Pamatų apšiltinimas ir hidroizoliacija

2022-09-04 22:42   Peržiūros : 41966   Spausdinti


Kaip  pastato cokolį veikia drėgmė, kaip įrengti cokolį, kad jis netaptų drėgmės ir šalčio keliu į pastatą?

Pamatų šiltinimas

Kas yra cokolis ir nuogrinda

Kad geriau suprastume vieni kitus, pirmiausia išsiaiškinkime terminus.

Cokolis - architektūrinė ir konstrukcinė viršutinė pamato dalis, sujungta su  išorine siena. Nuo sienos jis gali būti atskirtas karnizu, gali būti įtrauktas arba išsikišęs, paprastai atskiriamas apdailos medžiaga, spalva, faktūra.

Nuogrinda - tai pastato perimetru prie pamato suformuotas pakilimas su nuolydžiu nuo sienų. Nuogrinda gali būti atvira (akmenų, žvirgždo) arba uždara (trinkelių, betono).

Cokolio šiltinimas
Tinkuotas cokolis ir uždara vėdinama nuogrinda.

Nuogrindos funkcija - apsaugoti pamatus ir cokolį nuo vandens ir ilgalaikės drėgmės poveikio. Daugelis šiam elementui neskiria reikiamo dėmesio - pavyzdžiui, labai dažnai prie pat pamatų sodina krūmus, kurių šaknys giliai įsiskverbia, tokiu būdu padeda kauptis drėgmei prie cokolio ir ardo pamatą.

Nuogrindos svarba

Ilgalaikiai pastatų stebėjimai rodo, kad eksploatuojant pastatą daugiausia defektų yra cokoliuose bei į  gruntą įgilintose konstrukcijose. Atsirandantys defektai daugiausia susiję su drėgmės poveikiu.

Drėgmės paveiktas cokolis.
Drėgmės paveiktas cokolis.

Kai prie cokolių daroma uždara nuogrinda, tuomet ant jos kaupiasi drėgmė ir įvairūs teršalai, veisiasi samanos bei kiti organizmai. Lietus aptaško cokolių paviršių, jie įdrėgsta, užsiteršia, tampa dėmėti, iš jų sunkiasi druskos.


Kairėje - tik ką modernizuoto namo cokolis, dešinėje - tas pats cokolis po metų jau pradėjęs irti iš apačios. Priežastis - nuolat drėgstanti uždara nuogrinda.

Užsistovėjęs lietaus vanduo bei grunte esanti drėgmė su teršalais prasiskverbia į cokolio apdailą, kyla į viršų. Vandenyje ir tinko cemente esančios druskos su drėgme  migruoja į išorę ir gadina tinkuotų cokolių apdailą. Siekiant išvengti defektų rekomenduojama prie tinkuojamų cokolių įrengti tik atviras vėdinamas ir drenuojamas nuogrindas. 

Ant atvirų vėdinamų ir drenuojamų nuogrindų mažiau kaupiasi drėgmė bei teršalai, mažiau aptaškomas cokolių paviršius ir mažiau gadinama cokolių apdaila.

Cokolio apdaila
Tinkuotas cokolis ir atvira akmenėlių nuogrinda, per kurią vanduo patenka į drenažo sistemą.

Atviros vėdinamos ir drenuojamos nuogrindos sluoksnis formuojamas iš 30-60 mm skersmens akmenų.

Kai prie cokolių tenka daryti betoninių plytelių ar kitokią uždarą nuogrindą, rekomenduojama cokoliams naudoti vėdinamą termoizoliacinę sistemą su lakštinių medžiagų apdaila.

Betono plokštėmis apdailintas cokolis
Lakštinėmis medžiagomis - betono plokštėmis apdailintas cokolis.

Iš šiltinimo sistemos su vėdinamu tarpu greičiau pasišalina atsitiktinė drėgmė. Tokių cokolių apdaila tarnauja ilgiau, ji mažiau užsiteršia. Be to, cokolio šiltinimo sistema yra nesudėtingai remontuojama, t. y. defektus galima nesunkiai pataisyti. Lietaus poveikis skirtingo tipo nuogrindoms, skirtingomis medžiagomis apdailintam cokoliui:

 

 

Pamatų šiltinimo schema
1 brėžinys. Lietaus ir grunto drėgmės poveikis tinkuotam cokoliui esant uždarai nuogrindai.

Lietaus ir grunto drėgmės poveikis tinkuotam cokoliui, esant atvirai vėdinamai ir drenuojamai nuogrindai
2 brėžinys. Lietaus ir grunto drėgmės poveikis tinkuotam cokoliui,  esant atvirai vėdinamai ir drenuojamai nuogrindai.

