdžiui, dovanoti, įteisinti paveldėjimą ir pan. Pažymos apie dalinį statybos baigtumą gali prireikti draudimo kompanijoms ir įvairiais kitais atvejais.

Tarpinis nebaigtos statybos vertinimas oficialiai vadinamas prašymu išduoti pažymą apie statinio statybą be esminių nukrypimų nuo statinio projekto. Statinio baigtumas nustatomas vadovaujantis „Nekilnojamojo turto objektų kadastrinių matavimų ir kadastro duomenų surinkimo bei tikslinimo taisyklėmis" ir vertinamas procentais. Gyvenamojo namo ar kitokios paskirties pastato baigtumo procentus nustato atestuoti ekspertai pagal tam tikras formules, atėmus trūkstamas dalis iš projekte numatytų konstrukcinių elementų ir inžinerinės įrangos. Anksčiau pažymas apie statybos baigtumą išduodavo Statybos inspekcija, pasikeitus teisiniam reguliavimui, nuo 2022 m. gegužės mėnesio jas tvirtinti turi teisę tik juridiniai asmenys - atestuoti statinio ekspertizės specialistai.

„Minėtos taisyklės gana dažnai keičiamos, tad reikia kompetencijos tiek pakeitimams sekti, tiek jų pritaikymui. Dirbame vienuolika metų, mūsų įmonėje yra visų pastatų grupių atestuoti ekspertai, tad greitai ir už protingą kainą atliekame pastatų vertinimą ir tvirtiname pažymas, pateiktas Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos (VTPSI) sistemoje Infostatyba/Teritorijų planavimo ir statybos vartai/ planuojustatau.lt", - sako UAB „Statybos procesų valdymas" vadovas Erikas Lenkevičius.

Kaip gauti pažymą apie nebaigtą statybą?

Prieš užpildant prašymą planuojustatau.lt pažymai apie nebaigtą statybą gauti, būtina sudaryti sutartį su atestuota ekspertizės įmone, kuri tvirtins pažymą.

Įmonių sąrašas (oficialiai įmonės vadinamos statinio ekspertizės rangovais) yra panuojustatau.lt puslapyje. Pasirinkus iš meniu skyrių Paslaugos/ Statau/ Pažyma apie statinio statybą be nukrypimų nuo esminių statinio projekto sprendinių/Užsakyti, galima rinktis iš įmonių sąrašo.

„Kad iš anksto žinotumėte įmonę, kuri tvirtins pažymą, geriausia sudaryti sutartį su eksperto įmone tiesiogiai, pavyzdžiui, parašius mums žinutę stav.lt puslapyje ar paskambinus ten nurodytais telefonais. Tą galima padaryti parašius žinutę adresu deklaracijos@stav.lt. Mes susisiekiame su užsakovu, nurodome reikalingus duomenis, užsakovas juos įrašo užsakydamas pažymą", - apie eksperto pasirinkimo kelią pasakoja UAB „Statybos procesų valdymas" vadovas.

Toliau pildant prašymą įkeliami visi reikalaujami dokumentai ir taip suformuojamas prašymas. Telieka paspausti „Pateikti".

UAB „Statybos procesų valdymas" ekspertas patikrina, ar visi dokumentai įkelti ir tinkami, jei viskas gerai - pažymą patvirtina, jei ko nors trūksta - įrašo pastabas. Pataisius prašymą, jį vėl galima teikti iš naujo.

Deklaraciją apie statybos užbaigimą

Deklaracija apie statybos užbaigimą reikalinga norint fiksuoti 100 proc. baigtumą kadastro duomenų byloje ir įregistruoti pastatą NT registre. Tam reikia pateikti prašymą informacinėje sistemoje planuojustatau.lt pasirinkus „Deklaracijos apie statinio (-ių), jo (jų) dalies (-ių) statybos užbaigimą / statinio (-ių), jo (jų) dalies (-ių) / patalpos (-ų) paskirties pakeitimą tvirtinimas".

Pirmiausia reikia pasirinkti ekspertizės įmonę, gauti eksperto identifikavimo duomenis ir informacinėje sistemoje planuojustatau.lt užpildyti pateikiamą formą pridedant reikalaujamus dokumentus. Ekspertizės įmonių sąrašas ilgas, kad deklaracijos tvirtinimas būtų sklandus ir ilgai neužtruktų, verta rinktis iš įmonių, turinčių ilgesnę darbo patirtį ir kvalifikuotus specialistus.

„Man asmeniškai bet kurios įmonės tvirtumo rodikliai yra darbuotojų skaičius, atlyginimai, įmonės amžius - tai viešai prieinami duomenys. Juk įmonė, kurioje dirba vienas žmogus, vargu, ar bus labai efektyvi ir greitai atliekanti darbą", - sako UAB „Statybos procesų valdymas" vadovas. Ši įmonė dirba 11 metų, joje 15 darbuotojų - patyrusių savo srities ekspertų.

Pasirinkus ekspertizės rangovą, pildoma deklaracijos forma ir pridedami reikalaujami dokumentai. Jų kiekis ir pobūdis skiriasi, priklausomai nuo projekto sudėtingumo.

Pagrindiniai deklaracijos apie statybos užbaigimą patvirtinimui reikalingi dokumentai:

1. Statinio projektas; Jei jis buvo keičiamas - paskutinė projekto korekcija;
2. Statybos leidimas (jei gautas ne per „Infostatybą");
3. Patikrinta kadastro duomenų byla, kuri "Infostatyboje" gaunama per Nekilnojamojo turto registro sąsają (atskirai tokios bylos pateikti nereikia). Jeigu informacijos apie kadastro duomenų bylos išankstinę patikrą nėra, deklaracija automatiškai atmetama.
4. Požeminių inžinerinių tinklų geodezinės nuotraukos;
5. Energinio naudingumo sertifikatas (jeigu privalomas);
6. Draudimo bendrovės rangovui išduotą laidavimo kopiją dėl garantinių įsipareigojimų, jeigu buvo samdomi rangovai;
7. Kitiems statybos proceso dalyviams privalomų draudimų ir jų apmokėjimą įrodančios kopijos (techninio prižiūrėtojo civilinės atsakomybės ir/ar kitų dalyvavusių statyboje).
8. Požeminio vandens gręžinio paso arba geriamojo vandens kokybės tyrimų kopija ir Nacionalinio visuomenės sveikatos centro išvada dėl šių tyrimų rezultatų atitikties nustatytiems reikalavimams;

Planuojustatau.lt sistemoje pateiktą prašymą UAB „Statybos procesų valdymas" ekspertas ne ilgiau kaip per 5 darbo dienas patikrina ir patvirtina arba surašo pastabas, ką reikia pridėti, patikslinti ir pan. Patikslintą deklaraciją vėl galima teikti iš naujo.

ASA.LT informacija

Geras filmas instrukcija apie karkasinio namo medinės konstrukcijos surinkimą " Karkasinio namo statyba"