 

Lietaus ir grunto drėgmės poveikis vėdinamam lakštinėmis medžiagomis dengtam cokoliui, esant uždarai nuogrindai.
3 brėžinys. Lietaus ir grunto drėgmės poveikis vėdinamam lakštinėmis medžiagomis dengtam  cokoliui  esant uždarai nuogrindai.

 

  • Kai cokolių apdailai naudojamos apdailos plokštės, nuogrindos gali būti daromos atviros vėdinamos ir drenuojamos, arba uždaros.
  • Kai pastate nėra rūsio, cokolių šilumos izoliacija nuleidžiama iki nuogrindos, bet ne mažiau kaip 600 mm nuo pirmo aukšto grindų šilumos izoliacijos.
  • Siekiant sumažinti šiltinimo sistemoje drėgmės bei teršalų susikaupimą, klijuojant šilumos izoliacijos plokštes ant cokolio, rekomenduojama klijuojamą paviršių tepti klijais ištisai.

 

Cokolio šiltinimas
Cokolio šiltinimas - termoizoliacinių putplasčio plokščių visas paviršius dengiamas klijų sluoksniu.

Polistireninį putplastį klijuojant ant bituminės hidroizoliacijos, reikia žinoti, kad putplastis reaguoja į bituminio glaisto skiediklius: benziną, acetoną, terpentiną. Jei šie darbai vykdomi vienas po kito, reikėtų vengti šių skiediklių. Dengiant vėliau, per ilgesnį laiką skiediklis išgaruoja ir polistireninio putplasčio ilgaamžiškumui įtakos neturi.

Kai atitvarų paviršiai nutepti bitumine hidroizoliacija, šilumos izoliacijai klijuoti prie jų turi būti naudojami alkidiniai arba kiti klijai gerai sukimbantys su bitumine hidroizoliacija. Tačiau ne visos bituminės mastikos, ypač senos kartos, pasižymi ilgalaikiu sandarumu, dėl to suyra ir klijų sluoksnis.

Naujos kartos tepamos hidroizoliuojančios bituminės mastikos, pavyzdžiui, tokios kaip  COMBIDIC 2K-Classic, sudėtyje yra polimerinių užpildų, kurie padengia nedidelius (iki 1 mm) įtrūkius, mastika kartu yra klijai, ant kurių galima klijuoti polistireninio putplasčio plokštes, apdailines plyteles. Tokia bituminė mastika atspari nepalankioms oro sąlygoms, rūgščių ir šarmų poveikiui.

Grunte esantį polistireninį putplastį rekomenduojama dengti gumbuota drenažine membrana. Membranos gumbai turi remtis į polistireninį putplastį. Membrana prie pagrindo ir putplasčio tvirtinama smeigėmis, skirtomis kietam pagrindui.

Pamatų drenažo įrengimas
Gumbuota drenažinė membrana.

Membrana apsaugo šilumos izoliaciją nuo mechaninių pažeidimų, teršalų bei drėgmės susikaupimo. Cokolių tinkui rekomenduojama naudoti skiedinius, turinčius vandenį bei teršalus atstumiančius priedus (silikoną, polipropileną ir pan.).

Cokolio šiltinimas

Cokolis - labai pažeidžiama vieta, nes, jeigu jis yra įrengtas neteisingai, net menkiausias tarpas gali būti šilumos tilteliu, todėl svarbios visos detalės. Pavyzdžiui, kad susidarytų ertmė, kuri neleis šalčiui iškilnoti apšiltinimo plokščių, rekomenduojama, kad putplasčio plokščių, esančių žemiau nuogrindos, kraštai būtų stačiakampiai. Jų nereikia pjauti kampu, kaip yra dažnai daroma.

Nuogrindos įrengimas
1.                                                              2.

Nuogrindos užpildo ir grunto pasiskirstymas prie pamatų po polistireninio putplasčio plokštėmis:
1. polistireninis putplastis su stačiakampe apatine briauna  (rekomenduojamas variantas);
2. polistireninis putplastis su nuožulnia apatine briauna.

Žemiau pateikiame keletą cokolio apšiltinimo variantų.

Juostinio pamato ir cokolio šiltinimas tinkuojama sudėtine termoizoliacine sistema
4 brėžinys. Juostinio pamato ir cokolio šiltinimas tinkuojama sudėtine termoizoliacine sistema.

003 - nuogrindos užpildas;
006 - vėdinimo ir drenavimo membrana;
007 - apsauginis profiliuotis;
008 - spiralinis tvirtinimo sraigtas;
101 - juostinis pamatas;
203 - elastinis hermetikas;
301(100) - polistireninis putplastis Šiloporas EPS100;
308 - cokolio apdaila (I kategorijos atsparumas smūgiams);
401 - klijai.

 

Rostverko ir cokolio šiltinimas tinkuojama sudėtine termoizoliacine sistema
5 brėžinys. Rostverko ir cokolio šiltinimas tinkuojama sudėtine termoizoliacine sistema.

001 - sutankintas pagrindas;
003 - nuogrindos užpildas;
004 - vėdinamos ir drenuojamos nuogrindos lauko akmenų (Ø 30-60) sluoksnis;
006 - vėdinimo ir drenavimo membrana;
007 - apsauginis profiliuotis; 008 - spiralinis tvirtinimo sraigtas;
719 - vertikalios juostos;
104 - išorinis rostverkas;
203 - elastinis hermetikas;
301(100) - polistireninis putplastis Šiloporas EPS100;
308 - cokolio apdaila (I kategorijos atsparumas smūgiams);
401 - klijai.

Rūsio išorinės sienos ir cokolio šiltinimas tinkuojama sudėtine termoizoliacine sistema
6 brėžinys. Rūsio išorinės sienos ir cokolio šiltinimas tinkuojama sudėtine termoizoliacine sistema.

 

01 - sutankintas pagrindas;
002 - pamatų drenavimo sistema;
003 - nuogrindos užpildas;
006 - vėdinimo ir drenavimo membrana;
007 - apsauginis profiliuotis;
008 - spiralinis tvirtinimo sraigtas;
106 - rūsio išorinės sienos laikantysis sluoksnis;
202 - vertikali hidroizoliacija;
203 - elastinis hermetikas;
301(100) - polistireninis putplastis Šiloporas EPS100;
308 - cokolio apdaila (I kategorijos atsparumas smūgiams);
401 - klijai;

Jei pastatas yra su įtrauktu cokoliu, cokolio šiltinimo sistemos viršus nuleidžiamas žemyn ≥100 mm.

Fasado ir cokolio sistemų jungtis

Jei cokolis yra išsikišęs, tuomet šiltinimo sluoksnio viršus keliamas aukštyn ant sienos ≥100 mm ir papildomai dedamas šilumos izoliacijos intarpas.

Fasado ir cokolio sistemų jungtis

Tokie sprendimai reikalingi siekiant išvengti šiluminio tiltelio ir nuo šalčio apsaugoti prie cokolio esančias pirmo aukšto grindis. Jei šilumos izoliacija nenuleidžiama, ties cokolio viršumi, į patalpas gali skverbtis ne tik šaltis, bet ir dėl drėgmės veistis pelėsiai.

Šalčio skverbimosi vieta

Pamatų ir cokolio hidroizoliacija

Drėgmė cokolyje atsiranda:

  • Kyla iš grunto mūru per neizoliuotą pamatą, o su drėgme kyla ir druskos;
  • Cokolinę pastato dalį veikia higroskopinė drėgmė, kurią pritraukia druskomis užterštas paviršius. Druskų šaltinis - neizoliuoti pamatai;
  • Lietus tyška ant cokolinės dalies nuo nelaidžios nuogrindos;
  • Drėgmė įsigeria į cokolinį tinką iš aplinkos (tirpstantis sniegas, ledas ir pan.).

Hidroizoliavimo būdų ir medžiagų yra labai daug, pasirenkant reikia atsižvelgti tiek į cokolio medžiagą paviršių, tiek į planuojamą šiltinimo medžiagą.

Galima naudoti ruloninę hidroizoliuojančio bitumo dangą. Bet pati paprasčiausia hidroizoliacija - bitumine mastika. Ji atspari  nepalankioms oro sąlygoms, rūgščių bei šarmų poveikiui, ją galima naudoti tiek požeminei pamatų daliai, tiek cokolio hidroizoliavimui. Naudojant ant betoninių paviršių, mastikos sluoksnis saugo nuo pelėsių, iškorėjimo bei korozijos. Šiuo atveju pirmiausia pamatas nutepamas bituminiu gruntu, kuris skirtas betoninių paviršių įmirkymui prieš hidroizoliavimą. Kadangi medžiaga yra skystos konsistencijos, ją galima tepti šepečiu arba purkšti. Cokolio ir pamatų paviršius padengiamas plonu, tolygiu sluoksniu.

Pamatų ir cokolio hidroizoliacija

Tiek pamatų, tike cokolio hidroizoliavimui rekomenduojame naudoti tam tikslui pritaikytas medžiagas, nepasikliauti universaliomis. Požeminės mūro arba betono pamatų konstrukcijos, veikiamos grunto drėgmės ir vidutinio vandens slėgio, hidroizoliavimas:

Pamatų hidroizoliacija

  1. Mūrinis arba betono pamatas/cokolis;
  2. Vandeniui atsparus remontinis skiedinys, pvz., ASOCRET-M30;
  3. Įvado vamzdis;
  4. Konstrukcijas hidroizoliuojanti elastinga membrana, pvz., AQUAFIN-RS300;
  5. Bituminė hidroizoliacija COMBIDIC 2K-Classic;
  6. Apšiltinimas;

COMBIDIC 2K-Classic -  bituminė hidroizoliacija ir kartu polistireninio putplasčio klijai, tinkantys visoms tradicinėms statybinėms konstrukcijoms. Tinka paviršių, kuriuos veikia grunto drėgmė arba nespaudiminis vanduo, hidroizoliavimui. Rekomenduojama hidroizoliuojamą paviršių gruntuoti  ASOL-FE gruntu, atskiestu vandeniu santykiu 1:5. Po grunto išdžiūvimio dengiama bituminė hidroizoliacija COMBIDIC-2K-Classic. Sluoksnio storis priklauso nuo drėgmės poveikio lygio - labiau drėgmės veikiami paviršiai hidroizoliuojami dviem sluoksniais.

Iš cementinių hidroizoliacinių medžiagų galima išskirti dvi technologijas: kristalinę hidroizoliaciją ir polimerinę cementinę hidroizoliacinę dangą. Kristalinė hidroizoliacija labiau  tinka renovacijoje, ja nutepus betoną, ji skverbiasi gilyn ir betono porose bei kapiliaruose užauga kristalinės struktūros, kurios daro betoną nelaidų vandeniui visame tūryje.

Cokolio hidroizoliavimui idealiai tinka naujausios technologijos „SCHOMBURG GmbH & Co KG" cementinė AQUAFIN RB400 hidroizoliacija. Tai elastinga dviejų kompnentų hidroizoliacija, ją galima tepti esant žemai temperatūrai, labai maža išeiga: tik 2,4 kg/kv.m dengiant du kartus. Galima tepti ant bituminės hidroizoliacijos likučių, sekantis sluoksnis dengiamas po 3 valandų.

Cokolio hidroizoliacija
AQUAFIN-RB400 hidroizoliacija - sandariklis yra universali priemonė: tinka apsaugai nuo vandens purslų, neslėginio vandens, kaip horizontalus barjeras kylančiai drėgmei ir pan.

Ši hidroizoliacija gali būti tepama arba purškiama, ji atspari druskoms, sulfatams, šalčiui, UV spinduliams ir senėjimui, yra plastiška ir padengia nedidelius įtrūkimus. Dengiama 2-4 mm sluoksniais ir gali būti lyginama 45 minutes. Laboratorijoje nustatyta,  kad per 24 valandas išdžiūsta net esant 4 °C temperatūrai ir 90 proc. santykinei drėgmei. Lyginant su kitais panašiais produktais tai didelis pranašumas, nestabdantis kitų darbų.

Gaminiai cokolio šiltinimui

Kadangi pastato cokolis yra mechaniniams pažeidimams jautri vieta, rekomenduojama naudoti didesnio tankio polistireninio putplasčio plokštes: Šiloporas EPS 100 arba Šiloporas EPS 100N. Tais atvejais, jei gruntas sunkus, molingas ar  šalia pastato  yra pravažiavimo kelias, rekomenduotinos dideles apkrovas atlaikančios Šiloporas EPS 150 plokštės - jų stipris >150 kPa. Jeigu gruntas drėgnas, rekomenduojama naudoti ypač mažo įmirkio Šiloporas Geo plokštes: www.siloporas.lt/pamato-sistema-siloporas-geo/

Išsamiai ir smulkiai tiek cokolių, tiek pamatų bei fasadų šiltinimo polistireniniu putplasčiu technologija pateikta 2021 metais Polistireninio putplasčio asociacijos atnaujintose Statybos taisyklėse ST 2124555837.01:2021.

 

Parengta pagal UAB „Kauno šilas" ir UAB „SCHOMBURG Baltic“ informaciją

 


Statybų ir būsto gido Asa.lt informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB "IKS" sutikimo draudžiama


Kategorijos: Izoliacija, apšiltinimas (tema), Izoliacinės medžiagos ir gaminiai, Hidroizoliacija, Pamatų ir sienų hidroizoliacinės medžiagos, Pamatai (tema), Polistireninis putplastis, Daugiabučių namų statyba, Naujos statybos daugiabučiai, nauji projektai
Visi kategorijos straipsniai
Daugiabučio renovacija

Daugiabučio renovacija

Kokia daugiabučio renovacijos kaina? Kaip daugiabučių renovacija atsiperka? Kokios yra efektyviausios daugiabučių modernizavimo priemonės? 

Stikliniai fasadai

Stikliniai fasadai

Stiklinio fasado įrengimas, profiliai stikliniams fasadams, aliuminio stiklo fasadai visuomeninėje ir privačioje statyboje 

Daugiabučių siūlių remontas

Daugiabučių siūlių remontas

Kaip turi būti hermetizuotos tarpblokinės siūlės, pažeistų tarpblokinių siūlių užtaisymas 

Pamatų šiltinimas

Pamatų apšiltinimas ir hidroizoliacija

Pamatų ir cokolio šiltinimas polistirolu, nuogrindos įrengimas, pamatų drenažo įrengimas, pamatų hidroizoliacija 

Statyba iš daugiasluoksnių plokščių

Statyba iš daugiasluoksnių plokščių

Statyba iš sandwich plokščių, daugiasluoksnių plokščių charakteristikos ir montavimas  

Ką reikia žinoti perkant butą

Ką reikia žinoti perkant butą

Kokias detales reiktų išsiaiškinti iki būsto pirkimo-pradavimo sutarties pasirašymo, ką reikia sužinoti prieš pasirašant buto pirkimo sutartį 

Garso izoliacija daugiabutyje

Garso izoliacija daugiabutyje

Neseniai atliktos apklausos duomenimis, didelė dalis didžiuosiuose Lietuvos miestuose gyvenančių žmonių savo namuose patiria diskomfortą dėl triukšmo: dažniausiai nurodomas automobilių skleidžiamas triukšmas, trankomų durų bildesys, statybų ir kaimynų keliamas triukšmas. 

Sieniniai mini rekuperatoriai

Sieniniai mini rekuperatoriai

Mini arba kompaktiški rekuperatoriai, mini rekuperatorių naudojimas renovuotų būtų vėdinimui 

Kodėl langus reikia montuoti apšiltinimo sluoksnyje?

Kodėl langus reikia montuoti apšiltinimo sluoksnyje?

Vis dar yra manančių, kad užtenka apšiltinti sienas ir pastate bus taupoma šiluma. Taupoma, bet ne tiek, kiek naudojant kompleksinius sprendimus.  

Daugiabučių namų administravimas

Daugiabučių namų administravimas

Kas administruoja daugiabutį namą, namo administratratoriaus skyrimas ar išrinkimas 

reikalavimai A klasei

Pastatų energinių klasių kartelė leidžiama žemyn

ASA.LT portalo straipsniuose keltos abejonės dėl A klasės pastatų energinio efektyvumo naudos, sulaukė atgarsių: Aplinkos ministerijoje, remiantis optimalių sąnaudų analize, rengiamos STR‘ų pataisos, kuriomis bus koreguojami reikalavimai A klasių pastatams. 

Kad vėdinamuose fasaduose neliktų šilumos tiltelių

Vėdinami fasadai, dengti plokštėmis, yra ilgaamžiai, tvirti ir estetiški. Tačiau tinkuotų fasadų gerbėjai teigia, jog plokščių tvirtinimas sukuria šilumos tiltelius. Gamintojai rado išeitį. 

 
 
Temą atitinkančios įmonės

Ignalinos r.


Daugiabučio renovacija Daugiabučio renovacija

Kokia daugiabučio renovacijos kaina? Kaip daugiabučių renovacija atsiperka? Kokios yra efektyviausios daugiabučių modernizavimo priemonės?

Stikliniai fasadai Stikliniai fasadai

Stiklinio fasado įrengimas, profiliai stikliniams fasadams, aliuminio stiklo fasadai visuomeninėje ir privačioje statyboje

Daugiabučių siūlių remontas Daugiabučių siūlių remontas

Kaip turi būti hermetizuotos tarpblokinės siūlės, pažeistų tarpblokinių siūlių užtaisymas

Pamatų šiltinimas Pamatų apšiltinimas ir hidroizoliacija

Pamatų ir cokolio šiltinimas polistirolu, nuogrindos įrengimas, pamatų drenažo įrengimas, pamatų hidroizoliacija

Statyba iš daugiasluoksnių plokščių Statyba iš daugiasluoksnių plokščių

Statyba iš sandwich plokščių, daugiasluoksnių plokščių charakteristikos ir montavimas

Ką reikia žinoti perkant butą Ką reikia žinoti perkant butą

Kokias detales reiktų išsiaiškinti iki būsto pirkimo-pradavimo sutarties pasirašymo, ką reikia sužinoti prieš pasirašant buto pirkimo sutartį

Išperkamoji buto nuoma: reali paslauga ar tik rinkodara? Išperkamoji buto nuoma: reali paslauga ar tik rinkodara?

Kylant butų kainoms, jauniems žmonėms vis sunkiau sekasi sukaupti pradinei įmokai reikalingą sumą, išperkamosios nuomos paslaugą siūlo vos viena kita bendrovė.

Garso izoliacija daugiabutyje Garso izoliacija daugiabutyje

Neseniai atliktos apklausos duomenimis, didelė dalis didžiuosiuose Lietuvos miestuose gyvenančių žmonių savo namuose patiria diskomfortą dėl triukšmo: dažniausiai nurodomas automobilių skleidžiamas triukšmas, trankomų durų bildesys, statybų ir kaimynų keliamas triukšmas.

Sieniniai mini rekuperatoriai Sieniniai mini rekuperatoriai

Mini arba kompaktiški rekuperatoriai, mini rekuperatorių naudojimas renovuotų būtų vėdinimui

Kodėl langus reikia montuoti apšiltinimo sluoksnyje? Kodėl langus reikia montuoti apšiltinimo sluoksnyje?

Vis dar yra manančių, kad užtenka apšiltinti sienas ir pastate bus taupoma šiluma. Taupoma, bet ne tiek, kiek naudojant kompleksinius sprendimus.

Daugiabučių namų administravimas Daugiabučių namų administravimas

Kas administruoja daugiabutį namą, namo administratratoriaus skyrimas ar išrinkimas

reikalavimai A klasei Pastatų energinių klasių kartelė leidžiama žemyn

ASA.LT portalo straipsniuose keltos abejonės dėl A klasės pastatų energinio efektyvumo naudos, sulaukė atgarsių: Aplinkos ministerijoje, remiantis optimalių sąnaudų analize, rengiamos STR‘ų pataisos, kuriomis bus koreguojami reikalavimai A klasių pastatams.

Atskiriancios Individualus šilumos reguliavimas butuose

Viena iš priemonių, leidžiančių taupyti energiją, – individualus šilumos reguliavimas, o geriausiu atveju − ir individuali jos apskaita. Kaip parodė praktika, tokiu atveju gali būti sutaupoma net iki 30 proc. energijos.

A + energinės klasės kotedžas – ar aš jį pirkčiau?

Tai bandymas vieno kotedžų projekto pavyzdžiu panagrinėti, kas yra aukštesnės energinės klasės būstas, kokie jo požymiai ir ką reiktų vertinti tokį perkant.

Daugiabučių modernizavimas iki A klasės -  utopija ar realybė? Daugiabučių modernizavimas iki A klasės - utopija ar realybė?

Ar įmanoma seną daugiabutį paversti energijos beveik nenaudojančiu pastatu? Kokias problemas turi išspręsti projektuotojai, rangovai ir gyventojai?

Kad vėdinamuose fasaduose neliktų šilumos tiltelių

Vėdinami fasadai, dengti plokštėmis, yra ilgaamžiai, tvirti ir estetiški. Tačiau tinkuotų fasadų gerbėjai teigia, jog plokščių tvirtinimas sukuria šilumos tiltelius. Gamintojai rado išeitį.

Naujosios telefonspynės prilygsta bankomatams

Telefonspynė yra nemenka saugumo garantija daugiabučių gyventojams. Vienintelė bėda – jos dažnai sulaužomos, genda.

Mažai energijos naudojantis namas Mažai energijos naudojantis namas: daugiau dabar = mažiau rytoj

Kaip turi būti statomi pasyvieji arba energetiniai efektyvūs namai? Projektavimas, skaičiavimai ir specialistų komentarai.

Tinkuojamo fasado sistema

Tinkuoto fasado sandara. Tinkuoto fasado montavimas. Tinkuojamų fasadų privalumai ir trūkumai

001 Didžiosios statybos: Kaip statomi dangoraižiai

"Kas yra dangoraižis? Tai pastatas, į kurį norisi sustoti pažiūrėti užvertus galvą."

Balkonų stiklinimas. Berėmė stiklinimo sistema

Berėmė stiklinimo sistema yra viena šiuolaikiškiausių ir labiausiai pažengusių iš visų šiuo metu esamų balkonų ir lodžijų stiklinimo sistemų. Ji iš esmės skiriasi nuo kitų stiklinimo variantų: joje nėra rėmų ir pertvarų. Tokiu būdu įstiklintas balkonas atrodo lengvas, skaidrus ir erdvus.

privataus namo vertinimas Individualių namų vertinimo ypatumai, taikant lyginamosios vertės metodą

Vis daugiau žmonių, pirkdami būstą, ima paskolas iš bankų, taigi įkeičiamas turtas turi būti teisingai įvertintas.

Tinkuojamo fasado šiltinimas

Pastaruoju metu pastatų šiltinimo iš išorės ir renovacijos derinimas darosi vis populiaresnis

Garso izoliacija tarpaukštinėse perdangose

Garsą izoliuojančios medžiagos, garso izoliacija tarp perdangų, tarpaukštinė garso izoliacija, daugiabučių namų garso izoliacija

Pasaulio dangoraižiai

Dangoraižių statybos istorija. Ar kiekvienas aukštas pastatas gali būti vadinamas dangoraižiu?

Namo sienų priežiūra Namo sienų priežiūra

Namo sienas reikia prižiūrėti ne tik iš vidaus, bet ir iš išorės. Ypač lauko sienų priežiūra aktuali senos statybos namams. Dažniausiai sienų priežiūros problemas tenka spręsti blokinių namų gyventojams.

Atstumai tarp daugiabučių Kokie turi būti atstumai tarp daugiabučių?

Didžiuosiuose miestuose daugėjant naujų daugiabučių gyvenamųjų namų statybų, gyventojams kyla klausimų, ar ne per arti vienas kito dygsta pastatai?

daugiau
Kam priklauso daugiabučio sklypas ir kokie yra žemės mokesčiai?

Atsako Rasa Vaičekauskytė, kontoros „Teisės tarnai“ verslo teisės skyriaus atstovė

daugiau
Kompanijų produktai
Laiptinės durys
Laiptinės durys Kaune

Laiptinės durys. Išskirtinės durų savybės: gaminamos iš p...

Saugi laiptinė
Laiptinių komplėksinė apsauga

„APSVIDIJA“ suteikia kompleksinę laiptinės paslaugą.

Teisinės konsultacijos nekilnojamo turto klausimais

Nekilnojamo turto sutartys, investicijos į nekilnojamą tu...

181000.0 LTL
Nauji butai Elektrėnuose

UAB "Sanjota" skelbia akciją Elektrėnų mieste naujame pas...

Pamatų šiltinimas Pamatų apšiltinimas ir hidroizoliacija

Pamatų ir cokolio šiltinimas polistirolu, nuogrindos įrengimas, pamatų drenažo įrengimas, pamatų hidroizoliacija

Statyba iš daugiasluoksnių plokščių Statyba iš daugiasluoksnių plokščių

Statyba iš sandwich plokščių, daugiasluoksnių plokščių charakteristikos ir montavimas

Ką reikia žinoti perkant butą Ką reikia žinoti perkant butą

Kokias detales reiktų išsiaiškinti iki būsto pirkimo-pradavimo sutarties pasirašymo, ką reikia sužinoti prieš pasirašant buto pirkimo sutartį

Išperkamoji buto nuoma: reali paslauga ar tik rinkodara? Išperkamoji buto nuoma: reali paslauga ar tik rinkodara?

Kylant butų kainoms, jauniems žmonėms vis sunkiau sekasi sukaupti pradinei įmokai reikalingą sumą, išperkamosios nuomos paslaugą siūlo vos viena kita bendrovė.

Garso izoliacija daugiabutyje Garso izoliacija daugiabutyje

Neseniai atliktos apklausos duomenimis, didelė dalis didžiuosiuose Lietuvos miestuose gyvenančių žmonių savo namuose patiria diskomfortą dėl triukšmo: dažniausiai nurodomas automobilių skleidžiamas triukšmas, trankomų durų bildesys, statybų ir kaimynų keliamas triukšmas.

Sieniniai mini rekuperatoriai Sieniniai mini rekuperatoriai

Mini arba kompaktiški rekuperatoriai, mini rekuperatorių naudojimas renovuotų būtų vėdinimui

Kodėl langus reikia montuoti apšiltinimo sluoksnyje? Kodėl langus reikia montuoti apšiltinimo sluoksnyje?

Vis dar yra manančių, kad užtenka apšiltinti sienas ir pastate bus taupoma šiluma. Taupoma, bet ne tiek, kiek naudojant kompleksinius sprendimus.

Daugiabučių namų administravimas Daugiabučių namų administravimas

Kas administruoja daugiabutį namą, namo administratratoriaus skyrimas ar išrinkimas

reikalavimai A klasei Pastatų energinių klasių kartelė leidžiama žemyn

ASA.LT portalo straipsniuose keltos abejonės dėl A klasės pastatų energinio efektyvumo naudos, sulaukė atgarsių: Aplinkos ministerijoje, remiantis optimalių sąnaudų analize, rengiamos STR‘ų pataisos, kuriomis bus koreguojami reikalavimai A klasių pastatams.

Atskiriancios Individualus šilumos reguliavimas butuose

Viena iš priemonių, leidžiančių taupyti energiją, – individualus šilumos reguliavimas, o geriausiu atveju − ir individuali jos apskaita. Kaip parodė praktika, tokiu atveju gali būti sutaupoma net iki 30 proc. energijos.

A + energinės klasės kotedžas – ar aš jį pirkčiau?

Tai bandymas vieno kotedžų projekto pavyzdžiu panagrinėti, kas yra aukštesnės energinės klasės būstas, kokie jo požymiai ir ką reiktų vertinti tokį perkant.

Daugiabučių modernizavimas iki A klasės -  utopija ar realybė? Daugiabučių modernizavimas iki A klasės - utopija ar realybė?

Ar įmanoma seną daugiabutį paversti energijos beveik nenaudojančiu pastatu? Kokias problemas turi išspręsti projektuotojai, rangovai ir gyventojai?

Kad vėdinamuose fasaduose neliktų šilumos tiltelių

Vėdinami fasadai, dengti plokštėmis, yra ilgaamžiai, tvirti ir estetiški. Tačiau tinkuotų fasadų gerbėjai teigia, jog plokščių tvirtinimas sukuria šilumos tiltelius. Gamintojai rado išeitį.

Naujosios telefonspynės prilygsta bankomatams

Telefonspynė yra nemenka saugumo garantija daugiabučių gyventojams. Vienintelė bėda – jos dažnai sulaužomos, genda.

Mažai energijos naudojantis namas Mažai energijos naudojantis namas: daugiau dabar = mažiau rytoj

Kaip turi būti statomi pasyvieji arba energetiniai efektyvūs namai? Projektavimas, skaičiavimai ir specialistų komentarai.

Tinkuojamo fasado sistema

Tinkuoto fasado sandara. Tinkuoto fasado montavimas. Tinkuojamų fasadų privalumai ir trūkumai

001 Didžiosios statybos: Kaip statomi dangoraižiai

"Kas yra dangoraižis? Tai pastatas, į kurį norisi sustoti pažiūrėti užvertus galvą."

Balkonų stiklinimas. Berėmė stiklinimo sistema

Berėmė stiklinimo sistema yra viena šiuolaikiškiausių ir labiausiai pažengusių iš visų šiuo metu esamų balkonų ir lodžijų stiklinimo sistemų. Ji iš esmės skiriasi nuo kitų stiklinimo variantų: joje nėra rėmų ir pertvarų. Tokiu būdu įstiklintas balkonas atrodo lengvas, skaidrus ir erdvus.

privataus namo vertinimas Individualių namų vertinimo ypatumai, taikant lyginamosios vertės metodą

Vis daugiau žmonių, pirkdami būstą, ima paskolas iš bankų, taigi įkeičiamas turtas turi būti teisingai įvertintas.

Tinkuojamo fasado šiltinimas

Pastaruoju metu pastatų šiltinimo iš išorės ir renovacijos derinimas darosi vis populiaresnis

Garso izoliacija tarpaukštinėse perdangose

Garsą izoliuojančios medžiagos, garso izoliacija tarp perdangų, tarpaukštinė garso izoliacija, daugiabučių namų garso izoliacija

Pasaulio dangoraižiai

Dangoraižių statybos istorija. Ar kiekvienas aukštas pastatas gali būti vadinamas dangoraižiu?

Namo sienų priežiūra Namo sienų priežiūra

Namo sienas reikia prižiūrėti ne tik iš vidaus, bet ir iš išorės. Ypač lauko sienų priežiūra aktuali senos statybos namams. Dažniausiai sienų priežiūros problemas tenka spręsti blokinių namų gyventojams.